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外灘BFC坎坷
伴隨著復(fù)星此次出售外灘BFC，其在資本市場(chǎng)或可爭(zhēng)取到一絲改觀，但這同時(shí)也帶出了另一個(gè)問題，就是這個(gè)曾經(jīng)有著“地王”光環(huán)且引發(fā)股權(quán)爭(zhēng)奪的外灘BFC，始終還是難避被轉(zhuǎn)售的命運(yùn)。
作為上海灘的明星項(xiàng)目之一，外灘BFC自誕生之初便不乏關(guān)注目光。
2010年，上海證大以92.2億元競(jìng)得外灘8-1地塊，刷新當(dāng)年上海地王紀(jì)錄。但地王拿下之后，上海證大并無資金實(shí)力獨(dú)立開發(fā)，最終于2011年11月以95.7億元的價(jià)格將外灘地王出售給海之門公司。
海之門分別由復(fù)星國(guó)際、上海證大、綠城中國(guó)及上海磐石擁有50%、35%、10%及5%的權(quán)益。
不過，四大股東的局面也沒有持續(xù)多久，到了2011年底，又是因?yàn)橘Y金的問題，證大、綠城及上海磐石急于為手中合共50%的海之門股權(quán)尋找下家，彼時(shí)大舉進(jìn)軍上海的SOHO中國(guó)旋即以40億元受讓外灘地王50%股權(quán)。
但潘石屹的如意算盤并沒有實(shí)現(xiàn)，SOHO中國(guó)接盤之后，復(fù)星就表達(dá)出強(qiáng)烈的反對(duì)。復(fù)星稱，SOHO中國(guó)與證大、綠城、磐石的單邊收購(gòu)侵害了其對(duì)海之門其余股權(quán)的優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，違反了海之門之前的股東協(xié)議。
另一方面，SOHO中國(guó)則表示，此次收購(gòu)事宜是證大和綠城主動(dòng)找上來的，并且復(fù)星先于SOHO中國(guó)和證大、綠城商討購(gòu)買8-1項(xiàng)目50%的權(quán)益，但三方始終沒有達(dá)成一致。
潘石屹還透露，復(fù)星方面在股權(quán)收購(gòu)之前曾表示歡迎合作，不過合作的方式必須是SOHO中國(guó)向復(fù)星支付5億元的補(bǔ)償，以及SOHO中國(guó)多給項(xiàng)目公司20億元的超額股東貸款。
在局勢(shì)僵持之下，郭廣昌最后選擇對(duì)簿公堂。2013年4月24日，上海法院宣判復(fù)星國(guó)際勝訴，隨后SOHO中國(guó)、證大和綠城聯(lián)合提起上訴。
誰也沒料到，這場(chǎng)股份紛擾持續(xù)了四年之久。一直到2015年9月，SOHO中國(guó)宣布將間接擁有50%股權(quán)的海之門以84.93億元的代價(jià)向復(fù)星出售。至此，復(fù)星“獨(dú)吞”外灘BFC的局面得以完成。
但是，僅時(shí)隔三個(gè)月，這個(gè)“香餑餑”還沒在手中捂暖，就傳出了復(fù)星要出售的消息。彼時(shí)消息稱，復(fù)星欲兜售BFC整體股權(quán)預(yù)計(jì)達(dá)49%，多家意向買家都在詢價(jià)，價(jià)格預(yù)計(jì)超百億。
如今，隨著復(fù)星一紙公告，出售股權(quán)一事得到最終坐實(shí)。
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 共2頁 上一頁 [1] [2] 傳中企擬收購(gòu)保健食品公司GNC 復(fù)星集團(tuán)也有意 復(fù)星郭廣昌首次透露想買Prada、Moncler內(nèi)幕 萬達(dá)福建首個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目落地 入主復(fù)星泉州星光耀廣場(chǎng) 萬達(dá)與復(fù)星聯(lián)姻 星光耀萬達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐泉州 復(fù)星重資產(chǎn)擴(kuò)張旅游板塊面臨“圍攻” 搜索更多: 復(fù)星 |
