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核心摘要：“中糧集團(tuán)對于中糧置地與中糧地產(chǎn)有一個(gè)承諾，中糧置地做商業(yè)以及商業(yè)綜合體，當(dāng)然還包括酒店、旅游地產(chǎn)等，但是未來重點(diǎn)是商業(yè)，另外中糧地產(chǎn)就是住宅。”
紅商網(wǎng)訊：“中糧集團(tuán)對于中糧置地和中糧地產(chǎn)有一個(gè)承諾，中糧置地做商業(yè)及商業(yè)綜合體，當(dāng)然包括酒店、旅游地產(chǎn)等，但是未來重點(diǎn)是商業(yè)，另外中糧地產(chǎn)就是住宅。”
中糧置地控股有限公司(00207.HK，下稱“中糧置地”)日前發(fā)布公告稱，該公司于2014年9月12日訂立收購協(xié)議，以124.6億港元的價(jià)格，收購主要從事開發(fā)、經(jīng)營、銷售、租賃及管理“大悅城”品牌下的綜合體項(xiàng)目，即位于北京、上海、天津、煙臺及沈陽的六項(xiàng)綜合體項(xiàng)目組合。
這意味著，中糧置地母公司中糧集團(tuán)，將大悅城項(xiàng)目注入到旗下商業(yè)地產(chǎn)上市平臺，以進(jìn)一步謀求地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合。
分析人士對《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者指出，未來中糧置地或?qū)⑦M(jìn)行配股融資，而如何對住宅、商業(yè)進(jìn)一步統(tǒng)籌管理、與其他業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)展，是中糧集團(tuán)未來需要解決的問題。
騰挪大悅城
作為中糧集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市平臺之一，中糧置地2013年12月正式登陸香港資本市場，與A股上市的中糧地產(chǎn)并肩存在。據(jù)中糧集團(tuán)對二者的定位，中糧置地是以發(fā)展大悅城為品牌的商業(yè)綜合體平臺，包括酒店、旅游地產(chǎn)等，未來業(yè)務(wù)重點(diǎn)是商業(yè)地產(chǎn)，中糧地產(chǎn)則以住宅地產(chǎn)為主。
今年8月27日，在中糧置地的香港2014年中期業(yè)績會上，針對業(yè)界普遍關(guān)注的大悅城注資計(jì)劃，中糧集團(tuán)副總裁、中糧置地董事長周政曾透露，中糧自去年10月底展開托管大悅城工作，目前這些資產(chǎn)已經(jīng)順利劃轉(zhuǎn)到香港上市平臺中糧置地。
盡管被中糧集團(tuán)寄予厚望，中糧置地上市后的成績并不十分理想。財(cái)報(bào)顯示，2013年該公司實(shí)現(xiàn)收入約39億元(人民幣，下同)，比上年度減少11.5%，2014年上半年，該公司收入約18億元，不及2013年收入的一半。
在此次收購大悅城前，中糧置地的物業(yè)組合中已有2項(xiàng)為綜合體項(xiàng)目，即將以大悅城品牌開發(fā)及推廣的成都大悅城及正以中糧品牌經(jīng)營及推廣的北京中糧廣場。 共2頁 [1] [2] 下一頁 中糧置地：大悅城組織架構(gòu)與各部管理職責(zé) 中糧置地：二線商場有調(diào)整 有7個(gè)大悅城 注入大悅城及酒店業(yè)務(wù) 中糧置地致力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn) 中糧置地看好商業(yè)地產(chǎn)前景 不盲目發(fā)展酒店 中糧13億攀成鋼拿地 擬行多點(diǎn)開花戰(zhàn)術(shù)全面進(jìn)軍成都 搜索更多: 中糧 |
