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揭開上海購物中心的四個疑問
如今，購物中心成了很多人生活的一個部分，除了在購物中心購物外，就餐、娛樂、約會、美容、健身等都可在購物中心里找到解決方案。到目前為止，上海共有購物中心近百家，上海無疑已成為了中國“購物中心樣板之城”。
從3月22日至4月16日，《新聞晨報》聯(lián)合上海購物中心協(xié)會將舉辦“我最喜愛的購物中心”大眾評選活動。地標(biāo)級購物中心、人氣購物中心、消費者最喜歡的購物中心……我們等著你來投票。
上海購物中心的現(xiàn)狀如何？上海購物中心今后的發(fā)展方向在哪里？電商來了，購物中心會消失嗎？記者采訪了多方業(yè)內(nèi)人士。
疑問1：
上海購物中心是否飽和？
購物、吃飯、休閑……每到節(jié)假日，購物中心已成了市民休閑的一個主要去處。根據(jù)上海購物中心協(xié)會透露，目前上海共有購物中心近100家。在中國，上海是擁有購物中心最多的城市，同時也是購物中心業(yè)態(tài)發(fā)展最領(lǐng)先的城市。其中，友誼、萬達(dá)、崇邦、凱德、港匯五大集團(tuán)營業(yè)收入占全市開業(yè)購物中心營業(yè)收入總額約40%。
購物中心還如雨后春筍般出現(xiàn)：在未來幾年中，本市還會新增40余家購物中心，其中30余家待開發(fā)，11家已在建。
上海購物中心協(xié)會相關(guān)人士表示，就目前而言，上海購物中心業(yè)態(tài)的發(fā)展還算健康。但如果購物中心過度開發(fā)，將導(dǎo)致大量激增的商用物業(yè)得不到客戶群的支撐，招商困難，項目同質(zhì)化嚴(yán)重，加劇惡性競爭。
疑問2：
購物中心吸引人氣有啥招數(shù)？
傳統(tǒng)的購物已不能滿足多元化、高品質(zhì)生活的需要。零售購物將不再是主導(dǎo)，舒適的景觀環(huán)境，愉快的消費體驗，豐富的文化體驗，人性化的服務(wù)，才能讓消費者真正滿意。
上海一些現(xiàn)代購物中心大多有豐富的業(yè)態(tài)組合，其中包含大型超市、百貨店、多廳電影院、餐飲、游樂場等。如今的消費者，正處于從滿足物質(zhì)需求為主的消費方式，逐步過渡到滿足精神文化多方面的消費需求轉(zhuǎn)變。體驗式業(yè)態(tài)的比例將繼續(xù)擴大。比如上海的正大廣場、國金中心、五角場萬達(dá)廣場等，都已成為了人們一個青睞的市民休閑中心。
疑問3：
電商來了，購物中心會消失嗎？
電商雖起步較晚，但自2010年以來呈爆炸式增長，同比增長超過40%。根據(jù)上海商業(yè)信息中心的統(tǒng)計，到2015年末，上海市場上網(wǎng)絡(luò)零售總額占社會消費品零售總額的比重將達(dá)到15%。雖然電商已對實體店鋪銷售產(chǎn)生影響，但業(yè)內(nèi)人士表示，電商暫還不能撼動購物中心的存在。
電商無法觸及的體驗式消費將是購物中心存在發(fā)展的理由。目前，電商尚未能達(dá)到讓消費者親歷體驗購物、餐飲、休閑、娛樂等消費。另外，如美容SPA、健身、電影、唱歌、聚會等消費，也成為購物中心吸引消費者的重要因素。
另外，一些中高端品牌也不選擇電商作為銷售渠道，他們希望能培育忠實客戶。這些品牌不涉足電商，主要擔(dān)心電商的低價傾銷影響品牌的美譽度及形象。另外，購物中心中快時尚品牌如優(yōu)衣庫、ZARA、H&M等，為了保持統(tǒng)一商品形象，它們的網(wǎng)絡(luò)渠道產(chǎn)品定價和實體店幾無差別。
疑問4：
今后的購物中心會如何發(fā)展？
今后，購物中心將根據(jù)社會熱點、時尚風(fēng)潮和消費水平來界定功能空間，來滿足不同層次的消費需求，延長消費者在商場的停留時間，創(chuàng)造消費機會。
在多樣化方面，各個購物中心業(yè)態(tài)、功能、形式的組合應(yīng)該各不相同，形成各自的特點，更加注重發(fā)揮創(chuàng)造消費、滿足消費的作用。今后，越來越多個性化的如藝術(shù)購物中心、時尚生活中心、康體購物中心、生態(tài)購物中心、娛樂購物中心等將會出現(xiàn)。
購物中心還將更多引入一些不做電子商務(wù)的品牌，這些品牌講究品牌的維護(hù)，通過店面設(shè)計、精致陳列、內(nèi)部裝修等營造品牌，增強消費者對品牌的認(rèn)知。
（來源：新聞晨報 作者：錢鑫） 共2頁 上一頁 [1] [2] 揭開中國“購物中心樣板之城”四個疑問 中藝奧特萊斯購物中心進(jìn)駐大連普灣新區(qū) 中免擴張 在三亞推全球最大免稅購物中心 深圳京基濱河時代 購物中心面積遠(yuǎn)超KKMALL 東直門國盛購物中心欲120億轉(zhuǎn)手 央企或接手 搜索更多: 購物中心 |
