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從地鐵8號線沙園站出來，沿著A出口的電梯往上，以暖黃色燈光為主色調(diào)的樂峰廣場躍然眼前。臨近飯點，商場內(nèi)的餐廳已經(jīng)開始排隊叫號，就餐、閑逛、購物、看電影......熙熙攘攘的人群為商場增添了不少生氣。
這是凱德宣布正式收購樂峰廣場第400余天后。也正是在這一天，志在拓展中國市場的凱德，還將收到一份來自控股股東的大禮。
1月14日早間，凱德集團(tuán)發(fā)布消息稱，集團(tuán)與淡馬錫達(dá)成交易，以110億新元收購其附屬公司星橋騰飛旗下兩家全資子公司的所有股份。
隨后，凱德集團(tuán)向觀點地產(chǎn)新媒體表示，此次收購的股份實質(zhì)是星橋騰飛的全部股份。
也就是說，此次交易后，星橋騰飛將成為凱德集團(tuán)的全資子公司。交易完成后，凱德集團(tuán)管理的資產(chǎn)總值將超過1160億新元。
有分析人士評論稱，星橋騰飛進(jìn)軍中國也超過了20年，其旗下?lián)碛械馁Y產(chǎn)或許正是凱德相中的目標(biāo)，另外，星橋騰飛在物流和商務(wù)、產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)域的布局，也是凱德布局商業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的一個重要接口。
百億新元收購
“如果說我看得比別人更遠(yuǎn)些，那是因為我站在巨人的肩膀上”。對凱德集團(tuán)來說，淡馬錫控股及其附屬公司星橋騰飛集團(tuán)就是巨人的肩膀。
1月14日，凱德集團(tuán)發(fā)布消息稱，集團(tuán)與淡馬錫達(dá)成交易，以110億新元收購淡馬錫附屬公司星橋騰飛旗下兩家全資子公司的所有股份。
交易完成后，凱德集團(tuán)管理的資產(chǎn)總值將超過1160億新元。而凱德集團(tuán)的官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截止2018年9月30日，集團(tuán)在全球擁有及管理資產(chǎn)總值超過920億新幣。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，2018年年初，凱德集團(tuán)提出，到2020年集團(tuán)管理資產(chǎn)要達(dá)到1000億新元。按此計算，凱德集團(tuán)在2019年年初就已完成了上述目標(biāo)。
在上述交易完成后，凱德集團(tuán)在新加坡和中國的管理資產(chǎn)將分別增長40%和9%。其在新加坡的資產(chǎn)價值將達(dá)到386億新元，占比集團(tuán)管理資產(chǎn)的33%。在中國的資產(chǎn)價值將達(dá)到482億新元，占比集團(tuán)管理資產(chǎn)的41%。
此外，凱德集團(tuán)的業(yè)務(wù)以新加坡和中國為核心市場，以越南和印尼為新興市場，此次收購星橋騰飛，其業(yè)務(wù)版圖也將擴(kuò)展至印度、澳大利亞、英國等地。
凱德集團(tuán)總裁兼集團(tuán)首席執(zhí)行官李志勤提到：“從地理范圍來說，這項交易增強(qiáng)了凱德在新加坡和中國兩大核心市場的布局，也擴(kuò)大了我們在印度、美國和歐洲的規(guī)模。”
如果說地理版圖的擴(kuò)張與管理資產(chǎn)的充實是凱德集團(tuán)在此次交易當(dāng)中獲得的“碩果”，那么在業(yè)務(wù)版圖上的拓展則是凱德集團(tuán)收入囊中的“種子”。
凱德集團(tuán)在消息中提及，交易完成后，集團(tuán)在全球的資產(chǎn)類別將擴(kuò)充至物流/商務(wù)園、工業(yè)地產(chǎn)、住宿（服務(wù)公寓、酒店、長租公寓等）、辦公樓、購物中心和住宅，覆蓋的地理范圍將拓展到32個國家180多個城市。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒查閱資料獲悉，星橋騰飛管理資產(chǎn)達(dá)236億新元，其中超過80%集中于商務(wù)空間，50%以上（約124億新元）聚焦在物流/商務(wù)園和數(shù)據(jù)中心等新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。
“凱德集團(tuán)具有零售房地產(chǎn)投資及開發(fā)、購物中心運營、資產(chǎn)管理和基金管理的能力，物流和商務(wù)產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)域的布局無疑會成為其打造商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的一個重要接口”，上述分析人士提到。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 凱德 |
