您所在的位置:紅商網(wǎng)·新零售陣線 >> 零售業(yè)頻道 >> 正文
餐飲龍頭都扛不。喝f(wàn)科萬(wàn)達(dá)餓了么齊表態(tài) 50億大減租

  多家房企減免旗下商場(chǎng)租金,涉資超50億

  對(duì)于今年春節(jié)期間餐飲行業(yè)面臨的困境,作為商業(yè)購(gòu)物中心業(yè)主的開(kāi)發(fā)商們,紛紛推出了租金減免政策,與各類(lèi)商戶共渡疫情困境。

  萬(wàn)達(dá)率先行動(dòng)。自1月24日-2月25日1個(gè)月時(shí)間內(nèi),萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)對(duì)全國(guó)各地所有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商戶租金及物業(yè)費(fèi)實(shí)行全免政策,預(yù)計(jì)減免租金額度將達(dá)30-40億元。

  萬(wàn)達(dá)作為商業(yè)物業(yè)的大戶,2019年萬(wàn)達(dá)商管租金收入384.8億元,同比增長(zhǎng)17.8%,其中萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)出租率99.9%,租金收繳率100%。

  武漢是萬(wàn)達(dá)在全國(guó)投資規(guī)模最大的城市之一,武漢的萬(wàn)達(dá)漢街以及漢街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都是城內(nèi)規(guī)模較大的綜合性購(gòu)物場(chǎng)所,而受疫情影響武漢的萬(wàn)達(dá)商城將陷入“銷(xiāo)售低谷”,此時(shí)萬(wàn)達(dá)的免租金政策,可以部分緩解商戶們的壓力。

  華潤(rùn)、萬(wàn)科、龍湖等多家重倉(cāng)商業(yè)的龍頭房企,也紛紛推出減免商業(yè)租金的措施。

  華潤(rùn)置地稱,針對(duì)全國(guó)各地商業(yè)項(xiàng)目,包括萬(wàn)象城、萬(wàn)象天地、萬(wàn)象匯、五彩城、鳳凰匯,免除2020年1月25日至2月9日期間的租金(年初一至十六的租金)。預(yù)估其減免金額將超4億元。

  華潤(rùn)置地是內(nèi)地除了萬(wàn)達(dá)之外,唯一租金收入過(guò)百億的房企,2019年累計(jì)實(shí)現(xiàn)投資物業(yè)實(shí)現(xiàn)租金收入約124.23億元,同比增長(zhǎng)29.7%。

  龍湖集團(tuán)是目前減免租金最長(zhǎng)的。1月30日龍湖宣布,2020年1月25日(農(nóng)歷大年初一)至2020年3月31日期間,對(duì)旗下商場(chǎng)的所有商戶租金費(fèi)用(含物管費(fèi)、推廣費(fèi))減半,預(yù)估減免金額或?qū)⒊?億元。

  上述租金減免政策,覆蓋龍湖商業(yè)布局的重慶、成都、西安、北京、上海、杭州、蘇州、常州、南京、合肥10座城市,在營(yíng)的39座商場(chǎng)(包括天街、星悅薈、家悅薈),支持超過(guò)4500家合作商戶。

  同日,新城控股宣布,旗下分布全國(guó)各地的吾悅廣場(chǎng),對(duì)全體商戶自1月25日至2月13日期間(共計(jì)20天)的租金,實(shí)施減半政策。

  一線城市和商業(yè)地產(chǎn)集中的二線城市如武漢、西安、成都等,眾多的中小型商業(yè)地產(chǎn)商也推出了不等的租金減免政策,多地房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)組織,也號(hào)召業(yè)主們減免租金。

  據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),截至目前,已有數(shù)十家房企推出租金減免政策,累計(jì)減免的租金預(yù)計(jì)超過(guò)50億,希望盡可能的減輕旗下商鋪的運(yùn)營(yíng)壓力。

