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日前，凱德將位于呼和浩特賽罕區(qū)的凱德MALL·賽罕購物中心賣掉了，同時收購了玉泉區(qū)的一座在建購物中心。
近日，凱德集團在其官網宣布，集團旗下凱德商用中國信托（以下簡稱CRCT）通過其全資子公司，與無關聯(lián)第三方簽訂合作框架協(xié)議，在呼和浩特當?shù)剡M行資產置換升級。該協(xié)議包括以8.083億元人民幣（約合1.596億新元）收購位于內蒙古自治區(qū)呼和浩特市玉泉區(qū)已建成的一座購物中心（以下簡稱玉泉項目），并計劃于2019年下半年正式接管，2020年下半年開業(yè)；此外，以4.6億元人民幣（約合9080萬新元），轉讓其位于呼和浩特市賽罕區(qū)的凱德MALL·賽罕購物中心。CRCT計劃在玉泉項目開業(yè)后，于2020年下半年，進行賽罕項目的閉店和交割。
兩個項目坐落于不同轄區(qū)，實際距離僅一路之隔。凱德MALL·賽罕開業(yè)十年，依托凱德出色的資管和運營能力，實現(xiàn)利潤和收益的強勁增長，成為呼和浩特當?shù)氐纳虡I(yè)標桿；而新收入囊中的玉泉項目，在空間面積、物業(yè)條件、交通通達性、土地年限等方面更具優(yōu)勢，未來潛力可期。CRCT通過此次交易，極大優(yōu)化了資產組合的質量和活力；同時，凱德憑借當?shù)氐某墒靾F隊和運營經驗，一方面為資產的順利交接和運營的平穩(wěn)過渡保駕護航，另一方面將夯實和提升凱德購物中心在當?shù)氐氖袌霰憩F(xiàn)，為消費者帶來新一輪品牌煥新和體驗升級。
凱德商用中國董事總經理陳培進表示：“在過去一年中，凱德在核心城市群積極布局、持續(xù)深耕，通過前瞻性的資產管理和精細化的運營，不斷優(yōu)化資產組合，驅動業(yè)務穩(wěn)步增長。此次在呼和浩特市場完成資產升級，也是這一核心策略的延續(xù)。我們有信心整合凱德的優(yōu)勢資源，深入挖掘本土市場消費升級需求，為當?shù)叵M者呈現(xiàn)全新的一站式消費聚集地。”
作為呼和浩特本地具有代表性的商業(yè)項目之一，凱德MALL·賽罕于2008年9月12日正式開業(yè)，僅2013年至2017年五年間，凱德MALL·賽罕就已實現(xiàn)11%的凈利潤年復合增長率，向市場交出一份亮眼的成績單。在業(yè)績穩(wěn)步上升的勢頭下，凱德MALL·賽罕近一年來不斷提升品牌豐富度和體驗感：調整品牌近40個，調整面積超過4000平方米，出租率連續(xù)三年達到100%，客流逐年同比提升超過10%。
▲凱德MALL· 賽罕外立面 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 凱德 |
