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6月21日，寶龍地產(chǎn)(HK.1238)以12.7億元競(jìng)得杭州臨安一商住地塊，樓面價(jià)5115元/㎡，溢價(jià)率為0.55%，這是寶龍?jiān)诤贾莸牡诎藗�(gè)項(xiàng)目。該地塊處于杭州城西科創(chuàng)大走廊板塊(農(nóng)林大學(xué)區(qū)域)，東至大學(xué)路、南至竹林街、西至科技孵化大樓、北至環(huán)北路�？傉嫉孛娣e約94,900平方米，建筑面積248,200平方米，土地用途為商住用地。地塊緊靠浙江農(nóng)林大學(xué)，周邊小區(qū)密集，人口較多，距離輕軌農(nóng)林大學(xué)站點(diǎn)約1公里，區(qū)位價(jià)值非常突出。
臨安市位于浙江省西北部,是首批全國(guó)生態(tài)建設(shè)示范市，擁有國(guó)家級(jí)生態(tài)市，中國(guó)優(yōu)秀旅游城市等稱號(hào)。距離杭州市區(qū)30公里，距上海市258公里，距黃山市128公里，素有“長(zhǎng)三角后花園”之稱。作為杭州城市向西拓展的延伸，目前臨安與杭州主城區(qū)之間已先后形成02省道、杭徽高速、科技大道、長(zhǎng)西線四條交通要道，30分鐘車程即可達(dá)杭州主城區(qū)。快捷軌道交通——杭州至臨安城際鐵路，已于2016年獲得省發(fā)改委批復(fù)，目前已經(jīng)正式開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2019年底與杭州地鐵5號(hào)線同步通車。
可以預(yù)見(jiàn)，兩年后，臨安將融入杭州軌道交通網(wǎng)絡(luò)，與杭州實(shí)現(xiàn)軌道交通無(wú)縫對(duì)接，構(gòu)建杭州與臨安之間多層次綜合交通走廊，便捷享受杭州城市資源，臨安、杭州兩地同城效應(yīng)將進(jìn)一步升級(jí)。寶龍看準(zhǔn)臨安市場(chǎng)的巨大前景，提前布局臨安，形成項(xiàng)目的多點(diǎn)排布。這也與寶龍自2011年首入杭州，持續(xù)布點(diǎn)發(fā)展?jié)摿^(qū)域的策略一脈相承。
根據(jù)2016年底發(fā)布的《杭州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，杭州樓宇經(jīng)濟(jì)將構(gòu)筑“兩主七副多點(diǎn)”的空間格局。寶龍目前在杭州布局的項(xiàng)目，均位于“七副”之上。其中區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目濱江寶龍城以及蕭山寶龍廣場(chǎng)位于江南副中心，該區(qū)域的目標(biāo)是打造以高新研發(fā)、商業(yè)商務(wù)和居住為主導(dǎo)的現(xiàn)代化智慧城區(qū)和遠(yuǎn)景商務(wù)中心。下沙寶龍廣場(chǎng)位于下沙副中心。富陽(yáng)寶龍廣場(chǎng)位于富陽(yáng)副中心。大江東寶龍廣場(chǎng)和大江東義蓬項(xiàng)目則位于大江東副中心。
余杭未來(lái)科技城項(xiàng)目位于以未來(lái)科技城和青山湖科技城為核心區(qū)域的城西科創(chuàng)城市副中心，這一副中心重點(diǎn)發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)、生物醫(yī)藥、新材料、科創(chuàng)服務(wù)和文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，輻射臨安東部、余杭西部等區(qū)域，此次新增的臨安項(xiàng)目正處于城西科創(chuàng)大走廊板塊，與余杭未來(lái)科技城項(xiàng)目形成聯(lián)動(dòng)。
以臨安項(xiàng)目為新契機(jī)，寶龍將持續(xù)深耕杭州，堅(jiān)持規(guī)模與品質(zhì)共成長(zhǎng)的發(fā)展模式，開(kāi)拓深耕杭州的深度和廣度，助力杭州“七副”打造更多高品質(zhì)項(xiàng)目。
�。▉�(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)）
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