日前,凱德將位于呼和浩特賽罕區(qū)的凱德MALL·賽罕購物中心賣掉了,同時收購了玉泉區(qū)的一座在建購物中心。
近日,凱德集團在其官網宣布,集團旗下凱德商用中國信托(以下簡稱CRCT)通過其全資子公司,與無關聯(lián)第三方簽訂合作框架協(xié)議,在呼和浩特當?shù)剡M行資產置換升級。該協(xié)議包括以8.083億元人民幣(約合1.596億新元)收購位于內蒙古自治區(qū)呼和浩特市玉泉區(qū)已建成的一座購物中心(以下簡稱玉泉項目),并計劃于2019年下半年正式接管,2020年下半年開業(yè);此外,以4.6億元人民幣(約合9080萬新元),轉讓其位于呼和浩特市賽罕區(qū)的凱德MALL·賽罕購物中心。CRCT計劃在玉泉項目開業(yè)后,于2020年下半年,進行賽罕項目的閉店和交割。
兩個項目坐落于不同轄區(qū),實際距離僅一路之隔。凱德MALL·賽罕開業(yè)十年,依托凱德出色的資管和運營能力,實現(xiàn)利潤和收益的強勁增長,成為呼和浩特當?shù)氐纳虡I(yè)標桿;而新收入囊中的玉泉項目,在空間面積、物業(yè)條件、交通通達性、土地年限等方面更具優(yōu)勢,未來潛力可期。CRCT通過此次交易,極大優(yōu)化了資產組合的質量和活力;同時,凱德憑借當?shù)氐某墒靾F隊和運營經驗,一方面為資產的順利交接和運營的平穩(wěn)過渡保駕護航,另一方面將夯實和提升凱德購物中心在當?shù)氐氖袌霰憩F(xiàn),為消費者帶來新一輪品牌煥新和體驗升級。
凱德商用中國董事總經理陳培進表示:“在過去一年中,凱德在核心城市群積極布局、持續(xù)深耕,通過前瞻性的資產管理和精細化的運營,不斷優(yōu)化資產組合,驅動業(yè)務穩(wěn)步增長。此次在呼和浩特市場完成資產升級,也是這一核心策略的延續(xù)。我們有信心整合凱德的優(yōu)勢資源,深入挖掘本土市場消費升級需求,為當?shù)叵M者呈現(xiàn)全新的一站式消費聚集地。”
作為呼和浩特本地具有代表性的商業(yè)項目之一,凱德MALL·賽罕于2008年9月12日正式開業(yè),僅2013年至2017年五年間,凱德MALL·賽罕就已實現(xiàn)11%的凈利潤年復合增長率,向市場交出一份亮眼的成績單。在業(yè)績穩(wěn)步上升的勢頭下,凱德MALL·賽罕近一年來不斷提升品牌豐富度和體驗感:調整品牌近40個,調整面積超過4000平方米,出租率連續(xù)三年達到100%,客流逐年同比提升超過10%。
▲凱德MALL· 賽罕外立面 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 凱德 |