|
2017年8月25日，寶龍地產(chǎn)（HK.1238）競(jìng)得杭州市臨安區(qū)一大型商住地塊。該地塊東至大園路，南至科技大道，西至崇文路，北至濱河南路，占地面積120783㎡，建筑面積333361㎡，樓面價(jià)5325元/平方米，溢價(jià)率7.61%。這是寶龍時(shí)隔兩個(gè)月在臨安獲得的第二個(gè)項(xiàng)目，也是寶龍?jiān)诤贾莶季值牡诰艂�(gè)項(xiàng)目。
該地塊緊靠青山湖科技城輕軌站，屬于地鐵上蓋物業(yè)。該軌交線將在2019年年底與杭州地鐵5號(hào)線無縫對(duì)接，成為臨安對(duì)外開放、融入大杭州軌道交通網(wǎng)的一條大動(dòng)脈。項(xiàng)目周邊配套豐富，地塊北面靠近浙大幼兒園星匯分園、杭師大附屬小學(xué)等教育資源；南面浙二醫(yī)院青山湖分院與地塊一路之隔，目前正在規(guī)劃建設(shè)中。
地塊所在的青山湖科技城核心區(qū)，是杭州城西科創(chuàng)大走廊的重要組成部分。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，城西科創(chuàng)大走廊作為浙江省內(nèi)最重點(diǎn)的規(guī)劃之一，是杭州搶占未來發(fā)展制高點(diǎn)的重要版圖，也是臨安發(fā)展的重要基礎(chǔ)，在政府的大力投入之下，整體區(qū)塊發(fā)展迅速，前景光明。臨安撤市設(shè)區(qū)后，整個(gè)城市融合在加速，這對(duì)區(qū)域的房地產(chǎn)業(yè)以及其他方面的發(fā)展是非常有利的。項(xiàng)目周邊目前在售房源均價(jià)為1.5萬元每平米左右，且處于房源匱乏階段。該區(qū)域又向來是臨安本地客戶置業(yè)的首選之地，也是商品房投資客青睞的地方，由此可預(yù)期寶龍項(xiàng)目未來盈利空間較大，客戶群體廣泛。
根據(jù)寶龍地產(chǎn)在8月24日發(fā)布的半年度業(yè)績(jī)報(bào)告，公司截至上半年擁有的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備總建筑面積約為1124萬平方米，且半數(shù)以上分布于長(zhǎng)三角地區(qū)，足以支持未來約三至五年的發(fā)展，在保持規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)，堅(jiān)持穩(wěn)健、優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備。此次新增臨安地塊，將進(jìn)一步夯實(shí)寶龍“以上海為中心、深耕長(zhǎng)三角”的發(fā)展戰(zhàn)略和“1+6+N”的拿地戰(zhàn)略，同時(shí)也表明了寶龍?jiān)汲�，與杭州共成長(zhǎng)的信心。
寶龍上半年目標(biāo)完成率不足50％ 將引入萬達(dá)高管 商業(yè)地產(chǎn)周報(bào)：寶龍高管變動(dòng) 百聯(lián)發(fā)力長(zhǎng)租公寓 寶龍高管大變動(dòng) 王壽慶接棒潘麗君任商業(yè)總 寶龍廣場(chǎng)落戶南京高淳 投資35億總建面約25萬㎡ 寶龍地產(chǎn)競(jìng)得臨安一商住地塊 杭州版圖再升級(jí) 搜索更多: 寶龍 |
