自本月22日下午開(kāi)始，百聯(lián)虹口購(gòu)物中心陷入停水危機(jī)。之后，電力公司的人也找上門來(lái)，原因都是欠費(fèi)。目前，購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)已處于半癱瘓狀態(tài)，尚在營(yíng)業(yè)的商戶不足兩成。
百聯(lián)虹口購(gòu)物中心因停水停電等糾紛而基本癱瘓。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方百聯(lián)股份昨回應(yīng)稱，百聯(lián)只對(duì)該項(xiàng)目輸出管理，導(dǎo)致購(gòu)物中心陷入困境是由于開(kāi)發(fā)商嚴(yán)重違約，拖欠水電費(fèi)及項(xiàng)目管理費(fèi)等費(fèi)用所致。到昨天為止，開(kāi)發(fā)商已繳納拖欠的84萬(wàn)元水電煤等費(fèi)用，供水正在陸續(xù)恢復(fù)中。而百聯(lián)股份也正在積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目業(yè)主和供應(yīng)商關(guān)系，妥善處理各方矛盾，并對(duì)項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展做出相應(yīng)安排。
尚在營(yíng)業(yè)商戶不足兩成
據(jù)了解，本月22日下午開(kāi)始，百聯(lián)虹口購(gòu)物中心陷入停水危機(jī)。之后，電力公司的人也找上門來(lái)，原因都是欠費(fèi)。目前，購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)已處于半癱瘓狀態(tài)，尚在營(yíng)業(yè)的商戶不足兩成。
記者在采訪中了解到，截至12月25日，百聯(lián)虹口購(gòu)物中心內(nèi)采取聯(lián)銷的供應(yīng)商共有80家，這些供應(yīng)商主要來(lái)自東方商廈，其中72家將于12月31日合同到期，目前這些供應(yīng)商已全部撤離商場(chǎng)，但尚有1103萬(wàn)元的貨款還未與這些供應(yīng)商結(jié)算。
簽約租戶方面，截至12月25日，商場(chǎng)共有租戶44家，其中商場(chǎng)開(kāi)業(yè)前由業(yè)主方引進(jìn)的有18家，開(kāi)業(yè)后引進(jìn)的有26家，這些租戶主要是餐飲、休閑娛樂(lè)、銀行及健身，目前這些租戶還勉強(qiáng)維持經(jīng)營(yíng)中，包括商場(chǎng)內(nèi)的世紀(jì)聯(lián)華大賣場(chǎng)也仍在營(yíng)業(yè)。
目前，百聯(lián)虹口中心內(nèi)的餐飲商戶每天只能從居民區(qū)、洗車房等地借水。不少店員表示，“因?yàn)闆](méi)水，好多客人都不來(lái)我們店消費(fèi)，生意損失了不少。”
此外，由于整個(gè)購(gòu)物中心陷入半癱瘓，一至三層的東方商廈早在今年9月就已經(jīng)關(guān)門，其他租戶也陸續(xù)撤出。據(jù)不少租戶反映，現(xiàn)在每天的房租、物業(yè)費(fèi)，林林總總加起來(lái)，一天要虧損兩三萬(wàn)元。而購(gòu)物中心收到的水費(fèi)催繳通知單顯示，已欠費(fèi)18余萬(wàn)元。電力公司方面表示，商場(chǎng)目前拖欠2014年12月份的電費(fèi)達(dá)60多萬(wàn)。
記者了解到，在剩下的這些租戶中，與商場(chǎng)尚有1年租約的有4家，2-5年的有22家，5年以上的有9家。
虹口購(gòu)物中心或陷資金困局 百聯(lián)招牌連夜被拆
臨近中午，位于上海同豐路上的百聯(lián)虹口購(gòu)物中心，樓頂上百聯(lián)兩個(gè)字一夜消失，只剩下虹口購(gòu)物中心六字大招牌。
六樓的豐收日酒店，雖然供水恢復(fù)了，可大堂里還是空空蕩蕩，沒(méi)有一位顧客。樓下的商城，一樓賣炒貨的柜臺(tái)已準(zhǔn)備撤攤。
記者在三樓管理部看到了一張12月費(fèi)用申請(qǐng)單，須支付費(fèi)用逾215萬(wàn)元，其中包括明天到期的8到11月水費(fèi)18.1萬(wàn)元，最后，還特別注明目前聯(lián)慶的現(xiàn)金流已無(wú)法解決上述必須支付費(fèi)用。
作為聯(lián)慶的控股方，上海滬商投資控股有限公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，今天上午，他們已就購(gòu)物中心之事，向虹口區(qū)商務(wù)部門進(jìn)行了匯報(bào)。而這件事，與全程參與購(gòu)物中心運(yùn)作的百聯(lián)方面脫不了干系。不過(guò)，對(duì)于資金鏈問(wèn)題，滬商避而不談。
記者隨后來(lái)到百聯(lián)集團(tuán)總部，但工作人員對(duì)此事一問(wèn)三不知。據(jù)悉，已有百聯(lián)虹口購(gòu)物中心商戶提起了訴訟。（東廣新聞臺(tái)fm90.9 記者馮昆）
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上海百聯(lián)虹口購(gòu)物中心“斷炊” 新業(yè)主拖欠水電費(fèi)
百聯(lián)虹口購(gòu)物中心遭遇資金斷裂 人去樓空 招牌連夜被拆
百聯(lián)虹口購(gòu)物中心遭遇資金斷裂 人去樓空
百聯(lián)虹口購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)陷入半癱瘓 昨繳84萬(wàn)欠費(fèi)
審核發(fā)證 確保百聯(lián)虹口購(gòu)物中心如期營(yíng)業(yè)
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