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作為蘇寧在徐州商業(yè)版圖上的首個旗艦作品，蘇寧廣場“闖入”徐州淮海經(jīng)濟區(qū)這個中心城市顯然是有備而來，不僅帶來超60億元的投資，還創(chuàng)造出266米“徐州第一高樓”，打造出徐州目前僅有的精品高端商業(yè)體項目。
“徐州目前商業(yè)結構不合理，業(yè)態(tài)不全，中心商圈缺少精品高端項目，缺少高大上的現(xiàn)代商業(yè)廣場，缺少真正意義的購物中心。同時，商業(yè)競爭不充分、不激烈，某種程度上還屬于一家獨大，多項目、多業(yè)態(tài)、多級次的競爭格局并沒有真正形成，也導致了當下徐州百姓追求個性化、多元化、品質化、生活化的消費需求得不到釋放和滿足，這反而是給徐州蘇寧廣場搭建了一個很好的發(fā)展空間和機遇平臺。”4月26日，蘇寧置業(yè)集團商業(yè)廣場公司副總經(jīng)理邵勇在徐州蘇寧廣場全球招商發(fā)布會間歇告訴記者。
作為蘇寧在徐州商業(yè)版圖上的首個旗艦作品，徐州蘇寧廣場計劃投入超60億元，項目以50萬平方米的總體量、16萬平方米的商業(yè)規(guī)模，成為目前徐州乃至淮海經(jīng)濟區(qū)首屈一指的商業(yè)項目。在4月26日召開的全球招商發(fā)布會活動現(xiàn)場，500名來自國內(nèi)外知名品牌的負責人，激烈爭搶蘇寧廣場商業(yè)席位。
徐州蘇寧廣場概念圖
填補徐州商業(yè)業(yè)態(tài)空白
蘇寧廣場是蘇寧置業(yè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)領域的旗艦產(chǎn)品。公開資料顯示，徐州蘇寧廣場位于徐州核心商圈彭城廣場，占地66.5畝，建筑規(guī)模50萬平方米，總投資60億元，整體建筑由五棟塔樓組成，多為城市核心地標性建筑，涵蓋超五星凱悅酒店、SOHO辦公、國際5A甲級寫字樓、服務型國際豪宅、空中商鋪以及16萬平方蘇寧廣場。
因地處蘇、魯、豫、皖四省交界處，輻射徐州周邊20多個地級市、1.3億人口的龐大的消費客群的地理位置優(yōu)勢。也正因如此，目前，徐州中心商圈聚集了多個商業(yè)項目，的如金鷹國際、中央百大、金地百貨、彭城壹號、銀座商城以及在建中的蘇寧廣場、雨潤廣場，那們，在激烈的競爭中，蘇寧廣場走差異化的業(yè)態(tài)拉開了競爭位置。
邵勇表示，徐州蘇寧廣場所在商圈具有先天的、超強的聚客能力。徐州蘇寧廣場正坐落于彭城廣場商圈的核心位置是徐州最具活力和人氣的商業(yè)中心，其日均客流就有20萬人次，節(jié)假日客流更是達到30萬到40萬人次，同時也是正在建設中的一號、二號線雙地鐵接駁的樞紐位置；另外，由于定位是高端商業(yè)體，該業(yè)態(tài)將填補徐州當?shù)刎汃さ男熘萆虡I(yè)業(yè)態(tài)的空白。
“對商業(yè)企業(yè)來說，定位其實就是進行廣場細分，確定目標客層，占領顧客心智資源。我們針對消費轉型升級，緊緊圍繞80后90后主力消費客群、家庭消費、旅游消費，依據(jù)徐州市場商業(yè)業(yè)態(tài)空白的現(xiàn)狀，充分做好了行業(yè)細分、優(yōu)化業(yè)態(tài)、精準定位的準備工作，使得我們擁有了近距離聆聽消費者心聲的平臺。”邵勇如是介紹。
據(jù)權威調研以及過往實際經(jīng)驗，餐飲、影院、娛樂可以帶來10%-15%的客流轉化，生活超市可以帶來35%-39%的客流轉化。
邵勇表示，為了緊貼上述的主流業(yè)態(tài)趨勢，徐州蘇寧廣場進行了業(yè)態(tài)優(yōu)化，精選優(yōu)選優(yōu)質品牌，通過品牌自身的吸附力來開拓市場，贏得市場。“隨著消費的多元化、個性化發(fā)展，新興品牌方興未艾，目前還有很大未開拓的市場和為涉及的領域，蘇寧廣場將大量引進市場上新興品牌、設計師品牌、生活化品牌，以女性消費為主題，引進個性品牌，整合美發(fā)美容、書吧、個人護理、集合店，讓消費更加有調性、有品質、有氣質。”
據(jù)介紹，將有40%的品牌為首入徐州市場，更有80%的品牌將在徐州蘇寧廣場開設品牌形象店、旗艦店。 共2頁 [1] [2] 下一頁 蘇寧廣場2015年開業(yè)數(shù)量9個 居全國第二 徐州蘇寧廣場封頂 350家店鋪800個品牌已入駐 2020年全國建成50個蘇寧廣場、300個蘇寧生活廣場 蘇寧南京首家蘇寧廣場清江蘇寧廣場正式開業(yè) 蘇寧易購云店亮相無錫蘇寧廣場 首日客流近8萬 搜索更多: 蘇寧廣場 |
