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距離北辰購物中心北苑店轉手不足半年，曾作為京北地區(qū)規(guī)模最大百貨商廈之一的北辰亞運村店也將停業(yè)。近日，北辰購物中心亞運村店貼出公告，宣布該店由于經營調整，將于2018年1月8日停止營業(yè)。這是北京北辰系購物中心的最后一店，此前北辰商業(yè)已有三家商業(yè)物業(yè)停業(yè)轉型。專家認為，北辰正逐漸退出零售經營業(yè)務，專注打造物業(yè)經營板塊，但近期存量商場改寫字樓扎堆，需注意市場飽和度。
北京最后一店停業(yè)
傳出2018年1月8日停止營業(yè)消息不久，北辰購物中心亞運村店內已經有了明顯的撤退痕跡。12月3日，北京商報記者看到，二層化妝品鞋品和三層女裝柜臺，都有三到四家店鋪撤掉貨架和品牌產品，搬離購物中心。
一位經營兒童服飾的銷售表示，因為商家與該購物中心的合同都是12月底到期，所以大家會陸續(xù)在12月底之前撤出北辰購物中心，“從此以后再也沒有北辰購物中心了”，這位銷售人員言語中略帶落寞。不過，這種零星進行的撤店，尚未影響到該購物中心的客流量，甚至因為即將撤離，部分商家給出了5折甚至3折的大幅折扣，引來了更多的消費者，一層超市、四層女裝和五層兒童及運動品牌區(qū)域，都出現(xiàn)了客流量的一個小高潮，但北京商報記者注意到，大部分前來購物的，都是中年消費者。
針對會員積分和預付卡，北辰也貼出了處理方案公告。自2017年12月21日起，消費者可到購物中心辦理退卡，退卡將于辦理退卡手續(xù)次日起10個工作日內，到達退卡人的工商銀行儲蓄卡內。此外，北辰購物中心停業(yè)后，未消費的電子券在2018年4月30日前可進行等價值指定禮品兌換，逾期積分清零。不過，退卡有較為嚴格的規(guī)范，北京商報記者向商家了解到，預付卡的姓名必須與本人相符合才可以退卡，現(xiàn)在已經有部分消費者在三層辦公區(qū)登記，具體退款還得等到12月21日以后。
北辰購物中心亞運村店是是北辰實業(yè)旗下北辰商業(yè)所經營的商業(yè)物業(yè)，商業(yè)經營方式以聯(lián)營為主，出租、自營為輔。購物中心共有5層，一層是北辰購物中心的超市，二層主要經營鞋品、珠寶、化妝品、箱包以及眼鏡等，三層以女裝和配飾為主，四層多位男裝和內衣品牌，五層為兒童服飾及用品、床品、運動休閑服飾、小家電和美食城。
亞運村店是北辰系購物中心在北京布局的第一家店，也是最后一家店。此前，北辰購物中心還經營著北辰時代生活廣場店、北辰時代名門百貨店和北辰購物中心北苑店，但在近兩年相繼被關閉，其中，北辰時代購物中心北苑店變身“上品+”，由上品折扣整租并進行更新改造，成為上品進軍互聯(lián)網城市奧萊的首家旗艦店。
轉型寫字樓
閉店的消息已經證實，下一步轉型方向還尚未清晰。但多位商戶、工作人員向北京商報記者表示，此次關停并非調整改造，很可能轉型寫字樓而非購物中心業(yè)態(tài)。
在商場五層的家電區(qū)域，一位商戶向北京商報記者表示，商場給出的停業(yè)理由是經營調整和裝修，“但實際上并不是因為經營效果不好閉店，而是因北辰購物中心的上級領導原因決定閉店，至于以后發(fā)展方向是否還開購物中心，聽消息說幾率不大。”
對于店鋪接下來將去往何處，這位商家表示，自己的店鋪由總公司負責，在12月合同到期的時候由總公司安排具體分配哪個區(qū)域或者商場，但這幾年電子產品在購物中心的銷量并不好，收益一般。北京商報記者觀察到，雖然其他店鋪有少量消費者駐足觀看或購買，但該電子產品店內沒有一位消費者。
商場一樓服務臺人員也表示，集團上級已經明確2018年1月7日停業(yè)后，不會再開成購物中心，“具體會變成什么，需要根據(jù)國務院國有資產監(jiān)督管理委員會的安排，集團內部都還不清楚具體方向。”
一位北辰集團停車場保安很肯定地向北京商報記者表示，北辰購物中心將轉型寫字樓，雖然北辰購物中心開業(yè)已有多年，但是北辰集團主要以地產、寫字樓為主，且這些年集團在購物中心方面并不掙錢，所以打算把北辰購物中心改為寫字樓，不再從事商場百貨方面的業(yè)務。
北京商報記者注意到，北辰實業(yè)持有并經營的物業(yè)涵蓋了會展、酒店、寫字樓、公寓和購物中心業(yè)態(tài)，面積超過 127 萬平方 米，其中120萬平方米均位于北京亞奧核心區(qū)，包括國家會議中心、北京國際會議中心、北辰洲際酒店，均與北辰購物中心系出同門。
對于北辰購物中心下一站具體轉型何方，北京商報記者嘗試采訪集團方面，因周末原因，截至發(fā)稿，并未取得聯(lián)系。 共2頁 [1] [2] 下一頁 北辰購物中心亞運村店將停業(yè) 北京又一商場告別 天津北辰區(qū)淇磊家全居大酒樓1批次食物抽檢不合格被罰 北辰實業(yè)地王夢魘：負債走高 逆市加速拿地令人費解 北辰“棄子”時代名門成白領大食堂 當代北辰悅MONA小區(qū)新房樓頂跑水 整個單元被淹 搜索更多: 北辰 |
