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股價(jià)被低估？
皇庭廣場(chǎng)自誕生以來(lái)就飽受爭(zhēng)議，一度在深圳市中心爛尾十年，2011年以來(lái)，公司一方面承諾“近期開(kāi)業(yè)”，一方面多次延遲開(kāi)業(yè)時(shí)間，同時(shí)中小股東也不斷地在深國(guó)商的股東大會(huì)上力爭(zhēng)皇庭廣場(chǎng)早日推出公允價(jià)值計(jì)量和開(kāi)業(yè)。直到全年10月，公司為了甩掉戴了兩年的“*ST”和避免暫停上市，才確定皇庭廣場(chǎng)以公允價(jià)值計(jì)量，并在去年12月25日開(kāi)業(yè)。
但公司的股價(jià)卻走出了與此相背離的行情。2013年10月14日晚宣布皇庭廣場(chǎng)以公允價(jià)值計(jì)量，10月15日復(fù)牌以漲停價(jià)28.08元/股開(kāi)盤(pán)，但隨即被砸開(kāi)，截至收盤(pán)反而以跌停價(jià)25.4元/股收盤(pán)(當(dāng)時(shí)公司漲跌幅限制為5%)，隨后走出了漫漫熊途，今年6月4日更是探至13.51元的近年低點(diǎn)。按深國(guó)商最新收盤(pán)價(jià)14.79元計(jì)算，其流通市值17.63億元，總市值32.67億元，市凈率為1.49.
對(duì)于深國(guó)商如今的估值狀況，有投資者認(rèn)為未來(lái)將改善。“低估只是暫時(shí)的，因開(kāi)業(yè)時(shí)間較短，皇庭廣場(chǎng)尚處于培育期，一旦大部分商戶開(kāi)始營(yíng)業(yè)，以后將會(huì)產(chǎn)生源源不斷的現(xiàn)金流，今年扭虧并不困難。”一位長(zhǎng)期持有深國(guó)商股票的投資者對(duì)記者稱，“據(jù)我了解，目前簽約的商戶已占商鋪數(shù)量的八成。”
不過(guò)亦有投資者分析稱，皇庭廣場(chǎng)的定位要考慮親民路線，因?yàn)樯萑A路線在深圳是走不好的，旁邊即是香港，價(jià)格沒(méi)法比較，如果是走高端路線，那么此股以后反彈結(jié)束可能會(huì)真正意義上走熊。
值得一提的是，2012月8日*ST國(guó)商公告稱，董事長(zhǎng)鄭康豪及其控制的公司擬在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)，將擇機(jī)增持不低于公司總股本3%的股份。雖然公司未發(fā)布增持公告，但從股東股權(quán)變化來(lái)看，鄭康豪增持了約600萬(wàn)股，約占總股本的3%，增持價(jià)格在20元/股以上。而如今股價(jià)跌至15元以下，鄭康豪卻不再增持。
對(duì)此有業(yè)內(nèi)人士分析稱，鄭康豪不再增持，主要是資金缺乏。4月2日深國(guó)商公告，鄭康豪及其控制的百利亞太投資公司、皇庭國(guó)際集團(tuán)，已將手上持有的部分深國(guó)商B股質(zhì)押給渤海信托和北京銀行深圳分行，質(zhì)押數(shù)3430.77萬(wàn)股，而累計(jì)質(zhì)押已達(dá)4550.69萬(wàn)股，即鄭康豪持有的深國(guó)商股份98.69%已質(zhì)押。而質(zhì)押股權(quán)主要為了融資，因?yàn)樯顕?guó)商資金境遇早已窘迫。
記者就皇庭廣場(chǎng)及深國(guó)商頗受關(guān)注問(wèn)題欲咨詢其董秘曹劍，不過(guò)曹劍電話一直無(wú)人接聽(tīng)，截至發(fā)稿亦未得到其回復(fù)。(一財(cái)網(wǎng)) 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 深國(guó)商旗下皇庭廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)近半年商戶寥寥無(wú)幾 深國(guó)商債務(wù)切換術(shù)：銀行信托交替還債 股東質(zhì)押99%股權(quán) 私募冠軍創(chuàng)勢(shì)翔內(nèi)部紛爭(zhēng)曝光 禍起深國(guó)商 深國(guó)商一季度預(yù)虧 因皇庭廣場(chǎng)營(yíng)收少所致 深國(guó)商一季度業(yè)績(jī)?cè)偬潛p 皇庭廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)盈利尚等待 搜索更多: 深國(guó)商 |
