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2月3日晚間，大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，宣布將以約25億收購母公司中糧集團(tuán)下屬公司杭州地塊，而該地塊就是中糧在2014年10月8日從河北天成手中接過的熱電廠地塊。
該宗地包括一幅面積為9473平米的住宅用地，計劃建筑面積不多于23682.5平米，而另外一幅面積為65902平米的土地將發(fā)展為“大悅城”品牌旗下的商業(yè)項(xiàng)目，計劃建筑面積不多于28.34萬平米。
此前，首次入杭的河北天成分別于2013年1月和2014年1月兩次在此拿下毗鄰的三宗地塊，其中包括兩宗宅地和一宗商地。中糧在2014年10月接手的一宅一商兩宗 地塊正是河北天成“第二戰(zhàn)”的成果。而在這片土地上打造杭州大悅城，早已是中糧計劃之內(nèi)的事。
如今，大悅城地產(chǎn)有限公司以收購母公司土地的方式實(shí)現(xiàn)了“曲線入杭”，杭州大悅城的落地被進(jìn)一步落實(shí)。
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杭州大悅城的前世今生
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時間
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事件
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2013年1月25日
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河北天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價18.9億拿下熱電廠11萬方宅地，折合樓面價17316元/平米，溢價率44.2%，成為當(dāng)時申花板塊“地王”
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2014年1月10日
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時隔一年，河北天成又拿下毗鄰的一商一住兩宗地塊。其中，宅地的樓面價高達(dá)17904元/平米，再創(chuàng)申花板塊記錄
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2014年1月22日
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龍湖拿下了中糧在濱江早已規(guī)劃好的“大悅城”
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2014年7月1日
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消息稱河北天成商地土地款遲遲未付，需繳納高額土地滯納金，退地傳聞頻出，河北天成正暗尋買家。
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2014年10月8日
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中糧置地宣布正式收購河北天成綜合體地塊
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2015年2月3日
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大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，宣布將以約25億收購母公司中糧集團(tuán)下屬公司杭州地塊，即中糧在2014年10月8日從河北天成手中接過的熱電廠地塊
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“熱電廠三兄弟”僅一宗宅地有動工跡象
2月4日上午，鳳凰房產(chǎn)實(shí)地探訪了熱電廠地塊。
歸大悅城所有的兩宗地塊中，商業(yè)用地地處莫干山路和隱秀路交叉口，其中莫干山路每天都有比較大的車流量。地塊由低矮的圍墻四面封閉，從圍墻外往內(nèi)看，里面的土地尚未平整，沒有動工跡象。而宅地則位于商地西側(cè)，遠(yuǎn)離莫干山路，地塊內(nèi)部已有打樁機(jī)等施工設(shè)備，但未在其中發(fā)現(xiàn)工人。在去年中糧收購該宗地塊時，曾有媒體稱有中糧的負(fù)責(zé)人透露將會把該宅地打造成中糧城市精品系列，以高端剛需和首改客戶為主。
而“熱電廠三兄弟”中，目前仍歸屬河北天成的一宗宅地同樣沒有動工的跡象，里面的茅草長得有一米多高，四面由圍墻封閉，其中100多米長的圍墻水泥尚未干透。“圍墻是昨天才封死的。”對面保障房的門衛(wèi)告訴鳳凰房產(chǎn)。
熱電廠三宗地塊 鳳凰房產(chǎn)攝于2月4日
另外，相鄰最近的居住區(qū)是幾棟尚未入住的拆遷安置房，毗鄰的隱秀路是一條比較新的路，使得目前此地的人流量不是很大。熱電廠地塊保留下來的工業(yè)遺跡為人流量本來就不大的這一區(qū)域添了幾分蕭條感。 共2頁 [1] [2] 下一頁 大悅城業(yè)績下滑遭遇預(yù)警 未減擴(kuò)張欲借輕資產(chǎn)突圍 蘋果天津首家直營零售店在大悅城開業(yè) 大悅城地產(chǎn)發(fā)出2014年業(yè)績預(yù)警 發(fā)力擴(kuò)張難掩業(yè)績下滑 天津首家蘋果零售店今日亮相大悅城 大悅城發(fā)力擴(kuò)張難掩業(yè)績下滑 或?qū)ひ捿p資產(chǎn)突圍 搜索更多: 大悅城 |
