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深扒迪士尼發(fā)展內(nèi)幕:炒高地價(jià) 大城市洋品牌聯(lián)姻不易

  昨天(6月16日)是上海迪士尼開園首日,許多迪士尼迷們從全國(guó)各地甚至全世界趕來。那么開園第一天,園內(nèi)的情況如何?什么項(xiàng)目最受游客歡迎?游客的體驗(yàn)感受是怎么樣的?值不值得你花錢去看呢?

  迪士尼開園首日 游客提前3小時(shí)排隊(duì)入園

  雖然迪士尼園方宣布中午12點(diǎn)開園,但不少游客在9點(diǎn)前就已經(jīng)到達(dá)了門口,還有不少?gòu)耐獾刳s過來的游客。

  中午12點(diǎn),游客開始陸續(xù)進(jìn)入園區(qū)。記者看到,雖然下著雨,但游客們的熱情絲毫沒有受到影響,許多人拿著手機(jī)不停地在園區(qū)里合影留念,同時(shí)迪士尼的各個(gè)游樂項(xiàng)目也開始排起了隊(duì)伍。

  開園第一天大家最想知道的就是能不能玩到想玩的項(xiàng)目,那么從手機(jī)APP上可以看到,目前排隊(duì)時(shí)間最久的是飛躍地平線,排隊(duì)時(shí)間是120分鐘,其次是雷鳴山漂流,它的排隊(duì)時(shí)間是105分鐘,那么其他的項(xiàng)目排隊(duì)時(shí)間在10分鐘到40分鐘不等。

  記者來到兩個(gè)排隊(duì)相對(duì)較長(zhǎng)的游樂項(xiàng)目區(qū),游樂項(xiàng)目的檢票處的牌子上都顯示這排隊(duì)的時(shí)間,很多游客一邊吃著午飯一邊在排隊(duì),已經(jīng)體驗(yàn)完的游客告訴記者,他們大多都是排了兩個(gè)多小時(shí)。

  1個(gè)項(xiàng)目排隊(duì)倆小時(shí) 一個(gè)冰激凌35元

  在迪士尼開園之前,網(wǎng)上很多關(guān)于迪士尼餐飲價(jià)格的爭(zhēng)論,那么迪士尼的餐飲情況究竟怎樣呢?

  迪士尼一個(gè)特別著名的小吃叫火雞腿,在迪士尼試運(yùn)營(yíng)期間整個(gè)園區(qū)賣出了50噸的火雞腿,可以說是整個(gè)園區(qū)最吸金的小吃項(xiàng)目。

  一個(gè)火雞腿的售價(jià)是55元,除了火雞腿。園區(qū)更多的小吃其實(shí)都是原汁原味的中國(guó)制造,從平均30元一份的爆米花到75元一塊的米奇披薩,再到35一只的米奇經(jīng)典冰激凌。園區(qū)各處的各種小吃幾乎處處都是中國(guó)食品企業(yè)的身影。不少中國(guó)食品企業(yè)表示,希望借助這個(gè)平臺(tái)對(duì)食品安全嚴(yán)苛要求,提升品牌形象。

  蒙牛乳業(yè)總裁孫伊萍:我們希望通過非常高規(guī)格的國(guó)際伙伴的合作能夠提升蒙牛整體的一個(gè)水平。

  上海+迪士尼、北京+環(huán)球影城=地價(jià)瘋漲+收益風(fēng)險(xiǎn)

  就在迪士尼正式開園的同時(shí),來自北京的一條消息也吸引了無數(shù)人的目光,美國(guó)的另一家主題樂園巨頭環(huán)球影城宣布,在北京通州建設(shè)的環(huán)球影城已經(jīng)開工,預(yù)計(jì)將在2019年建成。那么為什么這么多主題公園選擇落戶中國(guó)?他們看中的是什么呢?

