|
客服人員告訴記者，“華瑞-極時(shí)花租房貸”項(xiàng)目是華瑞銀行和青客共同合作的項(xiàng)目，在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，青客會(huì)幫租客拍攝一個(gè)小視頻，然后青客把所有貸款資料等都上傳到華瑞銀行，銀行收到材料會(huì)打電話確認(rèn)。
“之后，租客把每月貸款和其他費(fèi)用一并還到青客寶里面，然后青客把貸款還給公司。我們會(huì)把租客的還款情況上報(bào)人民銀行，然后人民銀行給予租客一個(gè)征信報(bào)告。”客服人員補(bǔ)充道。
那么當(dāng)長(zhǎng)租公寓出現(xiàn)問(wèn)題，銀行會(huì)如何解決呢？客服人員告訴記者，銀行沒(méi)有辦法保證長(zhǎng)租公寓不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，因?yàn)殂y行只給租客辦理貸款業(yè)務(wù)，即使青客出現(xiàn)問(wèn)題，租客仍需支付給銀行。只不過(guò)銀行后續(xù)會(huì)給到解決方案，租客直接把錢(qián)打到銀行。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向記者表示，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，其本身有較好的風(fēng)險(xiǎn)管控體系和具體的網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)，所以其介入租金貸本身是有較好的市場(chǎng)基礎(chǔ)的。另外銀行本身也有很多貸款業(yè)務(wù)，包括購(gòu)房的按揭貸款業(yè)務(wù)，這一點(diǎn)使得其介入租賃貸款本身是有較好的優(yōu)勢(shì)的。
“長(zhǎng)租公寓出現(xiàn)問(wèn)題，其實(shí)是因?yàn)檫^(guò)于注重金融設(shè)計(jì)，而忽視租賃管理了。對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，要防范各類(lèi)違規(guī)貸款發(fā)放，尤其是此類(lèi)和租賃業(yè)務(wù)掛鉤的內(nèi)容，這方面是要審核嚴(yán)格一點(diǎn)”，嚴(yán)躍進(jìn)補(bǔ)充道。
背后隱憂
寓見(jiàn)公寓門(mén)口張貼的公告顯示，“寓見(jiàn)公寓因?yàn)檎麄�(gè)行業(yè)的深刻變化和調(diào)整，以及自身經(jīng)營(yíng)管理不善，已經(jīng)出現(xiàn)了嚴(yán)重的資金短缺，公司股權(quán)已經(jīng)全部質(zhì)押給貸款銀行，賬戶管理權(quán)也已經(jīng)被貸款銀行全面接收，公司已經(jīng)沒(méi)有任何資金可以調(diào)配”。
上述情況結(jié)合華瑞銀行向寓見(jiàn)公寓出具的公告顯示，寓見(jiàn)公寓的股權(quán)可能全部質(zhì)押給華瑞銀行了？針對(duì)上述問(wèn)題，記者向華瑞銀行發(fā)送采訪函，截至發(fā)稿，對(duì)方未做任何回復(fù)。
貸款資金無(wú)法收回或?qū)е裸y行不良貸款?lèi)夯?015-2017年末，華瑞銀行的不良貸款率為0%、0%、0.049%，呈上升趨勢(shì)。
2015-2017年末，公司資本充足率分別為16.51%、14.32%、13.08%；一級(jí)資本充足率和核心一級(jí)資本充足率分別為16.03%、13.67%、11.97%，均出現(xiàn)了連續(xù)地不同程度的跌幅。
2017年年報(bào)顯示，公司的營(yíng)收為9.83億元，同比增加48.65%；歸屬于股東的凈利潤(rùn)為2.53億元，同比增加77.96%；但經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為4673.1萬(wàn)元，同比下降了98.77%。
此外，華瑞銀行股權(quán)變動(dòng)存“貓膩”。
查看國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，華瑞銀行股東明細(xì)中仍出現(xiàn)上�？炻雇顿Y（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“快鹿集團(tuán)”），持股比例未顯示。
在2016年，快鹿集團(tuán)計(jì)劃將持有的華瑞銀行4.8%股權(quán)出售變現(xiàn)用來(lái)兌付投資者。當(dāng)年6月1日，《上海銀監(jiān)局關(guān)于同意華瑞銀行股權(quán)變更的批復(fù)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《批復(fù)》”）顯示，同意華瑞銀行股東上海聘宇實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聘宇實(shí)業(yè)”）受讓快鹿集團(tuán)持有華瑞銀行1.44億股股份，受讓后，聘宇實(shí)業(yè)持有華瑞銀行4.14億股股份，占總股本13.80%。
《批復(fù)》還顯示，華瑞銀行自我局批復(fù)之日起6個(gè)月內(nèi)完成上述股權(quán)變更事項(xiàng)，并向我局報(bào)告相關(guān)情況。未在上述規(guī)定期限內(nèi)完成變更的，本批復(fù)失效，由我局辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
華瑞銀行2017年年報(bào)顯示，公司共有11戶股東，但是并沒(méi)有快鹿集團(tuán)，聘宇實(shí)業(yè)持有公司股份為13.80%，與上述《批復(fù)》中關(guān)于受讓后聘宇持股比例一致；年報(bào)顯示，聘宇實(shí)業(yè)持有公司2.7億股，但《批復(fù)》顯示受讓后應(yīng)持有4.14億股，兩者不符。
來(lái)源：《投資者報(bào)》 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 搜索更多: 華瑞銀行 |
