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紅商網(wǎng)訊：分析師指出，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)將香港首次公開招股(IPO)規(guī)模縮減約三分之一至39億美元，以吸引憂心萬達債務(wù)龐大問題的投資人。大連萬達商業(yè)地產(chǎn)為全球第二大購物中心及商辦大樓開發(fā)商。
大連萬達周一展開招股，將發(fā)行6億股新股，根據(jù)路透所見到的條款書，每股價格在41.80-49.60港元。
路透先前報導(dǎo)，大連萬達較早時計劃以IPO集資多達60億美元。分析師指出，大連萬達快速擴張10年，累積了1,797億元人民幣的債券及貸款負債，這令一些買家卻步，之后萬達便削減了IPO規(guī)模。
分析師稱，根據(jù)公司的招股說明書初稿，6月底時，大連萬達的杠桿比率為87.8%，比行業(yè)平均水準40-50%高出一倍。
“投資人會擔(dān)心這些債務(wù)，”信誠證券聯(lián)席董事張智威稱。
這宗IPO預(yù)定12月16日定價，12月23日掛牌上市。（路透社）
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