花樣年控股日前公布了2016年業(yè)績,總收入同比增加33.8%至109.21億元,毛利增加40.1%至35.28億元,但年度利潤大減24.1%至10.64億元,公司擁有人應(yīng)占年度利潤為8.06億元,同比減少33.4%;幽昕毓蛇B續(xù)7年實(shí)現(xiàn)營收同比增長,且增長幅度創(chuàng)下近5年的高點(diǎn),但凈利潤的下滑也意味著該公司著力轉(zhuǎn)型,在社區(qū)管理、金融、文旅、養(yǎng)老、教育等領(lǐng)域謀求新的增長點(diǎn)。
據(jù)花樣年控股CFO林錦堂在業(yè)績會(huì)上解釋,公司凈利潤下降主要是受到融資成本總額上升及匯兌損失的影響。該公司的息稅前利潤及毛利潤相比去年都有較大幅度的增長。這主要是由于2016年度公司增加了優(yōu)先票據(jù)融資。
在調(diào)控政策趨緊的趨勢下,花樣年主席兼首席執(zhí)行官潘軍介紹,其公司的市場定位大都在剛需市場,很多戶型約在80平方米,定價(jià)較為適度保守。同時(shí),花樣年也有相當(dāng)部分非調(diào)控性產(chǎn)品,即商業(yè)地產(chǎn)。此外,花樣年以“彩生活”平臺(tái),進(jìn)一步增加三四線城市的布局,三四線城市也基本不受調(diào)控影響,反而政策上主要以去庫存為主。
這些年地產(chǎn)公司紛紛謀求轉(zhuǎn)型,過去5年,花樣年控股實(shí)現(xiàn)了從單一地產(chǎn)開發(fā)商向社區(qū)服務(wù)運(yùn)營商的轉(zhuǎn)型,到目前為止,旗下子公司“彩生活”已經(jīng)成為全球最大的居住服務(wù)運(yùn)營商,在管面積達(dá)到3.95億平方米,加上旗下的商務(wù)社區(qū)擴(kuò)張平臺(tái)“美易家”,總在管面積超過了5億平方米。
年報(bào)還透露,花樣年發(fā)展戰(zhàn)略還涉及互聯(lián)網(wǎng)金融、文旅、養(yǎng)老、教育等產(chǎn)業(yè)。
(來源:南方日?qǐng)?bào) 記者:李榮華)
花樣年2016年利潤大減24.1% 匯兌損失導(dǎo)致 花樣年啟動(dòng)第二次轉(zhuǎn)型 重拾房地產(chǎn)業(yè)務(wù)輕重并舉 花樣年資產(chǎn)轉(zhuǎn)型面臨多重難題 南京項(xiàng)目交接起風(fēng)波 南京萬達(dá)與花樣年物業(yè)交接“內(nèi)斗” 20小時(shí)和解 花樣年接管萬達(dá)物業(yè)不順:員工持械互毆驚動(dòng)特警 搜索更多: 花樣年 |