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3月7日電 據(jù)《香港商報(bào)》報(bào)道，3月6日，房地產(chǎn)顧問(wèn)公司萊坊發(fā)表以富豪及豪宅為定位的2019年《財(cái)富報(bào)告》，并展望2019年香港豪宅市場(chǎng)發(fā)展。報(bào)告指出，香港豪宅樓價(jià)連續(xù)第7年位列全球第2，料2019年超級(jí)豪宅樓價(jià)最多跌5%。
資料圖：香港島赤柱。 中新社記者洪少葵攝
報(bào)告指出，2018年亞洲成為全球超級(jí)富豪人數(shù)第3高的地區(qū)，其中日本、中國(guó)內(nèi)地、新加坡及中國(guó)香港分占亞洲榜內(nèi)前4名。該行估計(jì)，香港未來(lái)5年的超級(jí)富豪人數(shù)將增長(zhǎng)27%，內(nèi)地則有望增加35%。
該行的“國(guó)際豪宅指數(shù)”更追蹤全球100個(gè)城市，其中摩納哥的豪宅樓價(jià)已連續(xù)12年冠絕全球，而香港則連續(xù)第7年位列第2。
報(bào)告又以每平方米豪宅價(jià)格作比較，假設(shè)買(mǎi)家手持100萬(wàn)美元，在香港只能買(mǎi)到22平方米的豪宅面積，而在摩納哥僅能買(mǎi)16平方米的面積。
萊坊執(zhí)行董事兼估價(jià)及咨詢(xún)部主管林浩文指，雖然近期樓市出現(xiàn)“小陽(yáng)春”，但實(shí)際上只是數(shù)量上升，價(jià)格卻未見(jiàn)回升，故仍保持2019年整體樓價(jià)下跌的預(yù)測(cè)。
他續(xù)指，2019年香港樓市主要受港府政策及全球經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)影響，并預(yù)料超級(jí)豪宅最多跌5%，一般豪宅最多跌10%；而山頂、南區(qū)的超級(jí)豪宅抗跌力較強(qiáng)，料2019年表現(xiàn)持平。
被問(wèn)及2018年文輝道豪宅地流標(biāo)一事，林浩文強(qiáng)調(diào)，主要是特區(qū)政府與發(fā)展商估價(jià)有落差所致。他留意到特區(qū)政府已把該地皮重置于新一年度賣(mài)地表內(nèi)，相信特區(qū)政府會(huì)對(duì)其招標(biāo)底價(jià)有所調(diào)整。（來(lái)源：中新網(wǎng)）
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