  廣州、深圳發(fā)起減租倡議

  1月30日,廣州市房地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)發(fā)布《致全市業(yè)主(房東)的減租倡議書(shū)》,呼吁大家“共度時(shí)艱”,號(hào)召業(yè)主給商戶減免2月的租金,3月和4月的租金減半收取。

  深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布了《眾志成城 共抗疫情 關(guān)于適度減免各類(lèi)經(jīng)營(yíng)主體租戶租金的倡議書(shū)》。

  外賣(mài)平臺(tái)表態(tài)減免傭金

  1月30日,餓了么官方宣布,2月1日-2月29日,整整1個(gè)月,餓了么對(duì)全國(guó)所有口碑商家免除商品傭金。其中,對(duì)武漢地區(qū)所有口碑商家,更是免傭整整2個(gè)月。

  “餓了么現(xiàn)在只是給口碑商家免傭一個(gè)月,如果是給外賣(mài)平臺(tái)上的商家減免傭金將具有非常大的價(jià)值。” 嘉禾一品董事長(zhǎng)劉京京的另一個(gè)身份是亞洲餐飲聯(lián)盟執(zhí)行主席,這幾天,她也在與兩大外賣(mài)平臺(tái)高層進(jìn)行溝通,希望能有實(shí)質(zhì)減傭的舉措,助力餐飲商家渡過(guò)難關(guān)。

  餐飲企業(yè)積極自救

  和其他所有行業(yè)一樣,疫情屬于不可抗因素,損失已經(jīng)無(wú)可避免,餐飲行業(yè)需要并且已經(jīng)在為接下來(lái)更艱難的情況做準(zhǔn)備,并積極自救。

  為了降低春節(jié)期間的購(gòu)買(mǎi)食材的直接損失,不少餐飲企業(yè)想到的辦法是——擺起菜攤,賣(mài)菜。

  在北京,豐澤園、眉州東坡、鑫巴蜀、全聚德、花家怡園、南來(lái)順等飯店均擺起了“菜攤”。一方面減少了門(mén)店的損失;另一方面,也為附近居民多提供了一道生活保障。一些餐飲企業(yè)賣(mài)菜不僅價(jià)格親民,甚至線上線下雙渠道聯(lián)動(dòng),為居民提供送菜服務(wù)。

  業(yè)內(nèi)認(rèn)為,這一次的疫情對(duì)餐飲的影響不僅在于行業(yè)洗牌,很有可能會(huì)是一種行業(yè)的重塑,比如向消費(fèi)者提供食材,跨界便民服務(wù),這也許就促成了餐飲未來(lái)發(fā)展的新模式。

 。▉(lái)源:Wind綜合吳曉波頻道、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、網(wǎng)易財(cái)經(jīng)、財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊)

2頁(yè) 上一頁(yè)  [1] [2] 

關(guān)注公號(hào):redshcom  關(guān)注更多: 餐飲

東治書(shū)院2024級(jí)易學(xué)文士班(第二屆)報(bào)名者必讀
『獨(dú)賈參考』:獨(dú)特視角,洞悉商業(yè)世相。
【耕菑草堂】巴山雜花土蜂蜜,愛(ài)家人,送親友,助養(yǎng)生
解惑 | “格物致知”的“格”到底是什么意思?
❤❤❤【拙話】儒學(xué)之流變❤❤❤
易經(jīng) | 艮卦究竟在講什么?兼斥《翦商》之荒謬
大風(fēng)水,小風(fēng)水,風(fēng)水人
❤❤❤人的一生拜一位好老師太重要了❤❤❤
如何成為一個(gè)受人尊敬的易學(xué)家?
成功一定有道,跟著成功的人,學(xué)習(xí)成功之道。
關(guān)注『書(shū)仙笙』:結(jié)茅深山讀仙經(jīng),擅闖人間迷煙火。
研究報(bào)告、榜單收錄、高管收錄、品牌收錄、企業(yè)通稿、行業(yè)會(huì)務(wù)
★★★你有買(mǎi)點(diǎn),我有流量,勢(shì)必點(diǎn)石成金!★★★