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曾取得北京市零售商業(yè)單位平方米創(chuàng)利第一業(yè)績的北辰購物中心難抵傳統(tǒng)商業(yè)的寒冬，受一線市場飽和、開店成本激增等多重影響，北辰購物中心亞運(yùn)村店將于明年1月8日正式停止對外營業(yè)。
近日，北京青年報記者走訪北辰購物中心發(fā)現(xiàn)，部分柜臺已經(jīng)撤出。一位經(jīng)營兒童服飾的銷售人員表示，因為商家與該購物中心的合同都是12月底到期，所以大家會陸續(xù)在12月底之前撤出北辰購物中心，現(xiàn)在已經(jīng)在跟商場辦理清算手續(xù)了。“我最留戀的是北辰購物中心的超市了，亞運(yùn)村地區(qū)以后買東西更不方便了。”一位居住在附近的市民言語中帶著不舍。
雖然有不少商戶已經(jīng)撤店，但尚未影響到該購物中心的客流量，甚至因為即將撤離，部分商家給出了五折甚至三折的大幅折扣，引來了更多的消費(fèi)者，一層超市、四層女裝和五層兒童及運(yùn)動品牌區(qū)域，都出現(xiàn)了客流小高峰。
對于因閉店而可能涉及的相關(guān)工作，北辰實(shí)業(yè)方面相關(guān)人士表示，已經(jīng)做了充分、全面的籌劃并組織專門團(tuán)隊負(fù)責(zé)實(shí)施，確保最大限度保障利益相關(guān)方的合法權(quán)益。比如，對企業(yè)職工，公司切實(shí)履行國企社會責(zé)任，按照“依法合規(guī)，維護(hù)權(quán)益，有情操作，自主選擇”的原則擬定了職工分流安置方案。職工可根據(jù)自身情況選擇被安置在北辰實(shí)業(yè)其他轄屬企業(yè)、退休、內(nèi)部退養(yǎng)、離崗休養(yǎng)或解除勞動合同。對顧客及會員，公司及時張貼公告，發(fā)布閉店以及儲值卡、積分兌換等相關(guān)事宜。對于會員卡內(nèi)的積分，無論多少均以最高額度比例自動兌換為電子券至?xí)䥺T卡。
據(jù)市國資委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年來，受一線市場飽和、開店成本激增及電子商務(wù)沖擊等多重影響，實(shí)體零售行業(yè)失去了價格競爭優(yōu)勢，進(jìn)入微利經(jīng)營甚至無利經(jīng)營狀態(tài)。自2013年起，北辰購物中心亞運(yùn)村店對母公司的利潤貢獻(xiàn)逐年下降，甚至出現(xiàn)虧損，經(jīng)營業(yè)績下滑的趨勢未能從根本上得以遏制。北辰實(shí)業(yè)最終決定北辰購物中心亞運(yùn)村店于2018年1月8日起停止對外營業(yè)。
據(jù)了解，北辰購物中心亞運(yùn)村店閉店后，該部分資產(chǎn)的用途將結(jié)合北京北部地區(qū)的商業(yè)物業(yè)需求和公司發(fā)展戰(zhàn)略及亞運(yùn)村部分物業(yè)的升級改造最終確定，北辰實(shí)業(yè)目前也在著手開展將該購物中心改造為文創(chuàng)、教育、培訓(xùn)綜合體或作為寫字樓出租經(jīng)營的相關(guān)研究。
據(jù)悉，北辰購物中心北苑店通過引入商業(yè)運(yùn)營能力強(qiáng)的知名商業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，整體租賃給上品折扣公司，目前實(shí)現(xiàn)了收入穩(wěn)定，并成功將購物中心轉(zhuǎn)型成為帶有區(qū)域消費(fèi)價值優(yōu)勢企業(yè)。此外，公司對部分京外地產(chǎn)項目內(nèi)的商業(yè)配套也在有條不紊地進(jìn)行規(guī)劃。未來公司將在大數(shù)據(jù)商業(yè)管理模式下，積極探索適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)并符合公司整體戰(zhàn)略的商業(yè)物業(yè)發(fā)展模式。
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