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深圳筍崗舊改將建“吃貨天堂” 華潤第四代商業(yè)系萬象食家啟動

  “住在一個滿是食物的世界里”,這無疑是“吃貨”們最大的夢想,華潤置地的第四個商業(yè)產(chǎn)品線就似乎是為了“吃貨”們而打造的。

  6月27日上午,華潤置地深圳筍崗舊改項目舉行奠基儀式,同時也是華潤第置地四個商業(yè)產(chǎn)品線——萬象食家系正式開啟。

  與其他三個產(chǎn)品系不同的是,萬象食家屬于主題性的購物中心,定位放大至華南區(qū)域,從某種意義上來看,萬象食家更像是購物中心和專業(yè)市場的結(jié)合體。

  筍崗舊改啟動

  據(jù)現(xiàn)場了解到,該項目原為華潤五豐的倉儲冷庫項目,此前一直處于較為低效利用的狀態(tài)。

  2014年,項目開始申請進行城市更新,后續(xù)一年多時間里陸續(xù)完成立項、規(guī)劃和場地平整工作,現(xiàn)項目正式奠基,案名定為華潤萬象食家。

  該項目屬于規(guī)劃的筍崗-清水河片區(qū)一期筍崗核心商業(yè)區(qū)中的項目,現(xiàn)狀多為倉儲、物流、專業(yè)市場等用地,片區(qū)上盤踞著寶能、深業(yè)等多家企業(yè),大多已列入城市更新規(guī)劃中。

  根據(jù)《筍崗-清水河片區(qū)發(fā)展單元規(guī)劃報告》,該片區(qū)規(guī)劃定位為面向區(qū)域的國際時尚消費中心,規(guī)劃范圍達到5.42平方公里,總體推行TOD土地開發(fā)模式,總規(guī)劃人口達到22萬人次。

  規(guī)劃報告提到,整個片區(qū)城市更新將分四期進行,一期將啟動筍崗核心商業(yè)區(qū)、清水河物流轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)以及布吉農(nóng)批美食門戶區(qū),而華潤項目所在的筍崗核心商業(yè)區(qū)的主要城市功能即為特色商業(yè)商貿(mào)發(fā)展。

  據(jù)現(xiàn)場了解,該更新單元項目總占地面積45537平方米,拆除用地面積44819平方米,開發(fā)建設用地面積為28848平方米,目前項目土地均已平整。

  從規(guī)劃圖上來看,項目由五棟高樓以及底商組成,總建筑面積達到29.47萬平方米。其中,商業(yè)、辦公、酒店共計10.45萬平方米,商務公寓面積4.48萬平方米,住宅8.5萬平方米(包含1.7萬平方米保障房),另外還有物流建筑5.87萬平方米,公共配套設施0.17萬平方米。除此之外,地下還有1.8萬平方米的商業(yè)用地。

  華潤置地副總裁兼深圳大區(qū)總經(jīng)理孔小凱介紹到,該項目將包含現(xiàn)代購物中心(萬象食家)、甲級寫字樓、住宅及公寓產(chǎn)品。其中,購物中心部分的體量將高達11.2萬平方米,預計購物中心將于2020年正式開業(yè)。

  孔小凱透露,該萬象食家購物中心規(guī)劃有食材供應、時令產(chǎn)品特賣、海鮮水產(chǎn)、品牌餐廳、特色情懷餐飲、手工作坊、民間創(chuàng)客概念店、配套娛樂等業(yè)態(tài),其項目定位更是直指華南地區(qū),規(guī)劃打造成為華南地區(qū)最具示范效應的一站式食材采購中心及特色美食體驗目的地。

  一位業(yè)內(nèi)人士向記者介紹到,華潤之所以在這里打造一個以食品為主題的購物中心主要是與片區(qū)規(guī)劃相關(guān),該項目帶有專業(yè)市場和購物中心結(jié)合的特質(zhì),對消費者來說會是一個全新的體驗。

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