|
誰(shuí)打敗了北辰購(gòu)物？
年近70歲的任女士在亞運(yùn)村附近住了20多年，是看著北辰購(gòu)物中心從繁榮走向衰落的。“以前覺得北辰購(gòu)物中心挺好的，東西不錯(cuò)，價(jià)格也比較公道。后來(lái)就覺得越來(lái)越貴了，基本只去一層的超市買點(diǎn)東西，別的樓層只是逛逛，很少買東西。最近這幾年，更是很少去了。”任女士表示。
而80后的蔡小姐更是坦言，自己已經(jīng)很久都不去北辰購(gòu)物中心了，因此，對(duì)于這家商場(chǎng)的關(guān)門也不覺得會(huì)受什么影響。“里邊的結(jié)構(gòu)太單一了，東西不便宜，高不成低不就，基本沒(méi)有我想要的東西，平時(shí)帶孩子出去都是去頤堤港或者未來(lái)購(gòu)物中心。”蔡小姐表示。
北辰購(gòu)物中心位于亞運(yùn)村地區(qū)的核心位置，周邊有幾十萬(wàn)居民，而且普遍是高收入高消費(fèi)人群。而且亞運(yùn)村地區(qū)一直都缺少一個(gè)綜合性的購(gòu)物中心，離北辰購(gòu)物中心的飄亮廣場(chǎng)也更早就倒閉了。盡管已經(jīng)成為亞運(yùn)商圈為數(shù)不多的百貨商場(chǎng)，卻還是被周邊的顧客拋棄了。
在電商專家李成東看來(lái)，北辰購(gòu)物中心的失敗本質(zhì)還是因?yàn)?ldquo;客流”，從電商角度看就是流量。當(dāng)客流減少到一個(gè)平衡點(diǎn)以下，商場(chǎng)就要虧本經(jīng)營(yíng)。而讓北辰客流減少的因素并不完全是因?yàn)殡娚痰臎_擊，更重要的還是北辰購(gòu)物中心自身做的太差，跟不上社會(huì)發(fā)展的潮流。
事實(shí)上，與北辰購(gòu)物中心距離不到3公里的未來(lái)購(gòu)物中心和10公里之外的頤堤港到了周末時(shí)間都有很大的客流，其中很大一部分客流來(lái)自亞運(yùn)村地區(qū)。蔡小姐表示，周末時(shí)間帶孩子到頤提港，有很多合適小孩子玩的內(nèi)容，還可以吃飯，甚至還有幼教的課程可以參加，在這里可以打發(fā)一天的時(shí)間。
“其實(shí)以北辰購(gòu)物、藍(lán)島大廈、貴友大廈這一批傳統(tǒng)的百貨業(yè)態(tài)的商場(chǎng)都在走下坡路，百貨模式已經(jīng)不適應(yīng)新時(shí)代的消費(fèi)需求，即便是購(gòu)物中心里的百貨業(yè)態(tài)也依然業(yè)績(jī)很差，基本都靠餐飲、親子、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)支撐，為了扭轉(zhuǎn)不利的局面，王府井百貨、翠微百貨也在大幅增加餐飲、娛樂(lè)等體驗(yàn)式消費(fèi)業(yè)態(tài)，來(lái)提升客流。”禾生品牌管理機(jī)構(gòu)首席品牌管理顧問(wèn)聞?lì)父嬖V記者。
數(shù)據(jù)顯示，2017年的12月將成為國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心開業(yè)的高峰期，全國(guó)將有107個(gè)大型購(gòu)物中心在12月集中入市。未來(lái)，新一輪的“場(chǎng)景革命”或者體驗(yàn)式業(yè)態(tài)將成為零售業(yè)復(fù)蘇的關(guān)鍵。而那些維持舊格局的傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)也將進(jìn)入倒閉潮。
文/新浪《商學(xué)院》趙正 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 北辰購(gòu)物中心明年1月正式停業(yè) 五種模式安置員工 一個(gè)商場(chǎng)27年變幻史 從北辰購(gòu)物中心關(guān)店引發(fā)的話題 北京又一老牌百貨要關(guān)門 北辰購(gòu)物中心1月停業(yè) 亞運(yùn)村北辰購(gòu)物中心1月8日停業(yè) 北辰收縮商業(yè)板塊 北辰購(gòu)物中心亞運(yùn)村店將停業(yè) 北京又一商場(chǎng)告別 搜索更多: 北辰購(gòu)物中心 |
