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背靠中國(guó)平安集團(tuán)的“平安好房”以及曾經(jīng)頂著“獨(dú)角獸”光環(huán)的愛屋吉屋均于近日被爆停止運(yùn)營(yíng)。
上述兩家同時(shí)成立于2014年的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介公司曾在初創(chuàng)之期打著低傭金旗號(hào)一路進(jìn)軍房地產(chǎn)中介行業(yè)，如今均走向盡頭。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)過市場(chǎng)的調(diào)整，互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介風(fēng)口已過，靠?jī)r(jià)格戰(zhàn)，傭金戰(zhàn)等燒錢模式占有市場(chǎng)的做法難以為繼。
房屋中介電商紛紛陷入困境
曾在兩年時(shí)間內(nèi)融資3.5億美元的愛屋吉屋近日被曝已經(jīng)停止運(yùn)營(yíng)。
目前，愛屋吉屋官方網(wǎng)站（www.iwjw.com）及APP都已停止運(yùn)營(yíng)。搜索愛屋吉屋網(wǎng)站顯示的結(jié)果已變成“一樓房東”。
愛屋吉屋聯(lián)合創(chuàng)始人鄧薇在回應(yīng)媒體時(shí)表示：愛屋吉屋的整租、二手房業(yè)務(wù)經(jīng)過兩年的調(diào)整已經(jīng)全部結(jié)束。目前集中運(yùn)營(yíng)“一樓”分租房平臺(tái)項(xiàng)目。
據(jù)愛屋吉屋前員工透露，2018年11月12月左右，愛屋吉屋決定裁員關(guān)門，并隨后搬離辦公地點(diǎn)。據(jù)其所知，最后團(tuán)隊(duì)留下來的全職人員僅剩十余人，包括財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)、人事等。
2月20日，澎湃新聞來到位于上海市普陀區(qū)安遠(yuǎn)路128號(hào)的平高國(guó)際廣場(chǎng)，原本位于20樓的愛屋吉屋總部已人去樓空，辦公室大門也已被全部封鎖遮擋。
愛屋吉屋“倒下”的事實(shí)并非互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介行業(yè)中的個(gè)例。曾經(jīng)大舉“零中介費(fèi)”、“去中介化”的平安好房也于近日被爆關(guān)停的消息。
平安好房官方網(wǎng)站顯示，自2019年1月11日起，平安好房官網(wǎng)更名為平安城科官網(wǎng)，平安好房網(wǎng)進(jìn)行調(diào)整，平安好房新房、租房頻道做關(guān)閉處理。
原平安好房?jī)?nèi)部員工向澎湃新聞表示，公司在2018年底將平安好房改名為平安城科，平安好房的新房和二手房以及租賃業(yè)務(wù)基本就停止了。據(jù)其所稱，改名平安城科后，原平安好房員工被安排重新簽訂合同，并安排到平安普惠及平安城科等。
在往前追溯，Q房網(wǎng)38億“賣身”、安個(gè)家宣布破產(chǎn)等互聯(lián)網(wǎng)中介公司均退出舞臺(tái)。
“低傭金”的燒錢模式被指難以為繼
在中原地產(chǎn)中國(guó)大陸區(qū)副總裁兼原萃總裁劉天旸看來，當(dāng)初中介行業(yè)一度處在風(fēng)口，從而導(dǎo)致各種資本紛紛涌入，互聯(lián)網(wǎng)中介也是應(yīng)運(yùn)而生，各種價(jià)格戰(zhàn)，傭金戰(zhàn)，服務(wù)戰(zhàn)。當(dāng)初互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介興起之時(shí)，就是打著低傭金旗號(hào)進(jìn)軍到房地產(chǎn)中介行業(yè)，在短時(shí)間內(nèi)以價(jià)格戰(zhàn)快速占領(lǐng)市場(chǎng)，典型代表之一就是愛屋吉屋，隨后也有其他互聯(lián)網(wǎng)中介跟進(jìn)。
曾有投資方這樣評(píng)價(jià)愛屋吉屋團(tuán)隊(duì)：愛屋吉屋的互聯(lián)網(wǎng)思維就是“砸錢補(bǔ)貼搶占市場(chǎng)”
“燒錢”的說法鄧薇也并不否認(rèn)。用她的話說，“在E輪融資之前，所有錢最重要的使命就是完成公司的瘋狂擴(kuò)張，我們要迅速把自己搞成一個(gè)全國(guó)性的公司，用簡(jiǎn)單粗暴一點(diǎn)、哪怕代價(jià)高昂的方法，用錢來?yè)Q時(shí)間。”
在E輪融資后，鄧薇定下的2016年的目標(biāo)是，“我們要從最會(huì)花錢的公司變成最會(huì)賺錢的公司。” 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 中介電商 |
