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紅商網訊：昨日，北京市國土局迎來了“十一”之后第二次土地拍賣。兩宗位于門頭溝區(qū)的地塊共吸金59.7億元。值得注意的是，這兩宗土地均包含自住房配建，且自住房限價都是2.2萬元/平方米。
其中純自住型商品房的南區(qū)地塊被保利首開聯合體以33.8億元拿下。而另一宗北區(qū)地塊由于更為優(yōu)質，吸引了包括萬科住總聯合體、城建等12家實力房企參與競爭。經過長達93輪的競拍，最終城建以25.9億元，配建11.3萬平方米的自住型商品房為條件競得該地塊。
據了解，該地塊的溢價率已達40%，觸頂價格上限，而配建的自住房面積也超過了該宗地建筑面積的一半。據中原地產方面測算，該宗地剩余商品房部分樓面價為1.63萬元/平方米。在拍地現場，有開發(fā)商向記者表示，其剩余可售商品房部分樓面價已達3萬元/平方米。
數月以來，北京土地市場中已經很少出現在拍賣中觸及價格上限的地塊。中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰表示，土地出讓情況回暖的主要原因是由于新政的刺激，“在一系列政策利好下，北京市場將會逐漸走出低谷”。（來自：新京報）
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