9月18日，截止午間收盤(pán)，中國(guó)最大的房地產(chǎn)商恒大集團(tuán)董事局主席許家印成為中國(guó)新首富。
這位中國(guó)新首富除起家的房地產(chǎn)之外，在醫(yī)藥領(lǐng)域的投資規(guī)模達(dá)32億。
短短4年間，恒大健康已經(jīng)完成借殼上市并獲利。根據(jù)中國(guó)香港2017年3月22日發(fā)布2016年全年業(yè)績(jī)公告，恒大健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)2016年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額5.28億港元�？梢哉f(shuō)這是一份恒大地產(chǎn)轉(zhuǎn)型醫(yī)療的好成績(jī)單。
對(duì)此，恒大健康集團(tuán)副總裁徐軼這樣說(shuō)道：“類(lèi)比廣州恒大隊(duì)的成功，跨界大健康產(chǎn)業(yè)仍舊信心滿(mǎn)滿(mǎn)。”
恒大為什么也要走醫(yī)療路線(xiàn)？
不難發(fā)現(xiàn)，近些年，進(jìn)軍醫(yī)療行業(yè)的地產(chǎn)公司遠(yuǎn)不止恒大一家。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前轉(zhuǎn)型醫(yī)療方面的房企已超過(guò)17家，其中不乏萬(wàn)達(dá)、富力、萬(wàn)科、恒大、遠(yuǎn)洋等品牌房企。
2003-2013曾是地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的“黃金十年”，土地和房產(chǎn)急速增值，財(cái)富也面臨增長(zhǎng)；而近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)的投資增速下滑，庫(kù)存不斷攀升，政策風(fēng)險(xiǎn)積累，傳統(tǒng)產(chǎn)銷(xiāo)模式逐漸失靈，地產(chǎn)商紛紛開(kāi)始尋找新的突破口。
而在這些年里，隨著醫(yī)療技術(shù)的發(fā)展，人的壽命不斷延長(zhǎng)，醫(yī)療服務(wù)需求迅速釋放，醫(yī)療行業(yè)整體發(fā)展迅速。而政府在這方面的資金是有限的，需求便自然轉(zhuǎn)移到私營(yíng)領(lǐng)域。自2009年新醫(yī)改方案發(fā)布以來(lái)，社會(huì)辦醫(yī)的政策思路逐漸明晰，事實(shí)上也為傳統(tǒng)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型成為健康地產(chǎn)提供良好的支撐與動(dòng)力。
以住宅開(kāi)發(fā)為絕對(duì)開(kāi)發(fā)主體的階段將會(huì)過(guò)去，在地產(chǎn)項(xiàng)目中融入教育和醫(yī)療資源，不僅可以增加其附加值，提高房?jī)r(jià)，還有助于地產(chǎn)商創(chuàng)更值得公眾信任的品牌。
綠景控股在2015年開(kāi)始就已經(jīng)做出一系列改變，出售旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，退出房地產(chǎn)行業(yè)，定增股票用于新建和收購(gòu)營(yíng)利性醫(yī)院、投資保險(xiǎn)公司股權(quán)等。公司2016年第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型》的議案，公司決定全面轉(zhuǎn)型醫(yī)療服務(wù)行業(yè)，并加快處置原有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，退出房地產(chǎn)行業(yè)。
2016年1月6日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)宣布將投資150億元，在上海、成都、青島建設(shè)三座綜合性國(guó)際醫(yī)院，并引進(jìn)英國(guó)國(guó)際醫(yī)院集團(tuán)（IHG）。
2016年9月，北京萬(wàn)科與北控置業(yè)共同發(fā)布了位于北京東北三環(huán)內(nèi)光熙門(mén)的怡園光熙長(zhǎng)者公寓。該養(yǎng)老項(xiàng)目的前身是北控光熙醫(yī)養(yǎng)中心與北控光熙國(guó)際康復(fù)老年公寓，之后北京萬(wàn)科與北控置業(yè)進(jìn)行合作，并對(duì)這個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目改造后重新推出。
2016年11月2日，富力地產(chǎn)與加州大學(xué)洛杉磯分校醫(yī)療中心（簡(jiǎn)稱(chēng)UCLA Health）簽署咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議，宣布在廣州開(kāi)發(fā)引入新型國(guó)際醫(yī)院。
房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型醫(yī)療健康有兩種類(lèi)型，一是借助入股各類(lèi)民營(yíng)醫(yī)院、收購(gòu)醫(yī)療企業(yè)股份等方式直接引入醫(yī)療核心，建立醫(yī)療機(jī)構(gòu)。二是借助原有業(yè)務(wù)，對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)，對(duì)后續(xù)養(yǎng)老地產(chǎn)等項(xiàng)目進(jìn)行鋪路。
如何跨界醫(yī)療？
如果說(shuō)投資地產(chǎn)和足球能為恒大帶來(lái)了金錢(qián)、名譽(yù)、品牌等外在的效益，那么投資健康產(chǎn)業(yè)則是在贏得人心、社會(huì)美譽(yù)度的同時(shí)，又能獲利，從里到外均收益。
2015年2月27日，恒大發(fā)布公告，公司完成收購(gòu)新傳媒的股份，成為該公司的控股股東。恒大收購(gòu)新傳媒，隨后將其更名為恒大健康，借殼上市，談朝暉擔(dān)任恒大健康董事長(zhǎng)。
談朝暉曾表示，恒大健康將整合三大核心服務(wù)優(yōu)勢(shì)，建立預(yù)防為主的全生命周期“防、治、養(yǎng)”結(jié)合服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)與公立醫(yī)療體系優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享，合力提升老百姓健康生活品質(zhì)。
一、優(yōu)化醫(yī)療服務(wù)。恒大健康瞄準(zhǔn)健康產(chǎn)業(yè)萬(wàn)億市場(chǎng)藍(lán)海，在互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院、國(guó)際醫(yī)院、養(yǎng)老及康復(fù)、醫(yī)學(xué)美容及抗衰老等市場(chǎng)需求最強(qiáng)、發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮念I(lǐng)域進(jìn)行系統(tǒng)性布局，搶占市場(chǎng)高地，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。
開(kāi)局第一年，恒大健康高速度發(fā)展，實(shí)現(xiàn)多業(yè)務(wù)、多項(xiàng)目落地。其中，互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院布局基本覆蓋全國(guó)，在廣州、佛山、武漢、沈陽(yáng)、濟(jì)南、成都、洛陽(yáng)、長(zhǎng)沙、南昌、石家莊10個(gè)中心城市開(kāi)設(shè)12家醫(yī)院，并與近30家當(dāng)?shù)厝揍t(yī)院及高水平專(zhuān)科醫(yī)院建立雙向轉(zhuǎn)診、遠(yuǎn)程醫(yī)療合作關(guān)系，已覆蓋居民約20萬(wàn)；攜手“亞洲最大醫(yī)學(xué)整形醫(yī)院”韓國(guó)原辰醫(yī)學(xué)美容集團(tuán)開(kāi)設(shè)的中國(guó)首家全韓技術(shù)團(tuán)隊(duì)的醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院；與哈佛大學(xué)附屬布萊根和婦女醫(yī)院合作，位于海南博鰲樂(lè)城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)內(nèi)的博鰲恒大國(guó)際醫(yī)療中心2015年底已啟動(dòng)建設(shè)。
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