廣州IGC商場(chǎng)提供了眾多的特色餐飲，對(duì)提升商場(chǎng)客流和銷售額有重要作用，加之去年啟動(dòng)了商場(chǎng)與獵德地鐵站的行人通道后，更加便捷了消費(fèi)者；廣州天環(huán)廣場(chǎng)以多層公園式設(shè)計(jì)為顧客提供了獨(dú)特的綠化休閑和購(gòu)物空間。
上海、南京兩大新項(xiàng)目的新進(jìn)展
新鴻基地產(chǎn)在內(nèi)地規(guī)劃和在建的項(xiàng)目主要集中在華東地區(qū)，尤其是上海和南京兩大城市，諸如上海徐家匯國(guó)貿(mào)中心ITC、南京國(guó)金中心IFC、上海莘莊天薈。
上海徐家匯國(guó)貿(mào)中心，總建筑面積70.6萬(wàn)方，包含寫字樓、商場(chǎng)和酒店等物業(yè)，其中商業(yè)面積約28萬(wàn)方，整體項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2023年年底前全面落成。 交通優(yōu)勢(shì)上，該項(xiàng)目將直接連通1、9、11號(hào)線徐家匯地鐵站。
徐家匯國(guó)貿(mào)中心項(xiàng)目一期為國(guó)貿(mào)匯，在港匯恒隆廣場(chǎng)斜對(duì)面。國(guó)貿(mào)匯商業(yè)面積約3.8萬(wàn)方，主要以千禧世代為目標(biāo)顧客，預(yù)計(jì)在2019年上半年開(kāi)業(yè)。商場(chǎng)目前有意向簽約的租戶包括知名高級(jí)品牌。
項(xiàng)目二期的零售物業(yè)面積約0.4萬(wàn)方，目前正在預(yù)租，預(yù)計(jì)在2018年下半年落成。
項(xiàng)目余下期數(shù)包括商場(chǎng)、寫字樓和一間五星級(jí)酒店，其中商場(chǎng)面積約27.8萬(wàn)方。
新鴻基全資擁有的南京國(guó)金中心IFC，位于河西中央商業(yè)區(qū)2號(hào)線、10號(hào)線雙地鐵交匯站。
整體綜合體項(xiàng)目總建筑面積32萬(wàn)方，包括辦公樓、商業(yè)、酒店。其中商業(yè)面積9.3萬(wàn)方，預(yù)計(jì)在2020年全面落成。
據(jù)新鴻基透露，南京國(guó)金中心商場(chǎng)將走高級(jí)路線，引入頂級(jí)的國(guó)際商戶，定位與上海國(guó)金中心相似。目前項(xiàng)目的商場(chǎng)和寫字樓均已開(kāi)始預(yù)租。
莘莊天薈項(xiàng)目由新鴻基和上實(shí)城開(kāi)合作開(kāi)發(fā)，位于上海西南莘莊板塊，是地鐵1、5號(hào)線以及莘莊交通樞紐上蓋。項(xiàng)目總建筑面積62萬(wàn)方，集合住宅、辦公、商業(yè)、酒店于一體。
商業(yè)部分的建筑面積13余萬(wàn)方。據(jù)了解，商業(yè)的定位、招商等事務(wù)均由新鴻基操盤。
此外，新鴻基在蘇州（綜合體總建筑體量18.5萬(wàn)方）、成都（綜合體總建筑面積約130萬(wàn)方）都在籌備環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)。
按照新鴻基的說(shuō)法，在集團(tuán)各項(xiàng)興建中的大型綜合體項(xiàng)目，尤其是徐家匯國(guó)貿(mào)中心落成后，將顯著提升集團(tuán)未來(lái)在內(nèi)地物業(yè)的租金收入。
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