紅商網(wǎng)訊：7月24日，投資近兩億元、備受市民關(guān)注的三亞勝利購(gòu)物廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)迎賓。

　　據(jù)悉，勝利購(gòu)物廣場(chǎng)占地面積1.8萬(wàn)平米，商業(yè)面積5萬(wàn)平米，分四層建筑：第一層規(guī)劃為海南距離最長(zhǎng)的旅游商業(yè)步行街，第二層是分區(qū)靈活的商鋪物業(yè)，海南目前面積最大的旺豪超市勝利店進(jìn)駐第三層，第四層是海南首創(chuàng)大型塢埠生態(tài)停車場(chǎng)，形成“廣場(chǎng)＋超市＋鋪街＋車位”的新型商業(yè)模式。業(yè)內(nèi)人士分析，勝利購(gòu)物廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)迎賓，將優(yōu)化三亞商業(yè)布局，促進(jìn)商業(yè)業(yè)態(tài)提升。

　　海南本土大型平價(jià)零售品牌旺豪超市強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，是勝利購(gòu)物廣場(chǎng)一大亮點(diǎn)，旺豪超市勝利店面積1.7萬(wàn)平米，是目前海南最大面積的平價(jià)零售超市，擁有現(xiàn)代大型農(nóng)貿(mào)/海鮮平價(jià)市場(chǎng)、超大海南特產(chǎn)/熱帶水果/東北特產(chǎn)集貿(mào)地、會(huì)員專享親子樂(lè)園等等。

　　勝利購(gòu)物廣場(chǎng)歷時(shí)2年籌建，其籌建過(guò)程中都遇到的哪些困難？前期市場(chǎng)調(diào)研都做了哪些工作？如何解決淡旺兩季的市場(chǎng)波動(dòng)？三亞勝利時(shí)代商業(yè)城投資有限公司總經(jīng)理劉春寅先生就此一一做了介紹。

　　籌建這么大的一個(gè)商場(chǎng)，如何保證客流量？

　　劉春寅：三亞勝利購(gòu)物廣場(chǎng)是個(gè)惠民商業(yè)項(xiàng)目，與老百姓生活息息相關(guān)，很容易吸引來(lái)三亞市民與游客前來(lái)消費(fèi)；旺豪超市內(nèi)建設(shè)三亞最大的海鮮平價(jià)市場(chǎng)，按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修，價(jià)格貼近市民消費(fèi)，不必?fù)?dān)心宰客現(xiàn)象在這出現(xiàn)。

　　三亞作為國(guó)際旅游島前沿城市，服務(wù)好游客是我們義不容辭的責(zé)任，勝利購(gòu)物廣場(chǎng)傾力打造約50米長(zhǎng)的室內(nèi)珠寶/旅游工藝品街、超大面積海南特產(chǎn)/熱帶水果/東北特產(chǎn)集貿(mào)地正是精心為游客準(zhǔn)備的，目的是方便顧客的選擇與需求。

　　星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修，硬件設(shè)施配套好是旺豪超市勝利店的特色，消費(fèi)者注重的是購(gòu)物環(huán)境與商品品質(zhì)，需要的是服務(wù)上的增值，這些在勝利店都能感受到。

　　停車難是三亞大多商場(chǎng)面臨的煩心問(wèn)題，建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目之前，我們第一考慮的就是停車難問(wèn)題。所以我們配套建設(shè)了目前三亞最大的商場(chǎng)停車場(chǎng)，樓頂大型生態(tài)停車場(chǎng)加上廣場(chǎng)地面停車場(chǎng)一共2.2萬(wàn)平方米，可滿足前來(lái)購(gòu)物的市民、游客停車需求。

　　勝利廣場(chǎng)在建設(shè)中遇到的哪些困難？籌建前做了哪些準(zhǔn)備工作？

　　劉春寅：建設(shè)中確實(shí)遇到了不少困難，比如用工成本的大幅度上升，給企業(yè)帶來(lái)很大的壓力，我們做的是惠民商業(yè)，是解決老百姓的菜籃子生計(jì)問(wèn)題，這工作需要大量的人力資源，人力成本是這個(gè)項(xiàng)目的最大壓力；當(dāng)然在項(xiàng)目建設(shè)與進(jìn)場(chǎng)裝修等環(huán)節(jié)上也有來(lái)自各方的壓力。

