紅商網(wǎng)訊：昨晚，萬科發(fā)布公告稱，公司與RECO NANSHAN PRIVATE LIMITED(下稱“買方”)訂立出售協(xié)議，以約16.51億元人民幣出售上海萬獅置業(yè)有限公司(下稱“萬獅置業(yè)”)90%的股權，從而將上海虹橋商務區(qū)03號地塊的大部分權益脫手。這是萬科繼8月28日與凱雷簽訂一攬子商業(yè)地產(chǎn)股權合作協(xié)議之后又一個處置商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營舉動。

　　資料顯示，買方是RECOSIA CHINA PTE LTD的全資子公司，后者的實際控制人則是新加坡政府產(chǎn)業(yè)投資有限公司，為其在中國境內(nèi)唯一一家從事房地產(chǎn)投資的企業(yè)。

　　公告稱，RECOSIA CHINA PTE LTD此前已經(jīng)持有萬科多個子公司股權超過10%，按香港聯(lián)交所規(guī)定，雙方此番交易依然構成關聯(lián)交易。

　　出讓完成后，萬科將只持有萬獅置業(yè)10%股權，該子公司旗下?lián)碛猩虾：鐦蛏虅諈^(qū)03號地塊南塊地塊，主要為體量為11萬多平方米的寫字樓物業(yè)。

　　萬科表示，該交易為公司提供了一個優(yōu)化資產(chǎn)配置、加速資金回籠并進一步參與上海物業(yè)開發(fā)的機會。出售后，萬科仍將負責后續(xù)開發(fā)及運營。

　　在萬科看來，此次出讓商業(yè)項目公司股權，與公司制定的 “輕資產(chǎn)、重運營”的發(fā)展戰(zhàn)略相符。

　　值得提及的是，日前不久，萬科與凱雷投資集團有限公司(與其附屬子公司統(tǒng)稱“凱雷”)簽署《萬科凱雷商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略合作平臺之意向書》，稱雙方擬成立資產(chǎn)平臺公司，以收購萬科所擁有的9個商業(yè)物業(yè)，在新平臺公司中，凱雷和萬科分別持有80%和20%的股權。

　　萬科預計，新的資產(chǎn)平臺公司將長期持有商業(yè)物業(yè)，未來將以資產(chǎn)證券化為目標退出。
　�。▉碓矗旱谝回斀�(jīng)日報　作者：張歆晨）

萬科商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略浮出水面 毛大慶地位穩(wěn)固暫不會離開

萬科凱雷資產(chǎn)平臺公司敲定 擬購萬科旗下9個商業(yè)物業(yè)

王石擔憂萬科熬不過十年 萬科淘寶+王石哭窮=作秀？

萬科招商首個合作項目深圳壹海城正式開業(yè)

聯(lián)手凱雷擬建商業(yè)平臺 萬科輕資產(chǎn)運營之慮

搜索更多: 萬科