即將在香港上市的紅星美凱龍昨日起公開招股。而同一時(shí)間，在廣州天河北，紅星美凱龍卻因租金糾紛，其一家商場(chǎng)招牌被清拆。
繼2012年8月廣州琶洲店（2010年7月開業(yè)）關(guān)閉之后，廣州的第二家也是紅星美凱龍最后一家門店經(jīng)營(yíng)失敗。
至此，紅星美凱龍完全撤出了廣州這一內(nèi)地一線市場(chǎng)。
有業(yè)內(nèi)人士指出，當(dāng)前家居賣場(chǎng)受到房地產(chǎn)政策調(diào)控的影響很明顯，持有自有店鋪，或自主經(jīng)營(yíng)才是品牌發(fā)展的核心正道。
據(jù)悉，紅星美凱龍?zhí)旌拥隇檫@家全國(guó)連鎖家居賣場(chǎng)在廣州地區(qū)的第二家商場(chǎng)。該店于2011年11月開業(yè)，位于廣州大道中黃金CBD中心位置。周邊聚集了時(shí)代廣場(chǎng)、天河城百貨、廣百中怡店、麗柏友誼百貨等大型商場(chǎng)。但優(yōu)越的地段并未給紅星美凱龍的運(yùn)營(yíng)帶來(lái)利好。
現(xiàn)場(chǎng)直擊：三樓以上租戶已集體撤走
昨日早上，記者在紅星美凱龍?zhí)旌颖鄙虉?chǎng)看到，商場(chǎng)外立面所有“紅星美凱龍”的招牌及標(biāo)識(shí)都已被撤下了。走進(jìn)偌大的商場(chǎng)，除了銷售人員，未見(jiàn)到一名顧客。
而在三樓以上，幾乎所有的商戶已撤走。有一樓的商戶告訴記者，今年二三月份，還有租戶裝修入場(chǎng)，但在上個(gè)月，紅星美凱龍的工作人員就不斷動(dòng)員租戶撤走了。目前，只剩下一、二樓的品牌租戶，因?yàn)橹把b修投入巨大，無(wú)法撤走，只能觀望。
昨日，記者采訪了商場(chǎng)物業(yè)方。據(jù)了解，開業(yè)以來(lái)，該店的生意逐漸走下坡，近兩年承租方已不斷拖延交租金，理由是經(jīng)營(yíng)不善，小租戶也不交租金。
去年年底，經(jīng)營(yíng)管理方紅星美凱龍還承諾繳納1000萬(wàn)元的保證金承接商場(chǎng)。但遲遲未實(shí)施，直到最近撤場(chǎng)。對(duì)此，物業(yè)出租人就此在廣州越秀法院對(duì)承租人及紅星美凱龍等提起訴訟，要求其繳納租金及賠償相關(guān)損失。
而當(dāng)年，紅星美凱龍琶洲店撤場(chǎng)的原因也緣起租金糾紛。知情人士介紹說(shuō)，開業(yè)時(shí)間僅有兩年的琶洲店當(dāng)年經(jīng)營(yíng)不善，生意冷清，導(dǎo)致多個(gè)租戶不交租金。
租戶：裝修費(fèi)還沒(méi)賺回來(lái)就撤場(chǎng)了
“沒(méi)想到這么知名的連鎖企業(yè)，做了不到4年就做不下去了。我們損失的不僅是租金，還有整個(gè)物業(yè)的投入。”據(jù)藍(lán)德威相關(guān)人士介紹，紅星美凱龍?zhí)旌颖钡戤?dāng)年簽約租期十幾年，物業(yè)方為了迎接這個(gè)知名商家，也花費(fèi)數(shù)億元按照紅星美凱龍的物業(yè)要求進(jìn)行加建擴(kuò)場(chǎng)。
而紅星美凱龍的撤場(chǎng)也引起了租戶的抗議，他們多次通過(guò)拉橫幅的方式，聲稱紅星美凱龍“管理混亂，欺行霸市，業(yè)戶血本無(wú)歸”。
“選擇紅星就是看中其知名度，但是沒(méi)想到其管理這么差。”有家居品牌租戶向記者抱怨道，紅星美凱龍?zhí)旌颖钡甑牡归]，一方面是因?yàn)榉康禺a(chǎn)調(diào)控對(duì)家居業(yè)帶來(lái)的沖擊外，更大的原因在于紅星美凱龍的管理。
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最后一門店天河北店拆牌 紅星美凱龍全面撤出廣州市場(chǎng)
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