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赴港上市之際起風(fēng)波 因經(jīng)營不善紅星美凱龍?zhí)?a target=_blank>河北店昨日拆招牌
即將在香港上市的紅星美凱龍昨日起公開招股。而同一時間，在廣州天河北，紅星美凱龍卻因租金糾紛，其一家商場招牌被清拆。
繼2012年8月廣州琶洲店（2010年7月開業(yè)）關(guān)閉之后，廣州的第二家也是紅星美凱龍最后一家門店經(jīng)營失敗。
至此，紅星美凱龍完全撤出了廣州這一內(nèi)地一線市場。
有業(yè)內(nèi)人士指出，當前家居賣場受到房地產(chǎn)政策調(diào)控的影響很明顯，持有自有店鋪，或自主經(jīng)營才是品牌發(fā)展的核心正道。
據(jù)悉，紅星美凱龍?zhí)旌拥隇檫@家全國連鎖家居賣場在廣州地區(qū)的第二家商場。該店于2011年11月開業(yè)，位于廣州大道中黃金CBD中心位置。周邊聚集了時代廣場、天河城百貨、廣百中怡店、麗柏友誼百貨等大型商場。但優(yōu)越的地段并未給紅星美凱龍的運營帶來利好。
現(xiàn)場直擊：三樓以上租戶已集體撤走
昨日早上，記者在紅星美凱龍?zhí)旌颖鄙虉隹吹�，商場外立面所�?ldquo;紅星美凱龍”的招牌及標識都已被撤下了。走進偌大的商場，除了銷售人員，未見到一名顧客。
而在三樓以上，幾乎所有的商戶已撤走。有一樓的商戶告訴記者，今年二三月份，還有租戶裝修入場，但在上個月，紅星美凱龍的工作人員就不斷動員租戶撤走了。目前，只剩下一、二樓的品牌租戶，因為之前裝修投入巨大，無法撤走，只能觀望。
昨日，記者采訪了商場物業(yè)方。據(jù)了解，開業(yè)以來，該店的生意逐漸走下坡，近兩年承租方已不斷拖延交租金，理由是經(jīng)營不善，小租戶也不交租金。
去年年底，經(jīng)營管理方紅星美凱龍還承諾繳納1000萬元的保證金承接商場。但遲遲未實施，直到最近撤場。對此，物業(yè)出租人就此在廣州越秀法院對承租人及紅星美凱龍等提起訴訟，要求其繳納租金及賠償相關(guān)損失。
而當年，紅星美凱龍琶洲店撤場的原因也緣起租金糾紛。知情人士介紹說，開業(yè)時間僅有兩年的琶洲店當年經(jīng)營不善，生意冷清，導(dǎo)致多個租戶不交租金。
租戶：裝修費還沒賺回來就撤場了
“沒想到這么知名的連鎖企業(yè)，做了不到4年就做不下去了。我們損失的不僅是租金，還有整個物業(yè)的投入。”據(jù)藍德威相關(guān)人士介紹，紅星美凱龍?zhí)旌颖钡戤斈旰灱s租期十幾年，物業(yè)方為了迎接這個知名商家，也花費數(shù)億元按照紅星美凱龍的物業(yè)要求進行加建擴場。
而紅星美凱龍的撤場也引起了租戶的抗議，他們多次通過拉橫幅的方式，聲稱紅星美凱龍“管理混亂，欺行霸市，業(yè)戶血本無歸”。
“選擇紅星就是看中其知名度，但是沒想到其管理這么差。”有家居品牌租戶向記者抱怨道，紅星美凱龍?zhí)旌颖钡甑牡归]，一方面是因為房地產(chǎn)調(diào)控對家居業(yè)帶來的沖擊外，更大的原因在于紅星美凱龍的管理。
“紅星美凱龍為了上市瘋狂擴張，并非有心做好每一家門店。就拿華南區(qū)域來說，天河北店還沒做好，又去南海開店。而這家店投入的人力和財力都不夠，去年‘十一’到現(xiàn)在都沒有做過商場促銷。作為家居賣場，都是靠促銷靠活動來吸引顧客，特別是在當前的環(huán)境下。而紅星美凱龍的這種做法非常罕見，也非常不負責(zé)任。而如今沒有打招呼就自己撤走了，更是不負責(zé)任。”該租戶嘆道，他是去年“十一”才進場的，投入裝修費用40萬元。生意不是很好，投入的費用都沒賺回來就無奈撤走了。 共2頁 [1] [2] 下一頁 紅星美凱龍將于周二招股 入場費約為2682.76元 紅星美凱龍在港掛牌在即 集資約60億港元至72億港元 紅星美凱龍在港掛牌在即 最高募資72億港元 紅星美凱龍赴港上市 最多籌資72.19億港元 紅星美凱龍6月26日香港上市 最多集資72億港元 搜索更多: 紅星美凱龍 |
