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紅商網(wǎng)訊：6月28日，繼東莞松山湖萬科生活廣場、厚街萬科生活廣場之后，萬科在東莞的第三個商業(yè)項目——塘廈萬科生活廣場迎來開業(yè)。
近年來，東莞商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)出遍地開花之勢。對此，東莞萬科商用管理公司、商業(yè)管理公司一名高管在接受信息時報記者專訪時坦承，東莞的商業(yè)地產(chǎn)目前已趨于飽和。不過他也認為，東莞的城市格局相對比較分散，這種格局下仍會有新的機會去做商業(yè)項目，而大體量的商業(yè)項目存活率更高。
塘廈萬科生活廣場近日開業(yè)。
項目進展
體量適中 8月底將全部開業(yè)
信息時報：我們在現(xiàn)場看到還有不少商家尚未開業(yè)，請問目前開業(yè)的商家占幾成?這個項目的規(guī)模在塘廈屬于什么等級?
東莞萬科：按數(shù)量來說有六成，按面積則有四成左右。影院和超市大概7月底開業(yè)，8月底會全部開業(yè)。我們的建造規(guī)模是3.5萬平方米，不算最大，是比較適中的體量。但從建筑的質(zhì)量來講，我們是有競爭力的。而且我們有很多第一次進入塘廈的商家，比如華潤萬家、星巴克、萬寧藥店等。
信息時報：松山湖和厚街兩地的生活廣場此前已開業(yè)，請問目前經(jīng)營情況如何?
東莞萬科：松山湖萬科生活廣場的銷售額是直線上升的。該項目去年9月開業(yè)，剛開始時只有400多萬元的銷售額，然后逐月上升，增幅基本在15%左右。截至6月25日，單月銷售額已突破1200萬元。厚街項目低一點，截至6月25日，也有近900多萬元的單月銷售額。
我們的商業(yè)項目在目前下行的環(huán)境下有增長，很核心的原因就在于我們的定位，抓住了社區(qū)本身，輻射周圍居民的日常消費，以吃穿住用為主。
在莞動作
年底推兩個社區(qū)型商業(yè)產(chǎn)品
信息時報：今年東莞萬科在商業(yè)地產(chǎn)上還有哪些動作?
東莞萬科：到目前為止，東莞萬科生活廣場已經(jīng)開業(yè)的共有三座。另外，今年長安萬科廣場也會開業(yè)。今年底我們還有兩個創(chuàng)新的社區(qū)型商業(yè)產(chǎn)品，叫生活匯，一個在寮步，一個在水濂山。
現(xiàn)在萬科做得比較精致的就是這種5000～10000平方米左右的小型生活配套，聚焦本社區(qū)以及社區(qū)周邊三公里消費范圍的消費人群。我們基本配有菜市場、中西快餐、中式餐飲，還會有一些連鎖餐飲、干洗店、水果店等。
信息時報：長安萬科廣場招商進展如何?
東莞萬科：長安萬科廣場招商已全部結(jié)束，計劃在8月23日試營業(yè)，長安萬科廣場也有一批首次進入的零售品牌，到時會給大家一個驚喜。
信息時報：莞城萬科中心很受關(guān)注，項目將以何種形態(tài)面市?
東莞萬科：也是購物廣場的形式，但定位會比較特殊，項目將以兒童作為主題。目前東莞城區(qū)還沒有什么主題性很強的購物中心，這個產(chǎn)品大概會在明年底呈現(xiàn)出來。 共2頁 [1] [2] 下一頁 北京萬科半年銷額破百億 4位“合伙人”跨界助陣 萬科毛大慶回應(yīng)從未想過離開 萬科轉(zhuǎn)型之痛：整體戰(zhàn)略尚不清晰 有4大難點 毛大慶回應(yīng)離職風(fēng)波：從未想過離開萬科 萬科股權(quán)重整提速：“合伙人”阻擊“野蠻人” 搜索更多: 萬科 |
