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未來競(jìng)爭(zhēng)加劇
“戰(zhàn)火”將向非中心城區(qū)蔓延
數(shù)據(jù)顯示，2016年順德全社會(huì)固定資產(chǎn)投資764.85億元，比上年增長(zhǎng)18.9％。但批發(fā)零售業(yè)投資額僅為9.82億元，同比下降35.6％。去年外商直接投資批發(fā)零售業(yè)實(shí)際使用金額為825萬美元，項(xiàng)目同比減少3個(gè)，投資額同比大降66.3％。
“目前連鎖超市在順德中心城區(qū)已經(jīng)處于基本飽和狀態(tài)，預(yù)計(jì)未來兩年最多能增加一兩家。”順德區(qū)經(jīng)科局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在銷售額保持10％增長(zhǎng)率的黃金時(shí)期過后，如今能維持5%增長(zhǎng)率的已經(jīng)寥寥無幾，投資自然隨之放緩。
近些年，隨著電商購(gòu)物模式對(duì)線下消費(fèi)的沖擊越來越大，商品零售不再是市民進(jìn)入商圈的最大吸引力，而多元化、體驗(yàn)式消費(fèi)成為不少順德購(gòu)物中心的主打招牌。以沃爾瑪所在順德印象城(原新一城)為例，該商場(chǎng)早期負(fù)一層和首層主要經(jīng)營(yíng)飲食和零售百貨，二層以門店服飾銷售為主，三層偏重餐飲和早教等服務(wù)。但多年來沃爾瑪對(duì)客流量帶動(dòng)不明顯，如今，印象城已縮小一、二層服飾百貨銷售面積，轉(zhuǎn)為增加休閑餐飲比例，三層繼續(xù)吸納英語(yǔ)、鋼琴等教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以及增設(shè)兒童娛樂等體驗(yàn)式服務(wù)，反而推動(dòng)沃爾瑪客流量逐步回升。
因此，在沃爾瑪銷售額遠(yuǎn)不及吉之島的情況下，印象城2016年?duì)I業(yè)額達(dá)到3.84億元，2017年預(yù)計(jì)達(dá)到4億元。而永旺順德購(gòu)物中心作為永旺在華南地區(qū)開設(shè)的首家購(gòu)物中心，雖然人氣頗高，超市銷售額保持領(lǐng)先，但2016年?duì)I業(yè)額3.14億元，反而不及印象城。
據(jù)介紹，算上金百惠、天天商場(chǎng)，80.19平方公里的大良，聚集了順德5個(gè)大型零售業(yè)企業(yè)，它們?nèi)ツ炅闶劭傤~突破16億元，今年預(yù)計(jì)還將保持一定數(shù)額增長(zhǎng)。
另一個(gè)趨勢(shì)是，未來大賣場(chǎng)凸顯出往非中心城區(qū)布局的趨勢(shì)。偏安順德西北角的龍江鎮(zhèn)將迎來首家國(guó)際連鎖超市，大潤(rùn)發(fā)已確定進(jìn)駐龍江碧桂園商業(yè)廣場(chǎng)。另一外來連鎖超市好又多也先后布局北滘碧江村和均安鎮(zhèn)。
在原有的大賣場(chǎng)門店布局放緩的同時(shí)，取而代之的是小門店甚至是迷你門店的快速布點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來這類小型生活化門店數(shù)量將越來越多，其所涵蓋的服務(wù)也將越來越多，對(duì)現(xiàn)有零售業(yè)態(tài)進(jìn)行進(jìn)一步補(bǔ)充。 共4頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] [3] [4] 下一頁(yè) 麥德龍常熟商場(chǎng)完成升級(jí)成為“新概念商場(chǎng)” 孕婦麥德龍超市買到過期烏冬面 麥德龍賠償一千元 麥德龍濟(jì)南首店計(jì)劃8月開業(yè) 面積7900平米 調(diào)和油未標(biāo)橄欖油含量 西安麥德龍被判10倍賠 麥德龍又一次敗走佛山 順德店將于4月30日撤場(chǎng) 搜索更多: 麥德龍 |
