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這一次，紅星美凱龍和高和資本將投資眼光投向了國(guó)內(nèi)的一二線城市，這正是高和資本的投資主戰(zhàn)場(chǎng)，也是紅星美凱龍商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)重鎮(zhèn)。
高和資本執(zhí)行合伙人周以升表示：“并購基金將能夠?yàn)橥顿Y者提供穩(wěn)定的收益回報(bào)，一方面在于基金管理人對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的選擇和運(yùn)營(yíng)的專業(yè)能力，同時(shí)標(biāo)的資產(chǎn)未來的升值空間和現(xiàn)在越發(fā)多元化的退出通道，也給基金提供了有力的保障。”高和資本曾成功退出7宗項(xiàng)目，年化收益率為27%-150%。
6月18日，紅星美凱龍30周年盛典上，正式宣布將實(shí)施 “1001戰(zhàn)略”。即在實(shí)體商場(chǎng)拓展到1000家的基礎(chǔ)上，打造1個(gè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，以家為核心進(jìn)行業(yè)務(wù)的上下游跨界外延。
“未來大部分的新開商場(chǎng)將通過委托管理商場(chǎng)運(yùn)作，需要穩(wěn)定的資金來源。市場(chǎng)最穩(wěn)定的資金來源是什么？就是長(zhǎng)線基金。他們對(duì)回報(bào)率要求并不高，但是要穩(wěn)定。而紅星目前的業(yè)態(tài)符合他們的要求。”郭丙合表示，“一旦我們的并購基金形成良好的示范，將吸引長(zhǎng)線基金，作為紅星穩(wěn)定的資金供應(yīng)方，為1001戰(zhàn)略，為輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型提供支撐。”
資本藍(lán)圖漸顯
自去年6月成功登陸H股后，紅星美凱龍?jiān)谫Y本市場(chǎng)頗受追捧。
去年11月，紅星美凱龍完成第一期50億人民幣公司債券的發(fā)行。今年7月，紅星美凱龍成功發(fā)行了第二期公司債券，發(fā)行規(guī)模為人民幣30億元，第一類債券及第二類債券的票面利率分別低至3.50%及4.29%。
紅星美凱龍通過優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)、拓寬融資管道、發(fā)行利率較低的境內(nèi)公司債券及提高資金利用效率等方式，使平均借貸成本由2015年上半年的7.6% 下降至2016年上半年的5.8%。
今年5月，紅星美凱龍發(fā)布首次公開發(fā)行股票招股說明書，宣布開始A股市場(chǎng)IPO進(jìn)程。公司本次擬發(fā)行不超過3.15億股，占發(fā)行后總股本的8.00%，預(yù)計(jì)募集資金39.5億元。A+H平臺(tái)，資本雙輪驅(qū)動(dòng)。（來源：經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)） 共2頁 上一頁 [1] [2] 720健康科技助力紅星美凱龍“精裝中國(guó)”戰(zhàn)略 紅星美凱龍與高和資本發(fā)起設(shè)立家居商業(yè)地產(chǎn)并購基金 北京五環(huán)紅星美凱龍?zhí)鞓蚩逅?或因廣告牌過重 紅星美凱龍半年報(bào)：日均凈賺1326萬 紅星美凱龍上半年凈利增6.65% 營(yíng)收增3% 搜索更多: 紅星美凱龍 |
