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下個月17日，由駿威集團投建的購物中心駿壹萬邦即將落戶廣州花都，成為下半年擬在廣州開業(yè)的購物中心中的一員。有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上半年，在廣州開業(yè)的大型購物中心僅有兩家，可進入下半年，這一數(shù)值或翻幾番，新增購物中心總面積預(yù)計超過90萬平方米。據(jù)了解，這些新購物中心大多遠離核心商圈，招商壓力不容小覷。
近年來，購物中心的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn)：一邊是招商難、經(jīng)營難、管理難“三難并存”，一邊則面臨電商帶來的沖擊，盡管如此，購物中心的開業(yè)熱潮并未因此有所影響。這一現(xiàn)象到底是“真火爆”還是“虛火”呢？
購物中心普遍招商壓力大
2017年下半年，廣州的購物中心將迎來一股開業(yè)熱潮。據(jù)聯(lián)商網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年廣州下半年擬新開業(yè)的購物中心將近10個，包括廣州K11、Mpark漫廣場、六元素體驗天地、祈福繽紛世界、白云匯廣場、綠地中央廣場等，新增商場總面積超過90萬平方米。
然而，購物中心數(shù)量的增長并不代表紅火。記者觀察發(fā)現(xiàn)，這些新增項目所處地段距離廣州核心商圈都較遠，除了位于珠江新城東塔的廣州K11外，其余很多項目都位于非主流商圈，因此普遍存在招商壓力大等難題。據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，廣州市場今年整體招商壓力指數(shù)區(qū)間為1.73～2.65，即平均每1.73～2.65間鋪爭搶1家品牌。
廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長黃文杰表示，購物中心增長的背后卻面臨著種種挑戰(zhàn)，對內(nèi)存在招商難、經(jīng)營難、管理難等情況，對外是線上電商沖擊實體業(yè)態(tài)，不少購物中心的空置率同比都有增長。據(jù)悉，以往在商業(yè)網(wǎng)點缺乏的情況之下，大型的購物中心很容易聚攏客流，但是隨著大型的商業(yè)項目越來越多，特別是今年廣州扎堆式新開業(yè)的購物中心，廣州商業(yè)不斷趨向于飽和狀態(tài)。
追求個性化
成購物中心常態(tài)
新舊購物中心的“戰(zhàn)火”不斷交織，如何能夠脫穎而出？記者了解到，追求差異化、個性化成為了目前大多數(shù)購物中心的常態(tài)。
近期，天河城用數(shù)十萬朵鮮花裝扮出一座“天河后花園”，打造生態(tài)自然購物環(huán)境；正佳廣場舉辦了2017中國廣東滑稽交流大會；天環(huán)舉辦廣州最大的室內(nèi)舉行花藝裝置——萬國珍稀花卉展。另一邊，即將開業(yè)的六元素體驗中心定位為華南首家兒童主題FamilyMall，以兒童業(yè)態(tài)為核心；白云匯廣場則將建成首個以“海、陸、空”為主題的生態(tài)式體驗購物中心。 共2頁 [1] [2] 下一頁 成都實體零售回暖 上半年哪些購物中心賣得好 菲律賓SM集團來華投資 SM購物中心或落戶福州 滿足“場景化”需求 網(wǎng)紅創(chuàng)意照相館成購物中心新寵 新零售元年，購物中心契機與阻礙并存，老牌Mall應(yīng)何去何從 成都購物中心上半年業(yè)績：13家僅錦華萬達廣場下降 搜索更多: 購物中心 |