  環(huán)球影城距離北京城區(qū)20多公里,位于北京東部的通州與天津、河北交界,這也是規(guī)劃中的通州文化旅游度假區(qū)。

  北京環(huán)球影城的規(guī)劃面積有1.2平方公里,幾年后將成為亞洲最大的環(huán)球影城,面積將達(dá)到日本大阪環(huán)球影城的兩倍,新加坡環(huán)球影城的五倍。

  根據(jù)記者掌握的資料,北京的環(huán)球影城項(xiàng)目總投資超過200億元,將建成兩個(gè)主題公園,一個(gè)水上樂園,以及旅游度假區(qū)配套的酒店、餐飲、商業(yè)等。如果算上度假區(qū)的總面積,北京環(huán)球影城項(xiàng)目將是全球最大的。而從2000年開始,引進(jìn)迪士尼和環(huán)球影城,就成了一線城市經(jīng)久不衰的話題。上海和北京是行動(dòng)最早,力度最大的城市。2009年,上海終于以高投入、高規(guī)格,把米老鼠娶回了家。2014年,北京也將環(huán)球影城攬入懷中。至此,全球排名第一和第三的主題樂園,全都落戶中國(guó)大陸了。

  首旅集團(tuán)首寰投資董事長(zhǎng)段強(qiáng):大家都知道,北京是一個(gè)著名的文化古城,到現(xiàn)在已經(jīng)有七處世界文化遺產(chǎn)了,但是呢,我們還缺乏這種現(xiàn)代的,以現(xiàn)代科技和現(xiàn)代文化藝術(shù)作為載體的大型文化娛樂項(xiàng)目。

  環(huán)球主題公園及度假區(qū)集團(tuán)董事長(zhǎng)威廉姆斯:每年有超過2000萬游客來到北京,對(duì)于我們來說是巨大的機(jī)會(huì)。

  根據(jù)國(guó)際旅游行業(yè)的規(guī)律,一個(gè)國(guó)家人均GDP達(dá)到5000美元時(shí),就會(huì)步入成熟的度假旅游經(jīng)濟(jì)。

  那么2015年中國(guó)人均GDP已達(dá)到8000美元,巨大的市場(chǎng)足以吸引所有國(guó)際品牌的目光。

  正是看中了這一點(diǎn),讓國(guó)際主題樂園巨頭們開始紛紛入駐中國(guó)。除了迪士尼,環(huán)球影城之外,近期英國(guó)梅林集團(tuán)、美國(guó)的六旗集團(tuán)等主題樂園品牌,也都在摩拳擦掌準(zhǔn)備進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)。而不甘人后的美國(guó)派拉蒙公司,更是頻頻派出高層,造訪我國(guó)天津、武漢、大連等城市。

  大城市與洋品牌聯(lián)姻的收益與風(fēng)險(xiǎn)

  做生意的人都知道一個(gè)詞,叫做雙贏,迪士尼這些國(guó)際主題樂園巨頭們之所以選擇中國(guó),看中的就是中國(guó)潛力巨大的市場(chǎng),但是要想和這些巨頭們合作,并不是件容易的事情。

  央視財(cái)經(jīng)記者在采訪中了解到,這些巨頭們提出的合作要求可以說是非?量,但即便如此,各地還是對(duì)主題樂園開發(fā)充滿了熱情,這到底是為什么呢?吸引我們的地方究竟在哪呢?

  2009年11月4日,就在上海公布迪士尼樂園獲批消息后的一個(gè)半小時(shí),緊鄰迪士尼規(guī)劃用地的浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08-03地塊就進(jìn)行了拍賣,僅僅15分鐘,這塊被業(yè)界視為“迪士尼概念”的地塊,就以11.9億元成交,溢價(jià)率高達(dá)260%。而就在北京通州區(qū)政府宣布環(huán)球影城在今年內(nèi)動(dòng)工之后,周邊的土地市場(chǎng)也有了新動(dòng)作。

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