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廣式奧特萊斯多缺一線大牌 恐淪為低端尾貨市場(chǎng)
http://ssvihum.com 2014-07-09 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:近來(lái),奧特萊斯項(xiàng)目的發(fā)展似乎遭遇了瓶頸期:青島第一家康城奧特萊斯開(kāi)業(yè)一年后便失意撤場(chǎng);重慶溫莎奧特萊斯運(yùn)營(yíng)一年半后轉(zhuǎn)成了茶葉賣場(chǎng);寧波奧特萊斯廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)失敗后被強(qiáng)制清場(chǎng);上海最大的奧特萊斯大部分品牌已歇業(yè),到了瀕臨破產(chǎn)的地步;將于9月開(kāi)業(yè)的佛山三水芭蕾雨奧特萊斯項(xiàng)目也傳出項(xiàng)目易主的消息。

  為什么在國(guó)外受歡迎程度頗高的奧特萊斯項(xiàng)目,落戶中國(guó)卻諸事不順?才熱鬧了沒(méi)幾年的奧特萊斯為何遭遇水土不服?近日,記者走訪廣州7個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目,探尋奧特萊斯本土化之路。

  調(diào)查

  國(guó)內(nèi)奧特萊斯:市民眼中“折扣”“過(guò)季”代名詞

  在國(guó)內(nèi),提起奧特萊斯,消費(fèi)者心中會(huì)出現(xiàn)哪些關(guān)鍵詞?記者在廣州的天河商圈隨機(jī)采訪了30名20歲至40歲之間的女性市民,其中85%的受訪者給出的關(guān)鍵詞中均包含了“大折扣”“過(guò)季舊款”“質(zhì)量參差”,而“奢侈品”則有20%的受訪者提到了。

  記者統(tǒng)計(jì),如今在廣州一共有7家主打奧特萊斯的商業(yè)項(xiàng)目,分別是海印又一城、萬(wàn)國(guó)奧特萊斯、3家天河城百貨奧特萊斯(萬(wàn)博歐萊斯名牌折扣店、奧體奧萊斯名牌折扣店、白云新城歐萊斯名牌折扣店),以及友誼奧特萊斯、摩登奧特萊斯。

  廣東流通業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)黃文杰介紹,廣州最早的奧特萊斯業(yè)態(tài)是天河城百貨天河城店7樓的折扣店,通過(guò)將過(guò)季的商品集中打折處理,使得本土化奧特萊斯雛形凸顯。而在本地奧特萊斯陣容中,在2006年開(kāi)業(yè)的萬(wàn)國(guó)奧特萊斯,是廣州首家獨(dú)立的奧特萊斯。

  去年,廣州的奧特萊斯迎來(lái)了擴(kuò)容期:“五一”前夕,天河城百貨將其白云新城五號(hào)停機(jī)坪店轉(zhuǎn)型奧特萊斯名牌折扣店;9月13日,摩登百貨北京路店經(jīng)過(guò)三次大調(diào)整后轉(zhuǎn)型為奧特萊斯;11月30日,廣州友誼時(shí)代店轉(zhuǎn)型奧特萊斯,成為了天河商圈中唯一的奧特萊斯購(gòu)物中心。

  與廣州舊有的奧特萊斯相比,2012年4月試業(yè)的海印又一城奧特萊斯廣場(chǎng)則顯得獨(dú)樹(shù)一幟。6萬(wàn)平方米的經(jīng)營(yíng)面積內(nèi),擁有GUCCI國(guó)內(nèi)首家打折店,以及BURBERRY、ARMANI等華南唯一的折扣店,其定位為華南首家國(guó)際奢侈品打折的商場(chǎng)。

  針對(duì)廣州消費(fèi)者對(duì)本地奧特萊斯的印象,記者連日來(lái)走訪了摩登奧特萊斯、友誼奧特萊斯以及白云新城奧萊斯名牌折扣店,發(fā)現(xiàn)奧特萊斯同質(zhì)化、低端化現(xiàn)象較為嚴(yán)重。

  在摩登奧特萊斯中,絕大部分商品屬于國(guó)內(nèi)二三線的品牌,所經(jīng)營(yíng)的商鋪品類較為混亂,從購(gòu)物環(huán)境、布置設(shè)計(jì)、產(chǎn)品陳列來(lái)看,都處于中低檔次。

  有賴于北京路商圈的興旺,摩登奧特萊斯消費(fèi)人群以游客、學(xué)生以及白領(lǐng)等為主,還有部分家庭式消費(fèi)人群。其一樓是人流最集中的地方,但當(dāng)記者逐層往樓上走時(shí),發(fā)現(xiàn)客流逐漸遞減,到了第5層就只有零星消費(fèi)者的身影。

  友誼奧特萊斯內(nèi)的購(gòu)物環(huán)境則屬于中高檔次,且沒(méi)有出現(xiàn)摩登奧特萊斯的“客流分化”情況,其總體的客流量平穩(wěn),各樓層走廊上可以看見(jiàn)顧客身影,但人流量與天河商圈其他百貨、購(gòu)物中心相比,仍稍遜。

  據(jù)觀察,友誼奧特萊斯的品牌包括了Ashworth、BOSSSUNWEN、VASTO、比音勒芬、STONNIE、MARCELEOFINO、圣寶龍、DEICAE等,大部分是國(guó)內(nèi)一線和國(guó)際二線的品牌,而國(guó)際一線品牌卻未見(jiàn)蹤影。

  白云新城歐萊斯名牌折扣店,擁有的品牌包括navigare、比華利保羅、比音勒芬、爵士丹尼、華斯度、Nike、adidas、Columbia、百麗、芭迪等,與友誼奧特萊斯的品牌檔次相近。

  據(jù)其中一品牌的店長(zhǎng)介紹,店里直接打折的產(chǎn)品并非所謂的“處理品”或“樣品”,只是過(guò)季的貨品而已。越是知名度高的品牌,產(chǎn)品更新越快,由此產(chǎn)生的庫(kù)存量很大,奧特萊斯折扣店的出現(xiàn)剛好完成了消化庫(kù)存的使命,又滿足了消費(fèi)者喜歡選擇知名品牌的心理,對(duì)消費(fèi)者的吸引力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)正價(jià)店鋪。

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廣式奧特萊斯多缺一線品牌 恐淪為低端尾貨市場(chǎng)

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