　　勝利購(gòu)物廣場(chǎng)有如此大手筆，源自于由先后創(chuàng)辦天鴻商廈、旺豪超市、解放路步行街和三亞國(guó)際購(gòu)物中心海南本土四大商業(yè)品牌的葉家生商業(yè)團(tuán)隊(duì)。我們有成熟的商業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，背后有一起走過(guò)十年歷程的戰(zhàn)略合作供應(yīng)商，以及身后幾十萬(wàn)的顧客會(huì)員的信賴支持，我們的目標(biāo)就是要開(kāi)一家硬件與配套服務(wù)都能讓大家滿意的商場(chǎng)，回饋廣大會(huì)員朋友的支持。

　　運(yùn)作這個(gè)項(xiàng)目之前，葉家生先生帶領(lǐng)整個(gè)團(tuán)隊(duì)到國(guó)內(nèi)外考察，特別是對(duì)歐洲幾個(gè)商業(yè)運(yùn)作成熟的國(guó)家之行，我們學(xué)到了很多經(jīng)驗(yàn)，有了這些準(zhǔn)備，我們更有信心，邁開(kāi)的步子更大，有信心做好這個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。我們確信，項(xiàng)目大不怕沒(méi)客流，反而是三亞目前市民與游客所期待的。比如，在大型超市內(nèi)，特別是在三亞遍地有海鮮店的前提下建設(shè)如此面積大的星級(jí)平價(jià)海鮮市場(chǎng)，換成其他人想都不敢想，但我們做到了，我們堅(jiān)信，只要做好誠(chéng)信加服務(wù)，價(jià)格貼近市民消費(fèi)，市場(chǎng)會(huì)認(rèn)可我們的。

　　三亞旅游市場(chǎng)有淡旺季兩重天一說(shuō)，商場(chǎng)在旅游淡季期間怎么解決客流量問(wèn)題？

　　劉春寅：勝利購(gòu)物廣場(chǎng)將以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)博得顧客的依賴，以價(jià)優(yōu)、舒適、便捷來(lái)服務(wù)市民，價(jià)格上更是貼近市民，通過(guò)營(yíng)采分離的管理體系讓商品低價(jià)入場(chǎng)，再以平價(jià)銷售，減少中間環(huán)節(jié)讓利消費(fèi)者。就如海鮮平價(jià)市場(chǎng)，采取進(jìn)貨價(jià)出售，薄利多銷，要的就是一個(gè)惠民口碑，我們堅(jiān)信即使在旅游淡季，客流量不會(huì)是問(wèn)題。

　　除了旺豪超市這樣的本土超市入駐外，還有美都電器、原味椰子雞等多家本土的知名品牌商家。之所以選擇他們，主要是面向市民的購(gòu)買力來(lái)確定，三亞主要還是以大眾消費(fèi)人群為主，選擇一些品質(zhì)高、價(jià)格適合的商家進(jìn)駐就是順應(yīng)市場(chǎng)需求。

　　我們還特別自營(yíng)會(huì)員專享親子樂(lè)園，提供親子體驗(yàn)場(chǎng)所，這也是一大吸引客流的增值服務(wù)。另外，為吸引更多顧客，商場(chǎng)實(shí)行三亞首家全場(chǎng)覆蓋無(wú)密碼進(jìn)入WIFI，前來(lái)購(gòu)物的市民游客，可以上網(wǎng)休憩，這些都是確�？土髁康呐e措。

　　進(jìn)駐旅游工藝品步行街的商家，也都是經(jīng)過(guò)我們團(tuán)隊(duì)考察后才準(zhǔn)許入駐的，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的，即使加租金我們也不會(huì)讓他入駐。我們還與多家供應(yīng)商簽訂協(xié)議，確保旺季供貨保證；建設(shè)多個(gè)凍庫(kù)，儲(chǔ)存一些宰殺好的家禽，確保不出現(xiàn)斷貨，且保證新鮮。（來(lái)自：三亞日?qǐng)?bào)）

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