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百億項目重啟的背后
從2014年底開始，佳兆業(yè)經(jīng)歷被鎖房源、債務(wù)危機、項目停工、董事長辭任、面臨被融創(chuàng)收購等一系列風(fēng)波。今年三月，停牌近兩年的佳兆業(yè)完成復(fù)牌條件，在港交所復(fù)牌。佳兆業(yè)歸來后，各相關(guān)業(yè)主逐漸步入正規(guī)。在張大偉看來，北京佳兆業(yè)廣場項目重啟，也意味著佳兆業(yè)基本解決了歷史問題，全面恢復(fù)正常。
佳兆業(yè)在回復(fù)北京商報記者采訪中表示，佳兆業(yè)是全國布局，多行業(yè)發(fā)展的大型集團，始終在正常發(fā)展。
有業(yè)內(nèi)人士認為，在北京佳兆業(yè)廣場的內(nèi)部改造和建設(shè)中，已經(jīng)耗資達幾十億元，如果算上當(dāng)初的收購資金，佳兆業(yè)已經(jīng)在這個項目上投入超過100億元。前期投入資金較大，再加上該項目是佳兆業(yè)進京的首個項目，該項目能否成功，對佳兆業(yè)的意義不言而喻。
在易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進看來，北京佳兆業(yè)廣場重啟，說明佳兆業(yè)日常經(jīng)營比較穩(wěn)定，后續(xù)債務(wù)方面的壓力需要積極化解，同時要和該公司城市運營商的角色轉(zhuǎn)變掛鉤。
佳兆業(yè)回歸后，發(fā)布的首份半年業(yè)績報告顯示，該公司一舉扭虧為盈，幾項核心指標增長幅度較大。財報顯示，上半年佳兆業(yè)實現(xiàn)合約銷售金額224.6億元，同比增長約62.6%。今年佳兆業(yè)將銷售目標定位400億元，目前已完成了56%。在銷售與財務(wù)轉(zhuǎn)好的情況下，佳兆業(yè)開始加強并購，染指A股平臺，謀求多元化轉(zhuǎn)型。
9月7日，佳兆業(yè)通過其全資控股的深圳市一號倉佳速網(wǎng)絡(luò)有限公司，受讓A股創(chuàng)業(yè)板公司明家聯(lián)合1.35億股，即21.25%的股權(quán),并獲得這家A股上市公司的控制權(quán)。對在港上市的佳兆業(yè)而言，收購明家聯(lián)合短期內(nèi)最大的意義便是擁有了一家A股上市平臺。
嚴躍進表示，佳兆業(yè)選擇的戰(zhàn)略，是實現(xiàn)跨行業(yè)、多元化投資的轉(zhuǎn)型。目前佳兆業(yè)的發(fā)展布局已涉及金融服務(wù)、城市更新、文化體育、商業(yè)運營、旅游產(chǎn)業(yè)、酒店運營等多個產(chǎn)業(yè)市場及細分領(lǐng)域。
北京商報記者 彭耀廣 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 布吉佳兆業(yè)廣場開業(yè) 匯聚100多家人氣品牌 廣州佳兆業(yè)廣場海底撈開業(yè) 營業(yè)面積逾2000平方米 華潤萬家大鵬佳兆業(yè)廣場深圳大鵬迎賓店 11月20日開業(yè) 從不良資產(chǎn)到佳兆業(yè)廣場 佳兆業(yè)商業(yè)地產(chǎn)穩(wěn)健擴張 佳兆業(yè)廣場模式升級 惠州首個體驗式購物中心開業(yè) 搜索更多: 佳兆業(yè)廣場 |
