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老股東低位減持
就在泰禾集團(tuán)需要舉全公司力量扛鼎之時(shí)，作為集團(tuán)多年的股東—京域投資管理有限公司、金銳投資有限公司、富利康投資管理有限公司卻宣布，退出這場(chǎng)快速擴(kuò)張的游戲。
泰禾集團(tuán)8月13日晚間發(fā)布公告稱，公司股東京域投資管理有限公司、金銳投資有限公司、富利康投資管理有限公司，于5月27日—8月12日期間，通過(guò)大宗交易平臺(tái)分別減持公司股份2356.64萬(wàn)股、2000萬(wàn)股、796.33萬(wàn)股，減持股份合計(jì)占公司總股本的5.07%。本次減持后，上述三名股東不再持有泰禾集團(tuán)股份。
泰禾集團(tuán)2013年年報(bào)顯示，泰禾集團(tuán)除第一大股東泰禾投資持股比例為79.57%以外，京域投資管理有限公司、金銳投資有限公司、富利康投資管理有限公司分別以2.32%、1.97%、0.78%的持股比例位列十大股東的第二位、第三位和第五位。
《投資時(shí)報(bào)》記者據(jù)Wind數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，此次泰禾集團(tuán)遭減持4.58億元，這一金額位居近三個(gè)月遭減持的房企之首，被減倉(cāng)市值差幾乎相當(dāng)于排名第二位公司的兩倍。而且，三股東減持時(shí)點(diǎn)微妙，正是緊隨泰禾瘋狂拿地之后的5月。
熟悉資本市場(chǎng)運(yùn)作的業(yè)內(nèi)人士向《投資時(shí)報(bào)》記者介紹，這三家股東是2009年7月30日泰禾集團(tuán)(原福建三農(nóng))實(shí)施股權(quán)分置改革時(shí)就有的法人股東，2013年10月15日已全部限售解禁可以上市流通。其間，公司股價(jià)一度在12元/股上方，但相關(guān)股東并未有減持行為。考慮到泰禾集團(tuán)近期股價(jià)處在低位，估值并不高，在目前這個(gè)點(diǎn)位減持，有相當(dāng)一部分可能是出于稅務(wù)安排考慮。
洪再春認(rèn)為，目前公司處于快速發(fā)展階段，這3家股東出于自身財(cái)務(wù)運(yùn)作需要進(jìn)行了減持安排，并不是不看好泰禾集團(tuán)未來(lái)的發(fā)展。這對(duì)泰禾集團(tuán)不會(huì)有什么不利的影響。
嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，從擴(kuò)張角度看，今年整個(gè)土地市場(chǎng)降溫，拿地成本比較低。如果資金保障到位，那么擴(kuò)張是利好成本的動(dòng)作。今年整個(gè)資本市場(chǎng)極度厭惡高杠桿和大舉擴(kuò)張的企業(yè)模式，所以對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，需要把步子放緩。
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三個(gè)小伙伴的前塵往事
京域投資管理有限公司、金銳投資有限公司、富利康投資管理有限公司與泰禾集團(tuán)淵源頗深，是2009年泰禾集團(tuán)(原福建三農(nóng))實(shí)施股權(quán)分置改革借殼上市之初就有的法人股東。在福建泰禾投資有限公司重組S*ST三農(nóng)前夕，這三家公司先后入股成為S*ST三農(nóng)股東。
2008年12月，西安騰興科技發(fā)展有限公司所持有的S*ST三農(nóng)法人股796.33萬(wàn)股被法院裁定拍賣，富利康成功競(jìng)買，完成過(guò)戶后成為其第四大股東。
2009年3月30日，福建金銳投資有限公司通過(guò)協(xié)議受讓公司股東上海藍(lán)銀投資管理有限公司持有的2000萬(wàn)股法人股，占公司總股本的10.08%，成為公司第三大股東。
2009年6月11日，上海金威將所持S*ST三農(nóng)2356.64萬(wàn)股股份以4047.7萬(wàn)元全部轉(zhuǎn)讓給京域投資。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，京域投資將持有S*ST三農(nóng)法人股2356.64萬(wàn)股，占總股本的11.87%，成為第二大股東。（投資時(shí)報(bào) 作者：楊秋波） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 泰禾集團(tuán)逆市斥巨資布局商業(yè)地產(chǎn) 三大股東宣布離場(chǎng) 泰禾集團(tuán)財(cái)務(wù)仍激進(jìn) 上半年對(duì)外擔(dān)保額為凈資產(chǎn)156倍 泰禾集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)擴(kuò)張加速 加大一線城市地產(chǎn)布局 泰禾集團(tuán)年底或入穗建24小時(shí)購(gòu)物城 泰禾集團(tuán)5年內(nèi)將在全國(guó)開(kāi)發(fā)20個(gè)商業(yè)項(xiàng)目 搜索更多: 泰禾集團(tuán) |
