“如今每一個(gè)地產(chǎn)公司都在轉(zhuǎn)型的路上，未來的萊蒙國(guó)際希望擁有地產(chǎn)業(yè)務(wù)和大健康業(yè)務(wù)，為集團(tuán)進(jìn)行資本增值。”4月3日，萊蒙國(guó)際（03688.HK）在其2016年業(yè)績(jī)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)宣布集團(tuán)決定向“大健康”轉(zhuǎn)型，萊蒙國(guó)際執(zhí)行董事兼聯(lián)席行政總裁陳風(fēng)楊如是解釋。
實(shí)際上，自引入國(guó)企云南省城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“云南城投”）后，萊蒙國(guó)際的大力轉(zhuǎn)型便初見端倪。2015年7月，萊蒙國(guó)際董事長(zhǎng)黃俊康以每股3.8港元的價(jià)格，向云南城投出售3.25億股萊蒙國(guó)際股份，占萊蒙國(guó)際已發(fā)行股本約27.62%，云南城投躍升成為萊蒙國(guó)際第一大股東。
對(duì)萊蒙國(guó)際而言，這家企業(yè)已經(jīng)在業(yè)務(wù)發(fā)展上盡可能地向大股東靠攏。萊蒙國(guó)際在2016年年報(bào)中透露，公司或會(huì)考慮采取更多直接投資的方式，積極探索整合其他獨(dú)立第三方或大股東云南城投所擁有的大健康資源，打造全國(guó)領(lǐng)先的大健康資源投資及運(yùn)營(yíng)商。
“與云南城投的合作，將為萊蒙國(guó)際多元化發(fā)展奠定資金基礎(chǔ)，我們不擔(dān)心現(xiàn)金流方面的問題。”萊蒙國(guó)際首席財(cái)務(wù)官陳競(jìng)德曾向時(shí)代周報(bào)記者透露，自2015年云南城投成為萊蒙國(guó)際大股東后，為數(shù)不多的舉動(dòng)便是買了公司5000萬美元的可轉(zhuǎn)換債券。“接下來，萊蒙國(guó)際在澳大利亞、香港陸續(xù)會(huì)有項(xiàng)目落地。不排除我們會(huì)通過海外基金的方式來投資。而未來公司與大股東之間的配合，將會(huì)逐步拓展至旅游及健康領(lǐng)域。”
萊蒙國(guó)際并未向時(shí)代周報(bào)記者詳細(xì)透露雙方合作細(xì)節(jié)，僅表示：“關(guān)于大健康產(chǎn)業(yè)，我司與國(guó)內(nèi)外合作伙伴正在推進(jìn)中，有合適機(jī)會(huì)將正式發(fā)布。”
布局“大健康”
布局“大健康”，萊蒙國(guó)際早在云南城投未入股前便已著手進(jìn)行。
據(jù)時(shí)代周報(bào)記者了解，萊蒙國(guó)際先后入股深圳市綠膳谷農(nóng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展有限公司、深圳市中央大廚房物流配送有限公司，分別占股20%（出資2000萬元）和43%。值得注意的是，萊蒙國(guó)際出資2150萬元占股43%的“中央大廚房公司”，也是綠膳谷的股東之一（出資2000萬元，占股20%）。
2015年，萊蒙國(guó)際參與對(duì)新華卓越健康投資管理有限公司的增資并于注資后收購其10%股本權(quán)益。時(shí)代周報(bào)記者翻閱全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)獲悉，該公司主要從事健康管理、醫(yī)療服務(wù)、護(hù)理服務(wù)、醫(yī)療投資等健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)有新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司、愛康國(guó)賓健康體檢管理集團(tuán)有限公司、深圳市萊蒙普昌投資管理有限公司三大股東，分別持股45%、45%、10%。其中萊蒙普昌認(rèn)繳出資額為1.12億元。
而萊蒙國(guó)際2015年7月牽手國(guó)企云南城投，則為萊蒙國(guó)際的轉(zhuǎn)型提供更多的“槍支彈藥”。
時(shí)代周報(bào)記者查詢?nèi)珖?guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，目前云南城投在健康及旅游產(chǎn)業(yè)上的布局積極廣泛，其于2007年5月18日成立云南城投健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司，涉及健康醫(yī)藥和醫(yī)療產(chǎn)業(yè)投資；2007年5月18日， 在騰沖成立瑪御谷溫泉投資有限公司，涉及溫泉旅游投資、開發(fā)及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)；2009年11月12日，成立云南城投甘美醫(yī)療投資管理有限公司，負(fù)責(zé)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)管理與咨詢；2012年11月21日，成立云南民族文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司，涉及旅游基礎(chǔ)設(shè)施投資、開發(fā)及經(jīng)營(yíng)；2016年1月26日成立廣東云景旅游文化產(chǎn)業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)旅游資源開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理。
萊蒙國(guó)際管理層還透露，2016年萊蒙和大股東云南城投在昆明成立了云南省股權(quán)投資基金，基金預(yù)計(jì)發(fā)行30億元左右，利用大股東在云南的優(yōu)勢(shì)資源，有助于公司在文旅方面有所發(fā)展。
時(shí)代周報(bào)記者查詢獲悉，云南省股權(quán)投資基金管理有限公司注冊(cè)資本為5000萬人民幣，其經(jīng)營(yíng)范圍包括發(fā)起設(shè)立股權(quán)投資企業(yè)，募集設(shè)立股權(quán)投資基金（含設(shè)立母基金）等。云南城投、萊蒙國(guó)際分別持股該公司35%股權(quán)。
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