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花了超過600萬元買的高檔住宅，在交付之前居然發(fā)現(xiàn)大面積滲水。新城控股在南京打造的“豪宅”疊墅產(chǎn)品——璞樾和山項(xiàng)目，在房屋質(zhì)量問題集中爆發(fā)之后，采取注膠的辦法進(jìn)行修補(bǔ)，讓購房人感嘆，“這就好比是在新衣服打多個(gè)補(bǔ)丁，想想都覺得糟心”。
據(jù)南京新城璞樾和山小區(qū)多名購房者向澎湃新聞反映，2018年12月以來，他們在巡視工地時(shí)發(fā)現(xiàn)，所購房屋室內(nèi)、外墻、地下室等部位，暴露出嚴(yán)重滲水現(xiàn)象。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，整個(gè)樓盤300多套房子，至少三分之一存在這類“通病”。
部分準(zhǔn)業(yè)主說，璞樾和山小區(qū)于2018年11月底剛獲得項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案，在上述問題爆發(fā)之后，該竣工備案很快被政府部門撤銷了。
購房人稱，項(xiàng)目竣工后，被撤銷竣工備案的，據(jù)他們了解，這在南京尚屬首例。小區(qū)房屋存在嚴(yán)重施工質(zhì)量問題，為何依然能通過竣工備案，令人匪夷所思。
南京市棲霞區(qū)住建局副局長吳軍向澎湃新聞證實(shí)，璞樾和山小區(qū)大量購房人反映房屋滲水后，住建部門確實(shí)撤銷了該項(xiàng)目的竣工備案。
開發(fā)商新城控股集團(tuán)南京公司承認(rèn)，上述項(xiàng)目是由施工管理不善造成的房屋質(zhì)量問題。事發(fā)后，該公司十分重視，第一時(shí)間開展自查，并停止了現(xiàn)場的滲透整改。
新城控股集團(tuán)南京公司發(fā)給澎湃新聞的書面回復(fù)稱，項(xiàng)目存在局部滲水，這屬于這個(gè)行業(yè)的“質(zhì)量通病”，政府主管部門調(diào)查發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收工作中的淋水、蓄水試驗(yàn)有疏漏，遂撤銷了竣工備案。
購房人：數(shù)百萬元的豪宅漏水，多處“打補(bǔ)丁”
璞樾和山小區(qū)原來是南京仙林湖地區(qū)的G50地塊，坐擁南京仙林大學(xué)城的黃金地段。2015年11月27日，新城控股經(jīng)過39輪競拍，以11.7億元拿下這塊地。其當(dāng)時(shí)是仙林湖地區(qū)唯一的高端別墅社區(qū)，開發(fā)商——南京新城創(chuàng)匯房地產(chǎn)有限公司當(dāng)初宣稱，邀請著名建筑師操刀，欲打造中式別墅的標(biāo)桿項(xiàng)目，當(dāng)年還被當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)媒體稱為“南京八大豪宅項(xiàng)目之一”。
根據(jù)媒體公開報(bào)道，2017年4月開盤的璞樾和山屬于疊墅（疊加別墅）項(xiàng)目，每套房子總價(jià)600—1000萬不等。在當(dāng)年政府加強(qiáng)調(diào)控、樓市“降溫”的背景下，其逆勢創(chuàng)造了60天16億的銷售成績，單月接待來訪客戶達(dá)2000組，一時(shí)風(fēng)光無限。
“為了買一套房子，我們有的購房人花費(fèi)兩代甚至幾代人的積蓄。”璞樾和山小區(qū)多名業(yè)主表示，作為全國房地產(chǎn)排名20強(qiáng)企業(yè)，新城地產(chǎn)將璞樾和山對外宣傳為“最高端頂級標(biāo)桿的疊墅產(chǎn)品”，最后卻交出一個(gè)“有質(zhì)量問題”的工程，這讓他們無法接受。
根據(jù)準(zhǔn)業(yè)主梅先生的說法，按照購房合同的約定，其所買的璞樾和山的房子將于2019年6月底交付。去年11月底12月初，不少準(zhǔn)業(yè)主陸續(xù)接到開發(fā)商的電話，向他們確認(rèn)收房通知書的收件地址，并透露交房時(shí)間可能提前至2018年12月26日。準(zhǔn)業(yè)主們陸續(xù)前去看房，發(fā)現(xiàn)大部分房子均存在滲漏問題。
據(jù)梅先生說，購房者集中反映房屋屋面、外墻、地下室等部位出現(xiàn)大面積滲漏，嚴(yán)重的積水達(dá)三、四厘米深，“到了能養(yǎng)魚的程度”。“12月底，我家的漏水點(diǎn)已經(jīng)增加到了7處，從洗手間排水管附近到地下室，四處滲漏，讓人不勝其煩。”另一名購房者陳（化姓）先生說。
房屋地下室出現(xiàn)積水，有購房者稱水深達(dá)3—4厘米。 圖片由購房者提供
一些準(zhǔn)業(yè)主猜測，出現(xiàn)房屋大面積滲漏的原因，要么是施工期間使用了劣質(zhì)材料，或存在偷工減料問題，要么就是開發(fā)商為了趕工期，導(dǎo)致施工工藝不規(guī)范，外墻防水等方面沒做好。
陳先生表示，鑒于以上原因，開發(fā)商起初使用注漿的做法，但“只治標(biāo)，不治本”，一處滲漏堵住了，卻又蔓延到其他地方。到后來，注漿帶來的結(jié)果是，房子里到處都打膠水，“就好比是在新衣服上打補(bǔ)丁”，讓人心里很窩火。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 房屋 |
