就麥德龍中國業(yè)務(wù)競(jìng)標(biāo)出售一事，知情人士稱，non-binding輪（無約束力條款）的報(bào)價(jià)區(qū)間在22-25億美金。
該人士稱，麥德龍non-binding輪5月初就已完成，當(dāng)時(shí)，中國市面上能知道的，有接盤實(shí)力的商超企業(yè)基本都去了。但最終進(jìn)入下一輪的幾家企業(yè)中，又出現(xiàn)了一些“波折”，導(dǎo)致麥德龍中國，以及聯(lián)席賣方投行花旗和摩根大通，于6月10號(hào)重新開放non-binding。
“5月的non-binding輪，價(jià)格被蘇寧叫得太高，但蘇寧又沒有表現(xiàn)出足夠的重視，那次開會(huì)，蘇寧就去了兩個(gè)人。不太重視的感覺加上喊價(jià)又比較高，這讓麥德龍中國，以及聯(lián)席賣方投行花旗和摩根大通有點(diǎn)憤怒，于是在6月10號(hào)又重新開放non-binding。”
目前來看，麥德龍中國業(yè)務(wù)出售一事還有很長周期要走。知情人士稱，下一步binding輪可能會(huì)有5家左右企業(yè)進(jìn)入麥德龍數(shù)據(jù)庫盡調(diào)，然后正式報(bào)價(jià)，這個(gè)報(bào)價(jià)可能會(huì)有100個(gè)不成交的條件設(shè)定。
麥德龍中國業(yè)務(wù)出售一事，會(huì)有較大不確定性。知情人士稱，前一兩年麥德龍也有過意向出售行為，但最終未有實(shí)際交易發(fā)生。
麥德龍non-binding輪報(bào)價(jià)22-25億美金
對(duì)于麥德龍中國未來的發(fā)展方向，核心的變量可能還是價(jià)格。目前來看，在中國零售業(yè)，有實(shí)力能一次拿出100多億人民幣進(jìn)行收購的企業(yè)并不多。當(dāng)下，麥德龍中國的競(jìng)標(biāo)方，很多也是通過組財(cái)團(tuán)的方式進(jìn)行。
而對(duì)于麥德龍中國業(yè)務(wù)的最終“定價(jià)”，具體就要看實(shí)際價(jià)值和供需具體情況了。
《商業(yè)觀察家》認(rèn)為，麥德龍中國的價(jià)值主要有三塊。
一、地產(chǎn)價(jià)值。
麥德龍?jiān)缙谠谥袊卣苟际悄玫亟?jīng)營，主要都在一二線城市。由于經(jīng)營的是倉儲(chǔ)式業(yè)態(tài)，麥德龍單塊拿地的體量許多都過萬平米。
這些物業(yè)隨著中國城市化的發(fā)展，目前都已經(jīng)處于各個(gè)城市比較中心的位置。物業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)價(jià)值很大。
早前，麥德龍?jiān)谏虾Ｒ才c地產(chǎn)商有過合作，共同開發(fā)其所持地產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值。
比如將門店物業(yè)交由地產(chǎn)商做整體開發(fā)，擴(kuò)建并打造成社區(qū)購物中心等，麥德龍隨后再以相對(duì)更小面積的門店形態(tài)入駐等。
由于一二線城市人口居住密集，購買力更強(qiáng)。很多也都是人口凈流入城市。因此，城市中心的商鋪價(jià)值大，租金上漲壓力也相對(duì)較大，造成麥德龍的物業(yè)價(jià)值是比較高的。
二、B端業(yè)務(wù)價(jià)值
麥德龍?jiān)谌蚝椭袊慕?jīng)營模型是現(xiàn)購自運(yùn)批發(fā)商場(chǎng)，很大一塊都是服務(wù)B端的批發(fā)業(yè)務(wù)。
而自1996年中國首店開設(shè)，20多年來，麥德龍于中國市場(chǎng)積累了一批B端會(huì)員、專業(yè)客戶，為此構(gòu)建了一套龐大的會(huì)員數(shù)據(jù)系統(tǒng)。
這些B端客戶基礎(chǔ)，以及配套的商品供應(yīng)鏈、運(yùn)營體系是有價(jià)值的。
對(duì)于要發(fā)展B端業(yè)務(wù)的企業(yè)而言，當(dāng)下會(huì)面臨主要三塊運(yùn)營成本：履約成本（物流等）、銷售費(fèi)用、損耗。收購麥德龍?jiān)谶@塊會(huì)產(chǎn)生資源整合價(jià)值。
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