實(shí)體商業(yè)不景氣，而申城奧特萊斯業(yè)態(tài)卻“牛氣沖天”。記者日前獲悉，今年1-4月，上海百貨店業(yè)態(tài)營收同比下降4.2％，位于市中心的奢侈品購物中心銷售增速不到2.0％，而同期奧特萊斯業(yè)態(tài)營業(yè)收入則大增49.0％�！ �
“老大哥”銷售規(guī)模增4倍
目前，上海已開業(yè)的奧特萊斯除位于青浦趙巷的百聯(lián)奧特萊斯品牌直銷廣場、米格天地奧萊外，還有位于浦東的佛羅倫薩小鎮(zhèn)等。
近幾年來，“名品+折扣”組合的奧特萊斯業(yè)態(tài)，呈現(xiàn)了快速增長的勢頭，進(jìn)入2015年來，上海奧特萊斯折扣店繼續(xù)延續(xù)了這一增長的態(tài)勢�！ �
市商業(yè)信息中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2014年上海奧特萊斯折扣店的營業(yè)規(guī)模已達(dá)到近40億元的規(guī)模，2015年1-4月，銷售規(guī)模更是達(dá)到了近19億元，比上年同期增長49.0%，今年有望突破60億元的銷售規(guī)模�！ �
據(jù)記者了解，位于上海青浦趙巷的百聯(lián)奧特萊斯品牌直銷廣場，2006年4月開業(yè)，從最初的月均營業(yè)額7000萬元到如今的月均營業(yè)額3億元，這位“老大哥”的銷售規(guī)模實(shí)現(xiàn)了4倍多的增長。百聯(lián)奧特萊斯于2013-2014年間進(jìn)行了廣場加層改建工程，改建后新增經(jīng)營面積1.27萬平方米，截至今年4月份，新增品牌商鋪約40家左右�！ �
“今年1-4月，青浦百聯(lián)奧特萊斯保持一直以來的高速增長，同比增幅達(dá)25%以上。”采訪中，市商業(yè)信息中心相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，百聯(lián)奧特萊斯一方面積極引進(jìn)和調(diào)整品牌，另一方面通過微信、微博、官網(wǎng)、LED大屏、互動(dòng)電子屏、現(xiàn)場廣告立牌等多種方式開展廣告營銷。
2013年1月，與青浦百聯(lián)奧特萊斯僅一街之隔的米格天地開業(yè)。經(jīng)過近兩年的發(fā)展，青浦奧特萊斯商圈已逐漸成熟。目前，青浦奧特萊斯商圈建筑面積已超過26萬平方米，停車位超過7400個(gè)，650余家品牌折扣店在這個(gè)商圈同時(shí)經(jīng)營。包括了眾多國際一、二線服飾品牌以及國內(nèi)著名品牌。商圈內(nèi)的百聯(lián)奧特萊斯和米格天地的品牌錯(cuò)位經(jīng)營，品牌之間重復(fù)率低。商圈在零售品類上也非常豐富，包含了服飾、鞋包、內(nèi)衣、兒童玩具、化妝品、鐘表眼鏡、家居家紡、運(yùn)動(dòng)器械、黃金珠寶等各種品類。
迪士尼奧萊商圈初具雛形
今年1月開業(yè)的上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)位于上海市浦東新區(qū)迪士尼樂園和上海浦東國際機(jī)場之間，小鎮(zhèn)規(guī)劃占地約13萬平方米，其中一期已建設(shè)完成，用地面積達(dá)到6萬平方米，包括約3000個(gè)車位，二期用地面積約2.6萬平方米，另外還有近5萬平方米的服務(wù)配套設(shè)施�！ �
昨天，記者從上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)了解到，自今年1月下旬開業(yè)以來，不到3個(gè)月的時(shí)間，佛羅倫薩小鎮(zhèn)已經(jīng)吸金2.2億元。佛羅倫薩小鎮(zhèn)相關(guān)人士告訴記者，目前小鎮(zhèn)已經(jīng)有超過120家品牌開業(yè)，相比于開業(yè)之初空鋪率過高的情況，已有明顯改善。其中的MarcbyMarcJacobs、Celine、Givenchy更是國內(nèi)獨(dú)家的奧萊門店。此外，6月份還將有部分一線大牌相繼開出�！�
根據(jù)小鎮(zhèn)方面提供的數(shù)據(jù)，目前累計(jì)客流量已經(jīng)超過400萬人次。今年“五一”期間，佛羅倫薩一些品牌全新開業(yè)，并且推出各類優(yōu)惠活動(dòng)，整個(gè)小鎮(zhèn)門庭若市，已經(jīng)出現(xiàn)了停車場滿位的狀況�！�
相關(guān)人士指出，由于上海的佛羅倫薩小鎮(zhèn)開業(yè)時(shí)間不長，所以體量上仍然與青浦百聯(lián)奧特萊斯等“老品牌”有一定的差距。不過，該人士依舊信心滿滿。“我們?cè)?a target=_blank>天津的奧特萊斯開業(yè)4年來，每年的營業(yè)額都有大幅的增長，去年增幅達(dá)到了25%。目前來看，上海和天津在開業(yè)初期的運(yùn)營情況相仿，所以我們對(duì)于小鎮(zhèn)未來的發(fā)展和市場前景十分看好。”
而數(shù)據(jù)顯示，去年天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)以22.7億的業(yè)績位列全國奧特萊斯排行榜第三名。在浦東迪士尼商圈，另一家總建筑面積達(dá)到5萬平方米的奢侈品奧特萊斯“奕歐來”預(yù)計(jì)今年秋季也將開業(yè)，將至少有100家品牌商戶入駐，80%以上是一線品牌。迪士尼項(xiàng)目開業(yè)之后，位于浦東機(jī)場和迪士尼附近的奧特萊斯業(yè)態(tài)也將受益，將有大量的客源輻射到這一地區(qū)�！ �
“奕歐來”開業(yè)后，上海的東西兩面將形成兩大奧特萊斯商圈遙望的局面。
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