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竟按最高價售房，說好的優(yōu)惠去哪了？
業(yè)主網(wǎng)簽時發(fā)現(xiàn)沒享受到售樓處業(yè)務員承諾的“99折、4萬抵8萬”等優(yōu)惠
2016年3月，林先生在松江區(qū)車墩鎮(zhèn)影振路旭輝安貝爾花園買了一套房子。按照售樓處業(yè)務員介紹，他們正在搞促銷，有大幅度優(yōu)惠，在指定時間內(nèi)付4萬元定金，簽約時可抵8萬元，還可享受99折優(yōu)惠。
林先生經(jīng)不住誘惑買了一套。然而，當他到房地局網(wǎng)簽時，卻發(fā)現(xiàn)自己是以最高的單價購房，并沒有享受業(yè)務員所說的種種優(yōu)惠。
優(yōu)惠廣告十分醒目
林先生是在莘莊地鐵站附近看到旭輝安貝爾花園的巨幅廣告后，才動了到車墩買房的念頭：“出地鐵站時看到很醒目的廣告，90平方米的三房，精裝，總價160萬元，很誘人。而那時候，我正好要買房。”
去年3月19日，林先生和家人按廣告上的地址，去了位于車墩影視基地附近的旭輝安貝爾花園。
在向林先生推銷房子的時候，業(yè)務員劉某告訴林先生，他們正在搞促銷，只要在5天內(nèi)付4萬元，正式簽約時，就可以現(xiàn)場抵扣8萬元，還可以另外享受99折優(yōu)惠。
“我看中的是這房子是精裝修，樣板房裝修得很漂亮，價格也還可以接受。”林先生說，當時就預訂了一套68.15平方米的房子。
“我覺得自己賺到了”
“我也看過其他一些樓盤，一房一價，人家都是把房價寫在紙板上，哪一套房子多少錢，買房的人看得明明白白。可是，旭輝安貝爾不是這樣的。”林先生說，他預訂的那套房子并沒有明碼標價，“業(yè)務員劉某到前臺去，抄了一個房價在手心里給我看，說總價1910244元。”
然后，劉某就跟林先生坐下來細算房價。林先生拿出一張紙給記者看，“當時劉某在這張紙上給我算賬，1910244元去掉8萬元，再打99折，就是1811941.56元，這是總房價。”不過，因為還要在這個基礎(chǔ)上再加上先前抵扣8萬元的4萬元，所以，林先生買這套房一共要支付1851941.56元。
“能享受這么多優(yōu)惠，我覺得自己賺到了。”林先生說，更大的驚喜還在后面：業(yè)務員劉某竟然進一步以169萬元的低價為他申購。
林先生向記者出示了一張《安貝爾花園案場客戶購房優(yōu)惠申請單》，在現(xiàn)行售價一欄內(nèi)寫著單價28029.99元，總價1910244元；申請優(yōu)惠一欄內(nèi)寫著單價24800元，總價1690120元，優(yōu)惠金額220124元，優(yōu)惠幅度88.48%。
當天，林先生就付了3萬元定金。
2016年3月24日下午5點多，林先生如約來到旭輝安貝爾花園售樓處，交了4萬元：“我用上海銀行的卡刷了3萬元，又用浦發(fā)銀行的卡刷了1萬元，收款的小票上載明收款單位是房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。”
林先生告訴記者，當時業(yè)務員給了他很多單子簽字，他對《房多多會員增值服務協(xié)議書》也提出了疑問，質(zhì)疑為何要付錢給“房多多”，但是劉某說，只要能享受到實實在在的優(yōu)惠，就別管錢交給誰了。這筆錢，開了收據(jù)，跟房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司簽了一份《房多多會員增值服務協(xié)議書》，售樓處是認賬的。不交錢就操作不下去，之后的優(yōu)惠也全都沒有了。
5天后，林先生如約來交首付款。
優(yōu)惠原來都是“浮云”
去年4月21日，林先生支付了510120元房款，8月8日，又支付118萬元，整個房款就算全部付清，只等交房了。
后來，林先生偶然在網(wǎng)上查房價，在網(wǎng)簽的時候發(fā)現(xiàn)了一個驚天秘密：他的房子是按照網(wǎng)簽最高價買下來的，根本就不存在所謂99折、4萬抵8萬等優(yōu)惠！
“我從相關(guān)部門拿到的資料顯示，旭輝安貝爾花園二期是2016年1月8日開盤的，網(wǎng)簽最高單價是24800元/平方米，最低價是18100元/平方米，價格可以浮動-20%。”林先生說，他以24800元/平方米的“優(yōu)惠”價買下來的房子，實際上是網(wǎng)簽的最高單價，“所謂優(yōu)惠體現(xiàn)在哪里”？
新聞晨報 記者 葉松麗 實習生 何昉威
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