7月28日，恒隆地產(chǎn)有限公司披露2016年中期業(yè)績(jī)，數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去半年，恒隆地產(chǎn)錄得總收入增長(zhǎng)37%至港幣63.11億元，主要由物業(yè)銷售增長(zhǎng)帶動(dòng)。

　　受惠于2016年上半年出售較多的住宅單位，恒隆地產(chǎn)物業(yè)銷售收入增長(zhǎng)223%至港幣24.04億元，整體邊際利潤(rùn)率為58%。2016年上半年，恒隆地產(chǎn)售出226個(gè)浪澄灣住宅單位及最后兩個(gè)君逸山住宅單位。

　　而其上半年的物業(yè)租賃的租金收入錄得溫和增長(zhǎng)至港幣39.07億元，如果不包括人民幣兌港元期內(nèi)同比貶值6%的影響，則租金收入上升5%�？偁I(yíng)業(yè)溢利增長(zhǎng)23%至港幣43.20億元。

　　期間，恒隆地產(chǎn)股東應(yīng)占基本純利增長(zhǎng)29%至港幣31.67億元。計(jì)入因內(nèi)地租賃物業(yè)組合估值下降而導(dǎo)致的投資物業(yè)重估減值后，股東應(yīng)占純利增長(zhǎng)3%至港幣29.35億元。每股盈利亦相應(yīng)增長(zhǎng)至港幣0.65元。

　　在物業(yè)租賃方面，恒隆地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)的租金收入錄得7%的增長(zhǎng)，內(nèi)地投資物業(yè)收入減少4%至港幣20.38億元。倘撇除2016年上半年人民幣同比貶值6%的影響，則內(nèi)地的租金收入增長(zhǎng)2%。物業(yè)租賃的整體營(yíng)業(yè)溢利下降1%至港幣29.31億元。

　　恒隆地產(chǎn)方面透露，其在內(nèi)地的八座購(gòu)物商場(chǎng)合共錄得港幣15.59億元的租金收入，較去年同期下降7%。由于資產(chǎn)優(yōu)化工程對(duì)租金收入帶來(lái)短暫影響，恒隆地產(chǎn)在上海的兩座旗艦購(gòu)物商場(chǎng)的租金收入因而下降8%至港幣9.71億元。而沈陽(yáng)的皇城恒隆廣場(chǎng)和濟(jì)南的恒隆廣場(chǎng)的租金收入分別增長(zhǎng)5%和1%，天津的恒隆廣場(chǎng)的租金收入持平。

　　此外，最新落成的大連的恒隆廣場(chǎng)商場(chǎng)，于去年12月18日開(kāi)始試業(yè)，其租出率于2016年6月底上升至62%。恒隆地產(chǎn)董事局還宣布以現(xiàn)金方式派發(fā)2016年度中期股息，每股港幣1角7仙。

　　據(jù)了解，同日恒隆集團(tuán)也公布了上半年業(yè)績(jī)，期間該集團(tuán)總收入66.1億港幣，股東應(yīng)占基本純利18.64億港元，分別錄得同比增幅35%和24%。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 張常旺）

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