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6月13日，有媒體報道稱，萬科集團(tuán)內(nèi)部正計劃對其薪酬體系進(jìn)行調(diào)整，有觀點(diǎn)將其解讀為降薪。對此，萬科公司今日對新浪財經(jīng)予以否認(rèn)，稱系“適時調(diào)整薪酬激勵政策，和股東結(jié)構(gòu)變化沒有任何關(guān)系”。
媒體報道指出，一封由萬科集團(tuán)人力資源部于今年6月1日發(fā)布的內(nèi)部郵件稱，“面對地產(chǎn)‘黃金時代’的結(jié)束，公司更加強(qiáng)調(diào)真實(shí)價值創(chuàng)造，集團(tuán)薪酬政策將據(jù)此進(jìn)行分步調(diào)整。”
對此，有媒體觀點(diǎn)解讀稱，萬科將進(jìn)行內(nèi)部降薪，并進(jìn)一步將此事與深鐵成為萬科第一大股東一事關(guān)聯(lián)起來。
萬科方面回應(yīng)稱，“公司主動根據(jù)市場和行業(yè)情況、戰(zhàn)略重點(diǎn)及當(dāng)前任務(wù)，適時調(diào)整薪酬激勵政策，是企業(yè)慣例。和股東結(jié)構(gòu)變化沒有任何關(guān)系。
本次調(diào)整的方向，不是降低薪酬，而是調(diào)整結(jié)構(gòu)和發(fā)放節(jié)奏。調(diào)整導(dǎo)向?yàn)楦庸膭钫鎸?shí)價值創(chuàng)造，鼓勵通過努力把蛋糕做得更大，讓全體股東獲得更高回報的同時，讓員工獲得與業(yè)績相匹配的收入，保證公司持續(xù)健康發(fā)展。”
6月2日，萬科發(fā)布5月份銷售報告顯示，2017年5月，萬科實(shí)現(xiàn)銷售金額358.9億元，同比減少1.35%；銷售面積242.0萬平方米，同比減少9.5%。
據(jù)媒體報道，萬科集團(tuán)董事會秘書朱旭在5月份銷售及經(jīng)營情況電話會議中表示，5月份大部分房企的銷售業(yè)績環(huán)比都有所下降。原因主要有兩個方面：
一方面，政策監(jiān)管趨嚴(yán)，限購限貸政策覆蓋的城市增多，商改住物業(yè)類型的嚴(yán)格管控，以及對無證銷售、中介虛假宣傳的查處。另一方面，銀行、信托公司對房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈也在趨緊。伴隨著按揭貸款環(huán)境的收緊，客戶的認(rèn)購量也出現(xiàn)環(huán)比下滑。
朱旭指出，由于客戶目前的認(rèn)購資格受到了很多的限制，以及銀行對住房按揭貸款額度發(fā)放的限制，認(rèn)購后放棄簽約的情況增加。朱旭表示，“我們認(rèn)為下半年房地產(chǎn)市場是非常謹(jǐn)慎的，我們公司認(rèn)為未來形勢會更嚴(yán)峻一些。
（來源：新浪財經(jīng) 王茜）
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