2011年伊始，吳小姐在馨潤(rùn)尚寓開盤時(shí)便選定了自己的第二套“心水房”。 吳小姐告訴記者，本來(lái)滿心歡喜購(gòu)房，定金和首期都已經(jīng)付款，在簽合同的時(shí)候卻不那么情愿了。盡管距簽約已經(jīng)2個(gè)月，但吳小姐表示：“盡管簽了約，但始終覺得不太合理。”她在搜狐論壇爆料了自己對(duì)合同的不滿。

　　被“逼”買可視對(duì)講 開發(fā)商不回應(yīng)

　　據(jù)吳小姐提供的合同副本，“住宅配套設(shè)施”條目下的“安防”中寫著：每戶安裝名牌“7英寸”彩色可視對(duì)講戶內(nèi)機(jī)，并標(biāo)注出“該設(shè)備為收費(fèi)項(xiàng)目，交樓時(shí)每戶收取1200元”。

 購(gòu)房合同中，“可視對(duì)講機(jī)”收費(fèi)1200元 

　　吳小姐簽合同時(shí)就對(duì)這一條產(chǎn)生異議，“但銷售人員告訴我，可視對(duì)講必須安裝，而且是收費(fèi)項(xiàng)目”。

　　但她事后查詢了《廣東省物價(jià)局新建商品房交易價(jià)格行為規(guī)則》（以下稱《法規(guī)》），發(fā)現(xiàn)馨潤(rùn)尚寓有“違規(guī)收費(fèi)”的嫌疑。

　　記者查詢到，《法規(guī)》從2007年7月1日起實(shí)施，第五條規(guī)定：與商品房配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報(bào)箱等建設(shè)費(fèi)用，一律計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本之中，不得在房?jī)r(jià)之外另行收取。

　　馨潤(rùn)尚寓的正式合同中，收費(fèi)的可視對(duì)講機(jī)在“住宅配套設(shè)施”條目中，且屬于安全監(jiān)控系統(tǒng)，按照《規(guī)則》規(guī)定不應(yīng)該收取費(fèi)用。

　　對(duì)此，記者曾連續(xù)三天致電開發(fā)商廣州藍(lán)粵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其辦公室負(fù)責(zé)人始終稱“要去咨詢律師”，但至發(fā)稿時(shí)為止，對(duì)方仍未做出回應(yīng)，僅財(cái)務(wù)的趙小姐表示“這個(gè)錢我們沒收過，合同我并沒有仔細(xì)看過”。

　　調(diào)查：范本太空洞致買家“疏忽”