中糧集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組，中糧地產(chǎn)擬購(gòu)大悅城地產(chǎn)股權(quán)。8月21日晚，同為中糧集團(tuán)旗下的兩大地產(chǎn)上市平臺(tái)中糧地產(chǎn)和大悅城地產(chǎn)分別發(fā)布了這一公告內(nèi)容。

　　中糧地產(chǎn)因?yàn)榛I劃重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)自7月24日開(kāi)市起停牌，其在8月21日的公告里透露，本次重大資產(chǎn)重組交易標(biāo)的資產(chǎn)初步定為大悅城地產(chǎn)的控股權(quán)或持有大悅城地產(chǎn)控股權(quán)的持股公司股權(quán)，具體標(biāo)的資產(chǎn)范圍尚未最終確定。

　　另?yè)?jù)大悅城地產(chǎn)公告稱(chēng)，控股股東中糧集團(tuán)正探索自中糧香港或中糧集團(tuán)之相關(guān)方，收購(gòu)公司控股權(quán)益或收購(gòu)持有公司有關(guān)控股權(quán)益直接控股公司之股權(quán)的可能性，有關(guān)收購(gòu)事項(xiàng)之代價(jià)可能涉及中糧地產(chǎn)發(fā)行股份或以現(xiàn)金支付。

　　由于上述交易雙方屬于受同一法人中糧集團(tuán)控制的關(guān)聯(lián)法人，交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。目前，中糧集團(tuán)間接持有大悅城地產(chǎn)66.76%股份，重組完成后，將成為中糧地產(chǎn)及中糧集團(tuán)之附屬公司。最終控股股東仍為中糧集團(tuán)。

　　中糧地產(chǎn)因?yàn)榛I劃重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)自7月24日開(kāi)市起停牌，原預(yù)計(jì)在8月24日前披露資產(chǎn)重組信息，由于涉及工作量較大，中糧地產(chǎn)股票繼續(xù)停牌，預(yù)計(jì)繼續(xù)停牌時(shí)間不超過(guò)1個(gè)月。

　　中糧集團(tuán)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)最終形成中糧地產(chǎn)和大悅城兩大平臺(tái)，中糧地產(chǎn)專(zhuān)注于住宅開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，大悅城地產(chǎn)以開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理大悅城品牌城市綜合體為主要業(yè)務(wù)方向。在大悅城地產(chǎn)在發(fā)布上述公告的同日，發(fā)布了2017年上半年業(yè)績(jī)，上半年，大悅城地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積為4.82萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)243.6%。

　　事實(shí)上，中糧地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)在業(yè)務(wù)上的重合、競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系一直存在。一個(gè)高管團(tuán)隊(duì)，同時(shí)負(fù)責(zé)中糧地產(chǎn)和大悅城地產(chǎn)兩家公司的項(xiàng)目，在業(yè)內(nèi)已不是新聞。

　　對(duì)于此次重組的目的，雙方均提到是為整合資源并提升中糧集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)效率。從目前來(lái)看，中糧集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合已進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期。

　　來(lái)源：新京報(bào) 記者 袁秀麗

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