2月11日晚間，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，擬盡快就潛在交易與其借款人及債券持有人展開商談，目標(biāo)定于今年三月底之前達(dá)成初步諒解，并于四月底之前完成。

　　2月6日晚間，佳兆業(yè)與融創(chuàng)中國發(fā)布聯(lián)合公告，宣布融創(chuàng)已于2015年1月30日以1.80港元每股的價(jià)格，總計(jì)約45.5億港幣收購佳兆業(yè)49.25%股權(quán)。

　　佳兆業(yè)表示，該股權(quán)收購協(xié)議的完成，取決于圓滿解決現(xiàn)有債務(wù)融資及未償還違約的重組或再融資。

　　根據(jù)公告內(nèi)容，作為股份買賣交割的前提，必須滿足多項(xiàng)先決條件。包括違約已經(jīng)通過債權(quán)人同意或豁免；部分或全部現(xiàn)有債務(wù)已進(jìn)行重組及再融資，且沒有違約及可能違約發(fā)生；因出售股份導(dǎo)致的債務(wù)違約已被債權(quán)人豁免；所有糾紛、法院申請，通過和解及其他方式解決，并該解決令要約方滿意；佳兆業(yè)的所有業(yè)務(wù)運(yùn)營非正常經(jīng)營狀態(tài)通過令要約方滿意的方式解決。

　　2月9日，佳兆業(yè)有公告披露，截至1月底，公司債權(quán)人及項(xiàng)目合作方要求實(shí)時(shí)償還各項(xiàng)貸款、承建商建筑成本等共計(jì)人民幣280億元，其中包括9.93億元到期銀行貸款、被扣劃抵結(jié)貸款的銀行結(jié)余7.26億元，項(xiàng)目合作伙伴要求退還的12億元，8份資產(chǎn)保全的民事裁定書涉及的26.78億元、207.8億元建筑商要求支付的款項(xiàng)。此外，包括上述已到期的9.93億元銀行貸款外，佳兆業(yè)還有169.5億元人民幣的銀行貸款。

　　債務(wù)問題是佳兆業(yè)順利向融創(chuàng)出讓股權(quán)的主要門檻。早前已有消息指，有佳兆業(yè)債券人表示，融創(chuàng)已通過佳兆業(yè)與他們進(jìn)行債務(wù)事宜的溝通。

　　截至1月31日，佳兆業(yè)債權(quán)人共向相關(guān)法院提交60份針對佳兆業(yè)境內(nèi)貸款下的資產(chǎn)保全申請，其中52份法院尚未裁決。

　　另外，該公告還稱，佳兆業(yè)將對業(yè)務(wù)計(jì)劃及可選擇方案進(jìn)行詳細(xì)內(nèi)部評估，預(yù)期將需要對公司境外債務(wù)責(zé)任進(jìn)行重大修訂。(來自：騰訊)

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