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據(jù)了解，中航城作為深圳市政府重大改造項目，從2001年便啟動中航苑升級改造的規(guī)劃設計國際競賽。項目占地面積約100.1萬平方米，總建筑面積達82萬平方米，設有大型綜合購物中心、國際甲級寫字樓、五星級酒店及豪華酒店式公寓，包括當中零售面積逾20萬平方米的世紀匯商場及九方城。
對于一期的世紀匯跟二期的中航九方城是否會有業(yè)態(tài)重復相互競爭的關系這一問題，徐員員認為，雖然業(yè)態(tài)都是類似的，但是二期以中航為主導，可以借和黃的勢，更多的不是競爭的關系。
“和黃把這個商圈打造出來，同時把商務氛圍提升起來后，更有利于項目的發(fā)展，所以接下來中航做的業(yè)態(tài)可能會有一些錯位。”
不過，也有業(yè)內(nèi)人士據(jù)此分析認為，事實上和黃在國內(nèi)并無十分成功的商業(yè)案例可循，中航想借和黃的名聲來發(fā)展該項目可能會無法達到預期的效果。
以鄰近深圳的廣州為例，和黃從2002年正式進入廣州以來，在其投資發(fā)展建設的幾個商業(yè)項目上，都存在不同程度的困境。
其中，和黃在廣州黃埔打造的近70萬方廣州國際玩具禮品城多達800家的商鋪中，至今僅有10余家開門營業(yè)。同時，和黃在去年8月份亦發(fā)布將廣州西城都薈出售的公告。彼時，便有傳聞認為該商場開業(yè)半年多因經(jīng)營狀況不理想而被轉(zhuǎn)手。
（來源： 觀點地產(chǎn)網(wǎng)） 共2頁 上一頁 [1] [2] 李嘉誠香港再出手 長江實業(yè)住宅項目將降價16%出售 和記黃埔與長江實業(yè)聯(lián)手打造天津世紀都會 報道稱長江實業(yè)正出售南京國際金融中心項目 李嘉誠長江實業(yè)在澳州被判逃稅遭罰7億美元 長江實業(yè)擬出售上海陸家嘴一寫字樓 售價60億元 搜索更多: 長江實業(yè) |
