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華美酒店顧問(wèn)機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱曾指出，以錦江系在中國(guó)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)型酒店的利潤(rùn)為例，2011-2015年，利潤(rùn)額分別是154.42元、152.71元、149.55元、147.05元、141.17元。四年時(shí)間下降了8.58%，并且逐年下降。據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的《2017中國(guó)酒店連鎖發(fā)展與投資報(bào)告》顯示，截至2017年1月1日，我國(guó)中端酒店增長(zhǎng)幅度為33.91%；經(jīng)濟(jì)型酒店雖然達(dá)到了21808家，但增長(zhǎng)幅度僅為10.52%，中端酒店增長(zhǎng)量是經(jīng)濟(jì)型酒店的3倍多。
不過(guò)，隨著共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是共享辦公的日趨成熟，不少經(jīng)濟(jì)型酒店找到了轉(zhuǎn)型方向，紛紛加入了共享辦公行列當(dāng)中。在雙創(chuàng)的大潮下，酒店業(yè)希望通過(guò)本身所擁有的管理資源、服務(wù)優(yōu)勢(shì)和品牌形象，為更多創(chuàng)業(yè)者或商旅客戶提供更好的辦公體驗(yàn)，對(duì)于住店客人來(lái)講，辦公還能帶來(lái)其他消費(fèi)可能，也幫助酒店提高了收益，成為酒店新的掘金點(diǎn)。
利弊共存
借共享辦公的東風(fēng)，酒店憑借本身?yè)碛械墓芾怼⒎⻊?wù)等資源，給共享辦公帶來(lái)了新的活力，在促進(jìn)自身發(fā)展的同時(shí)，也帶動(dòng)了聯(lián)合辦公行業(yè)的興盛，為雙方都提供了一種全新的思維和盈利模式。
鴻泰創(chuàng)新空間CEO王勝江認(rèn)為，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，大眾碎片化時(shí)間增多，對(duì)于商旅人士來(lái)說(shuō)，能夠及時(shí)辦公、瞬間辦公、高效率辦公是一個(gè)重要的痛點(diǎn)。“酒店和共享辦公的深度合作，一方面解決了商旅人士辦公需求，另一方面也幫助酒店實(shí)現(xiàn)了存量資產(chǎn)管理，一舉多得。”
酒店雖然是提供消費(fèi)者住宿、休閑的場(chǎng)所，但有業(yè)內(nèi)人士表示，共享辦公空間的加入會(huì)影響到酒店自身的居住環(huán)境，共享辦公或許在一定程度上成為了酒店行業(yè)的“攪局者”。
CICI灼識(shí)咨詢執(zhí)行董事朱悅曾對(duì)媒體表示，目前酒店業(yè)面臨客房過(guò)剩、客房平均收益下降等發(fā)展瓶頸，而經(jīng)歷了井噴式增長(zhǎng)的共享辦公模式也面臨著入駐率低、招商難、中介費(fèi)高等行業(yè)痛點(diǎn)，酒店+共享辦公模式幫助雙方更大程度地吸引潛在客源，但同時(shí)也將遭遇一定的成長(zhǎng)難點(diǎn)。他認(rèn)為，目前共享辦公供應(yīng)主要集中于東部沿海，區(qū)域發(fā)展不平衡。由于小微企業(yè)出差機(jī)會(huì)少，且以短途旅行為主，酒店+共享辦公模式將很難惠及內(nèi)陸地區(qū)的酒店業(yè)務(wù)。
趙煥焱坦言，“共享辦公僅僅是細(xì)分市場(chǎng)的一種，并不是普遍趨勢(shì)，目前還停留在共享經(jīng)濟(jì)概念宣傳的層面。而酒店也會(huì)面臨環(huán)境改變、客源復(fù)雜等諸多問(wèn)題”。雖然共享辦公市場(chǎng)的前景廣闊，但酒店和共享辦公如何共同掘金，仍需拭目以待。
北京商報(bào)記者 關(guān)子辰 王瑩瑩/文 李烝/制表 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 如家、7天品牌形象需改善 負(fù)面輿情反復(fù)多發(fā) 快捷酒店危機(jī)續(xù)：如家7天等迅速整改 速8仍在核實(shí) 快捷酒店危機(jī)續(xù)：如家7天等迅速整改 速8“遲緩”仍在核實(shí) 重組如家效果顯現(xiàn) 首旅酒店?duì)I收凈利暴漲 首旅如家殺入連鎖酒店中端市場(chǎng) 戰(zhàn)火蔓延至民宿領(lǐng)域 搜索更多: 如家 |
