8月29日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司宣布，集團與商業(yè)地產(chǎn)基金管理機構(gòu)高和資本共同發(fā)起設(shè)立國內(nèi)首支家居商業(yè)地產(chǎn)并購基金，雙方將作為該基金的聯(lián)合管理人。

　　據(jù)查詢，紅星美凱龍與高和資本將作為基金的聯(lián)合管理人，共同進行投資決策，資金規(guī)模為50億元人民幣（將根據(jù)投資節(jié)奏隨時擴募），各自出資首期基金的10至15%，其余部分進行外部募資。

　　基金將以紅星美凱龍在一二線城市的委托管理商場為主要資產(chǎn)目標(biāo)，在分工上，紅星美凱龍主要負責(zé)尋找優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)標(biāo)的，并進行運營管理；高和資本負責(zé)基金的結(jié)構(gòu)搭建、資產(chǎn)管理和退出機制設(shè)計等，從而充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，務(wù)求達至最大協(xié)同效應(yīng)。

　　紅星美凱龍董事長、執(zhí)行董事、首席執(zhí)行官兼總經(jīng)理車建興認為，發(fā)起及設(shè)立并購基金將有效進一步打通家居產(chǎn)業(yè)和金融資本的融合，象征紅星美凱龍與投資機構(gòu)、委管店業(yè)主方、品牌商戶共同開發(fā)中國家居業(yè)的商業(yè)未來。同時標(biāo)志著紅星美凱龍從連鎖商業(yè)資產(chǎn)管理1.0時代邁進2.0時代。

　　車建興介紹，1.0時代的主要特征是以品牌輸出、管理輸出為特征，表現(xiàn)為商業(yè)運營管理和物業(yè)管理，而2.0時代則增加了金融管理這一新內(nèi)涵，金融管理能夠提升連鎖商業(yè)資產(chǎn)的變現(xiàn)能力、流動速度、價值提升，并進行市場化定價。（觀點地產(chǎn) 陳翠）

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