|
由于鄰居佛羅倫薩小鎮(zhèn)先期入市且品牌資源過于強(qiáng)大，
“后來者”威尼都只能選擇差異化運(yùn)營。
從品牌資源看，這家商場已經(jīng)很難算是一家合格的奧特萊斯。
商業(yè)地產(chǎn)非理性開發(fā)熱漸退，奧特萊斯業(yè)態(tài)卻來接棒。北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，如今的零售熱土奧萊業(yè)態(tài)扎堆南京、哈爾濱、西安、杭州、昆明等熱門城市。然而，這些企業(yè)面對的卻是白刃戰(zhàn)。動輒七八家的奧萊建設(shè)規(guī)模，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于這些二三線城市的商業(yè)容量。直接的后果就是：為搶品牌放低身段，造成了商業(yè)無序競爭；品牌資源不佳的商場則會淪為商業(yè)爛尾。
巨頭涌入
奧萊市場搶食越發(fā)激烈，但在拿地選址、品牌資源方面有門檻，這個領(lǐng)域里的競爭變?yōu)榫揞^集團(tuán)之間的廝殺。北京商報記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，百聯(lián)集團(tuán)、首創(chuàng)鉅大、RDM集團(tuán)、砂之船、王府井百貨、友阿集團(tuán)、首商集團(tuán)等均已亮劍奧萊領(lǐng)域。
在不久前公布的《2015年上半年奧特萊斯銷售業(yè)績》中，排名前10的奧萊門店有集團(tuán)背景的占比75%。其中，百聯(lián)集團(tuán)旗下三家店入圍，上海青浦店銷售達(dá)20.84億元，首商集團(tuán)旗下燕莎奧特萊斯位居次席，惟一有外資背景的RDM集團(tuán)旗下佛羅倫薩小鎮(zhèn)·京津名品奧特萊斯居第三位；穩(wěn)扎穩(wěn)打的北京賽特奧特萊斯隸屬王府井百貨；首創(chuàng)鉅大的北京首創(chuàng)奧萊以49%增速成為行業(yè)黑馬；不斷在奧萊領(lǐng)域追加投資的長沙友阿集團(tuán)排名第十。
根據(jù)統(tǒng)計，奧萊下半年開店速度將是上半年3倍，達(dá)26家，出自上述集團(tuán)之手占比1/5。奧特萊斯連鎖化趨勢也越來越明顯，華南城集團(tuán)、中城集團(tuán)下半年分別將有兩家店開出。 共3頁 [1] [2] [3] 下一頁 超六成奧特萊斯難產(chǎn) 竟然都是因?yàn)檫@些原因！ 國內(nèi)17家奧特萊斯連鎖化經(jīng)營企業(yè)門店一覽 奧特萊斯業(yè)態(tài)逆勢增長 上海前4月奧萊營收增49％ 盤點(diǎn)：2015下半年待開業(yè)的奧特萊斯(8月-12月) 零售集團(tuán)發(fā)力分割奧特萊斯市場 搜索更多: 奧特萊斯 |
