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新鴻基半年收租約93億 徐家匯ITC、南京IFC曝新進(jìn)展

  廣州IGC商場(chǎng)提供了眾多的特色餐飲,對(duì)提升商場(chǎng)客流和銷售額有重要作用,加之去年啟動(dòng)了商場(chǎng)與獵德地鐵站的行人通道后,更加便捷了消費(fèi)者;廣州天環(huán)廣場(chǎng)以多層公園式設(shè)計(jì)為顧客提供了獨(dú)特的綠化休閑和購(gòu)物空間。

  上海、南京兩大新項(xiàng)目的新進(jìn)展

  新鴻基地產(chǎn)在內(nèi)地規(guī)劃和在建的項(xiàng)目主要集中在華東地區(qū),尤其是上海和南京兩大城市,諸如上海徐家匯國(guó)貿(mào)中心ITC、南京國(guó)金中心IFC、上海莘莊天薈。

  上海徐家匯國(guó)貿(mào)中心,總建筑面積70.6萬(wàn)方,包含寫字樓、商場(chǎng)和酒店等物業(yè),其中商業(yè)面積約28萬(wàn)方,整體項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2023年年底前全面落成。 交通優(yōu)勢(shì)上,該項(xiàng)目將直接連通1、9、11號(hào)線徐家匯地鐵站。

  徐家匯國(guó)貿(mào)中心項(xiàng)目一期為國(guó)貿(mào)匯,在港匯恒隆廣場(chǎng)斜對(duì)面。國(guó)貿(mào)匯商業(yè)面積約3.8萬(wàn)方,主要以千禧世代為目標(biāo)顧客,預(yù)計(jì)在2019年上半年開(kāi)業(yè)。商場(chǎng)目前有意向簽約的租戶包括知名高級(jí)品牌。

  項(xiàng)目二期的零售物業(yè)面積約0.4萬(wàn)方,目前正在預(yù)租,預(yù)計(jì)在2018年下半年落成。

  項(xiàng)目余下期數(shù)包括商場(chǎng)、寫字樓和一間五星級(jí)酒店,其中商場(chǎng)面積約27.8萬(wàn)方。

  新鴻基全資擁有的南京國(guó)金中心IFC,位于河西中央商業(yè)區(qū)2號(hào)線、10號(hào)線雙地鐵交匯站。

  整體綜合體項(xiàng)目總建筑面積32萬(wàn)方,包括辦公樓、商業(yè)、酒店。其中商業(yè)面積9.3萬(wàn)方,預(yù)計(jì)在2020年全面落成。

  據(jù)新鴻基透露,南京國(guó)金中心商場(chǎng)將走高級(jí)路線,引入頂級(jí)的國(guó)際商戶,定位與上海國(guó)金中心相似。目前項(xiàng)目的商場(chǎng)和寫字樓均已開(kāi)始預(yù)租。

  莘莊天薈項(xiàng)目由新鴻基和上實(shí)城開(kāi)合作開(kāi)發(fā),位于上海西南莘莊板塊,是地鐵1、5號(hào)線以及莘莊交通樞紐上蓋。項(xiàng)目總建筑面積62萬(wàn)方,集合住宅、辦公、商業(yè)、酒店于一體。

  商業(yè)部分的建筑面積13余萬(wàn)方。據(jù)了解,商業(yè)的定位、招商等事務(wù)均由新鴻基操盤。

  此外,新鴻基在蘇州(綜合體總建筑體量18.5萬(wàn)方)、成都(綜合體總建筑面積約130萬(wàn)方)都在籌備環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)。

  按照新鴻基的說(shuō)法,在集團(tuán)各項(xiàng)興建中的大型綜合體項(xiàng)目,尤其是徐家匯國(guó)貿(mào)中心落成后,將顯著提升集團(tuán)未來(lái)在內(nèi)地物業(yè)的租金收入。

 。▉(lái)源:聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝)

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